同创产业园项目已由宜昌市猇亭区发展和改革局以“宜猇发改审批〔2023〕31号”文批准建设，湖北浩嘉工程项目管理有限公司受宜昌寅泽投资开发有限责任公司的委托，拟就“同创产业园项目监理服务采购项目”进行竞争性谈判采购，现邀请合格的服务商前来洽谈。
一、采购项目编号：HBHJ-ZB2023119
二、采购项目名称：同创产业园项目监理服务采购项目
三、采购项目预算：人民币398000.00元。
四、采购内容： 
1、工程概况：本项目建设内容为同创产业园项目2-5厂房、2-6厂房、职工食堂（原湖北富程祥云生物科技园2-5厂房、2-6厂房、职工食堂）室内装修及消防改造、室外消防系统及管网改造、厂区消防水池及泵房改造、室外给排水管网改造、室外电气管网改造、室外配套绿化、停车场、围墙等。其中2-5厂房2层，占地面积6336平方米，建筑面积12940.86平方米；2-6厂房2层，占地面积8640平方米，建筑面积18865.4平方米；职工食堂2层，占地面积4704平方米，建筑面积9285.24平方米。
2、服务内容：设计施工图纸范围及工程量清单范围内工程的施工阶段监理、保修阶段监理。
3、服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后 1 年。
五、服务商必须具备的资格条件
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；谈判服务商不得以分公司名义进行谈判，谈判文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
3、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服务商，不得再参加该本项目的其他采购活动；
5、采购项目特殊要求：
1）谈判服务商须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质；
2）本项目不接受联合体谈判，服务商须以独立服务商身份参与谈判。
六、政府采购相关政策执行：
落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。
七、竞争性谈判文件的发放方式、时间和地点：
1、服务商应携带法定代表人或授权委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法定代表人授权书）以及本人第二代有效居民身份证原件在湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼201室）购买竞争性谈判文件，文件费0元/份（人民币），文件售后不退。
2、发放时间：2023年3月21日起至2023年3月23日止（上午8:30至12:00，下午14:00至17:30）（国家法定节假日除外）。
八、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：
1、谈判响应文件递交截止时间：2023年3月24日下午15时00分。
2、谈判响应文件送达地点：服务商应派法定代表人或授权委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法定代表人授权书）和第二代有效居民身份原件于2023年3月24日下午15时00分前将谈判响应文件递交至湖北浩嘉工程项目管理有限公司开标室(中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼202室)，否则视为自动弃权。
九、谈判时间和地点：本项目的竞争性谈判将于响应文件递交截止的同一时间、同一地点进行。
十、信息发布媒体: 湖北浩嘉工程项目管理有限公司网站。
十一、联系方式：
采购人名称：宜昌寅泽投资开发有限责任公司
联系地址： 宜昌市猇亭区金猇路299号
联系人：蔡俊
联系电话：13972026263
 
采购代理机构名称：湖北浩嘉工程项目管理有限公司
联系地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼
联系人：李晓琴
联系电话：15212432184                                        
2023年3月20日