宜昌市房屋征收与补偿管理办公室资产及其他评估服务协议定点结果公告

订单号：FWYJ4205002400990195
本次成交金额：¥695,900.00
采购单位：宜昌市房屋征收与补偿管理办公室
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成交供应商：湖北中信房地产土地估价有限公司
成交日期：2024年02月01日
执行方式：议价

成交标的：
采购品目：资产及其他评估服务
采购需求：（一）工作内容 1.对全市实施的征收项目抽查开展评估复核 （1）在谋划我市重大项目过程中，参与重大项目谋划，涉及评估等相关事项给予指导性意见； （2）在项目实施前，对调查公司提供的入户调查等相关资料进行抽查核实； （3）掌握征收项目基本情况，配合市征收办做好征收资金预算审核； （4）在征收项目实施过程中，跟踪项目进度，实地踏勘、拍摄影像资料、核查相关资料，收集疑难杂症问题并提出合理化建议； （5）对征收项目中难以解决的复杂、疑难、特殊的估价技术问题，应寻求相关估价专家或单位提供专业帮助，搜集政策事实依据，提出指导建议。 2.对企事业单位及非房屋类资产征收等全面开展评估复核 （1）对征收企事业单位征收评估报告进行核查，重点核查企事业单位房屋、资产、设施设备、生产经营状况等，并出具复核报告； （2）对非房屋类资产、码头、冷库、电力设施等征收评估报告进行复核，收集政策依据及相关行业标准，提供特种设施设备、特殊建（构）筑物、管线迁移等各类补偿价值依据，对相关工程量和评估价格进行核实，必要时邀请专业部门和机构进行评审，提供科学评估建议； （3）对企事业单位房地产、资产、设施设备、生产经营状况及非房屋类资产、码头、冷库、电力设施设备等进行调查核实，要求对核实的项目做到一企（户）一档，记载的内容真实、客观、准确、完整、清晰。必要时调取相关档案资料，搜集相关政策文件依据，并结合实际情况选取两种以上评估方法进行复核，按时提供审核意见。对重大征收项目应及时组成项目专班，超常规推进。 3.参加全市房地产估价机构专项检查 （1）对估价机构基本情况及估价人员执业情况进行检查； （2）对估价机构内部管理制度情况进行检查； （3）对估价机构执行评估准则情况进行检查； （4）对估价机构遵守法律法规情况进行检查 （5）协助市征收办对从事房屋征收评估活动的估价机构开展其他监督检查工作。 4.编制城区二手房价格指数 （1）调查宜昌城区二手房交易价格、收集交易案例； （2）根据行政区划按片区测算各区域二手房价格指数； （3）组织相关人员对成果进行论证； （4）编制城区二手房价格指数。 5.其他工作内容 （1）对征收过程中涉及评估事项提供专业性指导和培训； （2）对宜昌本地前期无先例的评估项目，通过搜集外地同类项目或向相关专业领域的专家咨询后，再以专业机构或专业意见为依据进行估价，并形成报告，为本地评估、审查提供科学参考依据； （4）对征收部门、来信来访群众提出异议的评估项目调查复核； （5）其他工作。
服务响应说明：我机构完全响应采购需求。