广东电网有限责任公司珠海供电局2024-2025年劳务派遣人员管理服务、珠海供电局办公场所及停车场等租赁服务
单一来源公示
（采购编号：CG0300062001789233）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司珠海供电局2024-2025年劳务派遣人员管理服务、珠海供电局办公场所及停车场等租赁服务，采购人为广东电网有限责任公司珠海供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：一、根据珠海供电局人力资源部需求，按照《广东电网有限责任公司劳动用工管理实施细则》规定，用工单位应依法选择具有合法资质的劳务派遣机构承担劳务派遣业务，现劳务派遣人员为珠海市南方人力资源服务有限公司人员，该批 46 名人员业务熟练，在我局有一定的工作年限且实际工作经验，能够很好地完成各项辅助业务，为保证各项工作不受影响并顺利开展，拟与珠海市南方人力资源服务有限公司续签协议，服务期从2024年7月1日起至2025年12月31日，共18个月。
二、根据珠海供电局本部各业务部门、香洲供电局、金湾供电局需求，拟分别租赁兴华路148号11栋厂房1层、4层，作为珠海供电局供电服务中心办公场所使用；金湾区美平东路1127号一楼、二楼,作为输电线路及机巡作业三班办公场所使用；香洲区人民西路876号东面仓库，作为珠海供电局供电服务中心电能表破拆处置场使用；香洲区翠珠二街6号-新涌站地面停车场20个停车位,作为城区供电所运维二班主要办公场所停车使用；香洲区兴泰大厦负一层25个停车位,作为香洲供电局本部停车使用；香洲区GI时代广场20个停车位,作为城区供电所主要办公场所停车使用；香洲区前山翠景花园25个停车位,作为城区供电所前山营业厅主要办公场所停车使用；香洲区南屏华发沁园50个停车位,作为城区供电所前山营业厅主要办公场所停车使用；珠海市万山镇资产经营中心代管物业约100.62平方米，作为香洲局南屏供电所在大万山岛办公及营业场所使用；金湾区红旗供电所小林办公点旁土地作为金湾局物资堆放和培训基地使用；金湾区平沙镇美平东路1001号6号楼1-2层作为平沙供电所仓库使用；金湾区平沙镇美平东路1001号2-3号楼作为平沙供电所功能业务用房使用；金湾区平沙镇美平东路1001号（旧平沙供电所大院）作为平沙供电所停车场使用；金湾区平沙镇美平东路1001号平塘路二楼作为平沙供电所值班用房使用，租赁期详见方案。
2.2项目实施地点：广东省珠海市。
2.3采购分类：专项。
2.4项目类别：二类。
2.5标的清单：
序号 | 标的编码 | 标的 | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 服务期 |
1 | CG0300062001789233001 | 2024-2025年珠海供电局劳务派遣人员管理服务 | / | CG0300062001789233001001 | 1 | 2024-2025年珠海供电局劳务派遣人员管理服务 | 自2024年7月1日起，18个月 |
2 | CG0300062001789233002 | 2024-2025年珠海供电局办公场所及停车场等租赁 | / | CG0300062001789233002001 | 1 | 2024-2025年珠海供电局供电服务中心办公场所租赁（办公物业） | 自2024年7月11日起，6个月 |
CG0300062001789233002002 | 2 | 2024-2025年珠海供电局输电管理所西区班组办公场所租赁 | 自2024年7月21日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002003 | 3 | 2025年珠海供电局供电服务中心办公场所租赁服务（工业厂房） | 自2025年1月1日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002004 | 4 | 2024-2025年珠海香洲供电局城区供电所吉大营业厅停车场租赁 | 自2025年1月11日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002005 | 5 | 2024-2025年珠海香洲供电局南屏供电所停车场租赁 | 自2024年10月2日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002006 | 6 | 2024-2025年珠海香洲供电局城区供电所前山营业厅停车场租赁 | 自2024年10月1日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002007 | 7 | 2025-2026年珠海香洲供电局本部停车场租赁 | 自2025年1月15日起，24个月 | ||||
CG0300062001789233002008 | 8 | 2024-2025年珠海市香洲区翠珠二街6号-新涌站地面停车位租赁 | 自2024年10月2日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002009 | 9 | 2024-2025年珠海香洲供电局万山岛办公场所及营业厅租赁 | 自2024年9月13日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002010 | 10 | 2024-2025年珠海金湾供电局红旗供电所培训场所租赁 | 自2024年10月18日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002011 | 11 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所仓库租赁 | 自合同签订之日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002012 | 12 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所功能业务用房租赁 | 自合同签订之日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002013 | 13 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所停车场租赁 | 自合同签订之日起，12个月 | ||||
CG0300062001789233002014 | 14 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所值班用房租赁 | 自2025年1月1日起，12个月 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：一、珠海供电局2024-2025年劳务派遣人员管理服务
劳务派遣人员管理服务属于延续性项目，文员岗位职责内含保密相关内容，珠海局于2008年7月起，已使用珠海市南方人力资源服务有限公司开展服务10余年，如更换劳务派遣服务公司可能导致人员频繁变动，保密工作可能受到影响，同时将对局各项辅助业务的开展产生较大影响，因此依据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第五十一款：“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”，经慎重考虑，拟与珠海市南方人力资源服务有限公司续签2024—2025年劳务派遣协议
二、珠海供电局办公场所及停车场等租赁服务
根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》Q/CSG2132004-2023中附录C：非招标采购管理要求内容，“第三点单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。”
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 | 联系人/联系电话 |
1 | 2024-2025年珠海供电局劳务派遣人员管理服务 | 珠海市南方人力资源服务有限公司 | 劳务派遣人员管理服务属于延续性项目，文员岗位职责内含保密相关内容，珠海局于2008年7月起，已使用南方人力资源服务有限公司开展服务10余年，如更换劳务派遣服务公司可能导致人员频繁变动，保密工作可能受到影响，同时将对局各项辅助业务的开展产生较大影响。 | 朱树东13631237879 |
2 | 2024-2025年珠海供电局供电服务中心办公场所租赁（办公物业） | 珠海汇达丰电力发展（集团）有限公司 | 我局由2008年起租赁香洲区兴华路148号11栋厂房1、4层作为办公场所使用，场地按照办公场所装修及布置，如延续租赁，可不投入任何资金，直接延续使用。 | 陈佩珊13928078214 |
3 | 2024-2025年珠海供电局输电管理所西区班组办公场所租赁 | 珠海电力实业公司 | 自2018年以来一直租赁珠海市金湾区美平东路1127号一楼、二楼作为输电线路及机巡作业三班办公场所，地理位置适合，环境及设施符合办公需求，办公条件成熟。 | 杨波18023011116 |
4 | 2025年珠海供电局供电服务中心办公场所租赁服务（工业厂房） | 珠海汇达丰电力发展（集团）有限公司 | 我局由2021年起租赁香洲区人民西路876号东面仓库作为珠海供电局供电服务中心电能表破拆处置场使用，场地按照所需功能装修及布置，如延续租赁，可不投入任何资金，直接延续使用。 | 陈佩珊13928078214 |
5 | 2024-2025年珠海香洲供电局城区供电所吉大营业厅停车场租赁 | 汇库物业管理（珠海）有限公司 | GI时代广场停车场位于香洲供电局城区供电所吉大营业厅马路正对面，直线距离约100米，地理位置适合，现可供租赁地上单独停车位5个，负一层单独停车位15个，共20个停车位 | 黄雪13928025301 |
6 | 2024-2025年珠海香洲供电局南屏供电所停车场租赁 | 华发物业服务有限公司 | 经对周边停车资源进行考察，南屏供电所周边没有固定停车场，个别小区临时停车场与办公地点距离较远。华发沁园华发物业服务有限公司的停车位为唯一选择。 | 黄允方13612227837 |
7 | 2024-2025年珠海香洲供电局城区供电所前山营业厅停车场租赁 | 珠海市家家信物业管理有限公司 | 经实地考察沟通，城区供电所前山营业厅周边没有固定停车场，个别小区临时停车场与办公地点距离较远。前山翠景花园住宅小区内临时车位位于香洲供电局城区供电所前山营业厅所在小区，地理位置适合。 | 裴金美13727895967 |
8 | 2024-2025年珠海香洲供电局本部停车场租赁 | 珠海市粮油购销有限公司 | 经实地考察沟通，珠海香洲供电局本部附近有3个停车场，其中安平大厦停车场和纬尔奇孵化中心停车场仅提供按次计时收费的临时停车服务，且停车位数量不固定；兴泰大厦停车场可批量提供月租停车位。兴泰大厦停车场位于香洲供电局西侧隔壁，地理位置适合。 | 肖钧元13727006991 |
9 | 2024-2025年珠海市香洲区翠珠二街6号-新涌站地面停车位租赁 | 珠海市万家乐物业管理服务有限公司 | 经对周边停车资源进行考察，城区供电所运维二班周边有3个停车场，分别为：广德青创园地面停车场、远航汽车租赁停车场停车场以及翠珠二街6号地面停车场。其中:广德青创园地面停车场、远航汽车租赁停车场停车场仅提供按次计时收费的临时停车服务，且停车位数量不固定；翠珠二街6号地面停车场可批量提供月租停车位。 | 刘传汉17687510889 |
10 | 2024-2025年珠海香洲供电局万山岛办公场所及营业厅租赁 | 珠海市万山镇资产经营中心 | 经对大万山岛岛上物业资源进行实地考察，符合营业厅办公场所设置需求的物业场所稀缺，且多为餐饮及酒店场所，均不对外出租；剩余的大部分物业面积小且零散，无法满足营业厅办公场所设置需求，除当地政府提供的物业场所外，周边没有合适的其它物业。 | 高美琦15204633389 |
11 | 2024-2025年珠海金湾供电局红旗供电所培训场所租赁 | 珠海电力实业公司 | 珠海金湾供电局自2016年12月开始承租该场地作为物资堆放和培训基地场所使用，该场地已建设有培训基地及临时储存仓库等简易建筑物，续租可最大限度节省重新建设、装修所产生的费用。 | 杨波18023011116 |
12 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所仓库租赁 | 珠海电力实业公司 | 该处物业位于旧平沙供电所大院内，在新办公楼旁，步行时间仅需1-2分钟，作为单独储存物资点地适合，交通便利，大大满足仓储需求，故该物业的地理位置最为优越。 | 杨波18023011116 |
13 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所功能业务用房租赁 | 珠海电力实业公司 | 珠海金湾供电局现暂时使用该物业作为功能业务用房使用，该物业已按功能业务用房标准配置了家具、电器、网络通讯系统等，租赁可最大限度节省重新布置、装修所产生的费用。 | 杨波18023011116 |
14 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所停车场租赁 | 珠海电力实业公司 | 珠海金湾供电局自2016年12月开始使用该场地作为停车场，该场地已配备了安保人员、电动门、停车棚等，租赁该场地可最大限度节省重新布置、装修所产生的费用，同时也满足安保要求，确保车辆安全停放。 | 杨波18023011116 |
15 | 2024-2025年珠海金湾供电局平沙供电所值班用房租赁 | 珠海电力实业公司 | 珠海金湾供电局自2016年12月开始使用该场地作为值班用房使用，该物业已按照值班休息室标准配备了家具、电器、网络通讯设备等，续租可最大限度节省重新布置、装修所产生的费用。 | 杨波18023011116 |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2024年6月13日至2024年6月18日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心西塔 5 楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电
子 邮 件 方 式 提 出 ， 但 异 议 书 必 须 在 电 子 邮 件 发 出 的 当 天 同 时 寄 出 。 受 理 邮 箱 ：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85125284、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126187
监督投诉机构邮箱：gylts@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司珠海供电局
地 址：广东省珠海市香洲区红山路 300 号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心西塔 5 楼
联 系 人：何工
电 话：4008100100 转 2 转 1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：黄新雨
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2024 年 06 月 13 日
