依山伴城三期网点租赁竞价公告
(招标编号:SDXTD-2023101)
项目所在地区:山东省,青岛市
一、招标条件
本依山伴城三期网点租赁已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
其他资金资金详见附件,招标人为青岛市崂山区中韩街道郑张社区居民委员会
本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
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二、项目概况和招标范围
规模:依山伴城三期网点租赁
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)依山伴城三期网点租赁;
三、投标人资格要求
(001依山伴城三期网点租赁)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年02月28日 09时00分到2023年03月02日 16时00分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年03月07日 09时00分
递交方式:青岛市崂山区科苑纬一路纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年03月07日09时00分
开标地点:青岛市崂山区科苑纬一路
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:青岛市崂山区中韩街道郑张社区居民委员会
地 址:青岛市崂山区科苑纬一路
联系人:王主任
电 话:0532-88607041
电子邮件:/
招标代理机构:山东信通达建设项目管理有限公司
地 址: 山东省青岛市城阳区正阳路205号1号楼办公1105
联系人: 栾翌
电 话: 0532-89081687
电子邮件: sdxtdjsgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
依山伴城三期网点租赁
竞价公告
(项目编号:SDXTD-2023101)
一、项目概况
青岛市崂山区中韩街道有闲置房产28处,面积9561.45平方米
现对外进行招租。
二、项目实施内容和范围
1、出租时间为两年的房产
序号 面积 最低限价
地址 租赁时间 m² 元/m²
1 依山伴城三期1-54 2022.11.20-2024.11.19 314.85 1.1
2、出租时间为四年的房产
序号 最低限价
地址 租赁时间 面积m²
元/m²
1 依山伴城三期1-1 2022.11.10-2026.11.9 301.03 1.1
3、出租时间为六年的房产

序号	地址	租赁时间	面积 m?	最低限价 元/m²
1	依山伴城三期1-19	2022.11.10-2028.11.9	303.85	1.1
2	依山伴城三期1-43	2022.11.30-2028.11.29	277.75	1.1
3	依山伴城三期1-44	2022.11.10-2028.11.9	229.26	1.1
4	依山伴城三期1-45	2022.11.10-2028.11.9	211.83	1.1
5	依山伴城三期1-46	2022.11.30-2028.11.30	258.47	1.1
6	依山伴城三期1-55	2022.11.10-2028.11.9	301.77	1.1
7	依山伴城三期1- 56、1-57	2022.11.10-2028.11.9	625.39	1.1
8	依山伴城三期1-72	2022.11.10-2028.11.9	290.46	1.1
9	依山伴城三期1-2	2022.11.10-2028.11.9	304.47	1.1
10	依山伴城三期1-4	2022.11.10-2028.11.9	301.5	1.1

11	依山伴城三期1-5	2022.11.10-2028.11.9	301.69	1.21
12	依山伴城三期1-8	2022.11.10-2028.11.9	304.03	1.1
13	依山伴城三期1-9	2022.11.10-2028.11.9	283.74	1.1
14	依山伴城三期1-10	2022.11.10-2028.11.9	304.18	1.1
15	依山伴城三期1-11	2022.11.10-2028.11.9	281.89	1.1
16	依山伴城三期1- 12、1-13	2022.11.10-2028.11.9	534.63	1.1

4、出租时间为十年的房产

序号	地址	租赁时间	面积m²	最低限价 元/m²
1	依山伴城三期1-64	2022.11.20-2032.11.19	1818.77	0.95
2	依山伴城三期1-51	2022.11.10-2032.11.9	259.57	1.1
3	依山伴城三期1-3	2022.11.10-2032.11.9	287.18	1.1
4	依山伴城三期1-7	2022.11.10-2032.11.9	297.48	1.21
5	依山伴城三期1- 15、1-16、1- 17、1-18	2022.11.10-2032.11.9	1167.66	1.1

三、报价说明与租金支付方式
(一)报价方式
1、总价报价:报价低于限价的为无效报价。
2、最低限价为表内评估日租金价格,若以年租金报价则按36
5天计算。
(二)报价依据 s
参照市场行情。
(三)租金支付方式
1、租金:第一年到第二年,每年租金
元;第三年到第四年,每年租金
元;第五年到第六年,每年租金
元;(租金每2年递增3%),共计(大写)人民币
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2、支付方式:租赁期限不足一年的,签订合同时一次性
付清。租赁期限超过一年的,按年支付,承租方需每年
承租期限到期之前一个月支付下年度租金。出租方出具收款
收据。
3、逾期支付:承租方逾期支付应支付租金,自逾期之日
起每日按应交付租金的2%向出租方支付违约金,但违约金
累计不超过3个月的租金。承租方如拖欠租金达60天以上,出
租方有权收回房屋并追究承租方违约责任。
4、续租:租赁期满,承租方应提前30日通知出租方是否
续租,出租方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
四、成交原则
有多家竞争的,以报价最高者为成交人,若最高报价相
等由招租单位自行决定。若只有一家报价,且该报价大于等
岂
于最低限价,该报价者为成交人。
五、投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工
商户或具有完全民事权利和行为能力,身体健康且有一定经
济基础的自然人。
(一)独立企业法人或个体工商户
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证,以上资料
需副本原件及复印件(加盖公章);
2、法人身份证原件及复印件(加盖公章);
3、授权委托书(原件);
4、授权代表身份证原件及复印件(加盖公章);
5、报价表
(二)自然人
1、身份证原件及复印件
2、报价表
(三)开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对,并在规
定时间到场,否则取消投标资格。
(四)投标人应在三年内未收到法律法规处罚。
六、报名与开标
(一)符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区正阳中路205
号海都国际A座1105室报名。
,
1、报名时间:2023年2月28日09时起至2023年3月2日16
时止(法定节假日除外)
2、报名地点:青岛市城阳区正阳中路205号海都国际A座
1105室
3、联系电话:0532-89081687
4、报名表格:见附表
(二)报价递交:报名成功的投标人按照《房屋租赁竞价表》格
式填写报价,将纸质版签字盖章的竞价表递交到青岛市崂山
区中韩街道郑张社区居民委员会。
报价截止时间:2023年3月7日09时。签字盖章不全及报
价截止时间后送达的报价为无效报价。
发布公告的媒介:本次竞价采取公开邀请方式,在中国
招标投标公共服务平台上发布竞价公告。
七、项目实施及要求工期
(一)项目实施要求
1、成交人应在约定的时间内缴纳房租租金。
2、租赁押金:承租方应向出租方缴纳押金(大写)人民币
伍仟元整,若押金不足弥补出租方损失的,承租方还应承担
赔偿责任。
租赁期满,双方不再续签合同的,出租方应于合同期满
之日起七日内退还押金,不计利息,承租方如有拖欠出租方
7,
款项或其他违约行为的,出租方有权从押金中扣抵。
2、成交人应在租赁期间缴纳物业管理费、水费、电费、
停车费等所产生的一切费用。
3、成交人停在租赁期间合理使用并爱护该房屋及其附
属设施。若使用不当致使该房屋及其附属设施损坏或发生故
障的,应予以修复或赔偿。
4、为规范项目管理,不允许转租,如实际经营户与成交
人不一致,则视为自行弃权。
5、如确有必要改变用途和房屋结构时,需书面向郑张社
区居民委员会提出书面申请,得到郑张社区书面答复后方可
变更。
6、本项目的经营不得从事影响社区环境、居民日常生活
的项目、违法乱纪等活动,或其他不符合郑张社区相关规定
的经营项目。
八、项目实施结果
成交人在取得成交通知书30日内签订房屋租赁合同。
九、保密要求
成交人坚持保密原则,确保成交人及其员工严格规范执
行各项保密制度,杜绝任何泄密事件的发生。
十、联系单位、地点及联系方式
招租单位:青岛市崂山区中韩街道郑张社区居民委员会
地址:青岛市崂山区科苑纬一路
联系人:王主任
电话:0532-88607041
代理机构:山东信通达建设项目管理有限公司
地址:青岛市城阳区正阳中路205号海都国际A座1105室
联系人:陈工
电话:0532-89081687
附表1
中韩街道郑张社区依山伴城三期网点租赁竞投申请表

项目编号
竞投项目名称
竞投网点号
申请人		营业执照号（身
联系人		份证件号) 联系电话
地址(住址)
投标人提交资 料明细	1、拟投标方为个人的须携带资料： （1）本人有效身份证口及复印件口（2）委托代理的须递交资料： 授权委托书口，代理人身份证口及复印件口； 2、拟投标方为法人的，须提供资料： （1）年检合格的营业执照原件口及复印件（加盖公章）、法定代 表人身份证口及复印件口；（2）授权委托的须递交资料：法人授权 委托书口、经办人本人有效身份证口及复印件； 3、其他提交资料
中韩街道郑张社区： 我方有意参加中韩街道郑张社区依山伴城三期网点租赁 项目竞投，并按规定参加竞投，且保证我方提供的资料真实有效。 投资或经营范围意向： 申请人（签字或盖章）： 申请时间：年月日·

备注:1、为便于联系,本表内容请认真、准确填写。
2、开标时附带身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证明原件及复印
件、投标书、授权委托书等相关材料。
附件2
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地 址:
姓 名: 性别: 年龄: 职务:
系我单位的法定代表人。
特此证明。
投标人(盖章):
年 月 日
附件3
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:我 (姓名)系
(投标人名称)的法定代表人,现授权委托
(单位名称)的 (姓名)为我公司签署
项目投标文件的法定代表人的授权委托代理人,我承认代理人全
权代表我所签署的
项目投标文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人: 性别: 年龄:
身份证号码: 职务: A
投标人(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
授权委托日期: 年 月 日
房屋租赁竞价表

序号 地址	租赁时间	面积 (m² )	第1- 2年承租价 格：元/每 年	第3- 4年承租价 格：元/每 年	第5- 6年承租价 格：元/每 年	第7- 8年承租价 格：元/每 年	第9- 10年承租 价格：元/ 每年	总价： 元

承租人(盖公章/签字手印):