编号: AYH210022-06SG

1. 招标条件

南京智谷通途置业有限公司建设项目小行材料库地块（NO.2020G46）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2020]152号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：58100.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏中建业工程项目管理咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：景观及室外工程施工

2.2 工程地点：项目位于雨花台区赛虹桥街道，北邻小行跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼

2.3 工程类型： 中型工程

2.4 建设内容： 园林绿化古建筑工程;

2.5 结构类型： 框架结构

2.6 工期要求： 180日历天

2.7 工程合同估算价： 1000.00万元

2.8 招标内容： 园林绿化工程;

2.9 单位工程及招标范围说明： 本项目位于南京市雨花台区赛虹桥街道，北邻小行跨线桥，西邻凤台南路，东邻金浦路。规划用地面15665.4平方米，用地性质为Bb商办混合用地，容积率≤3.0，建筑高度≤50米，建筑密度≤55%。总建筑面积71080平方米，其中地上46214平方米，地下约24865平方米，景观面积8955平方米。

2.10 工程规模： 园林绿化面积：8955 m2;造价：1000 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。

4.3 递交投标文件的截止时间：2023-02-21 14:00:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

无

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

（1）项目负责人承担过类似工程； 以上所指项目经理类似及以上工程是指：自2020年2月1日（含）以来，项目负责人在投标单位以项目负责人身份承担过单项合同金额650万元（含）及以上的景观绿化工程施工业绩。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，金额以施工合同金额为准；业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

6. 评标方法

本标段采用合理低价法。

1、评标基准价计算方法： 开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定： 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。2、投标报价的偏差率计算公式 偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价3、报价评审偏差 总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。4、其他评分因素 信用评分：0分5、其他要求按宁建规字[2021]1号第六条执行。投标人需满足招标文件有关企业资质、投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年2月8日15时9分到 2023年2月15日15时9分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。8.5、根据建办城【2017】27号文件要求，本工程不要求投标企业提供企业资质证书。但投标企业必须提供有效的企业法人《营业执照》。8.6、本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。8.7、拟投标的投标人需提供一名项目负责人，项目负责人必须具备：景观绿化类专业中级（含）及以上职称；（专业以职称证书为准，如职称证书反映不出专业的，必须提供学历证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）注：景观绿化类专业包含：园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业）。8.8、投标人必须提供拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具投标人为拟派项目负责人缴纳（2022年08月至2023年01月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若属于企业退休人员、事业编制人员、现役军人等无法提供养老保险金缴费证明材料的，必须在投标文件内提供具体情况证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料的扫描件，否则将不能通过资格审查。8.9、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。8.10、在资格审查时，若投标人或投标项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为）。8.11、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位 受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳 社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。8.12、根据宁建规字[2021]1号文规定，本标段当满足招标文件有关企业资质、投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求的投标人超过80家（不含）时，将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的20%（四舍五入取整，报价相同的均去除）和低价部分的10%（四舍五入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值（报价平均值不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外），然后对满足基本要求的投标人偏离报价平均值进行计算得分并排序。投标价比报价平均值每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分，偏离不足1%，按照插入法计算得分。对排名第一的投标人进行资格审查和商务标评审，通过的投标人作为第一中标候选人，不通过的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。本标段当满足招标文件有关企业资质、投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求的投标人不超出80家（含）时，依据本招标公告第6条评标方法进行评审。8.13、其他具体详见招标文件。

9. 联系方式

招 标 人：南京智谷通途置业有限公司

代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地 址：南京市雨花台区锦绣街1号

地 址：南京市江北新区扬子科创总部基地18幢2单元6楼

邮 编：

邮 编：

联 系 人：陈工、施工

联 系 人：王顶海

电 话：025-88055553、025-88055720

电 话：19848389845

传 真：

传 真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d31a9117-36b4-49a1-8eba-1dc63e269caf&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031