广州市公安局荔湾区分局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：广州市公安局荔湾区分局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-754069
（三）预算金额：3,600.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：对共用物业及配套设施的维护和保养，确保物业正常使用；公共地方及周围环境的卫生清洁；维护小区内的绿化及花草的养护，美化环境；为业主建立物业档案，维护物业的完整；联系有关部门协助解决房屋的质量问题；按照国家物业管理政策标准，收取管理费及相关费用；协助解决房屋天面渗漏水问题；对大楼共有化粪池的清理；对大楼共有排污沟渠的清理疏通	服务时间：2022年1月1日至2024年12月31日；收费标准：按房屋的使用性质及建筑面积收取综合管理服务费，每平方米每月2元标准计算，面积为50平方米，合计每月管理费为人民币100元。乙方的权利和义务：对共用物业及配套设施的维护和保养，确保物业正常使用；公共地方及周围环境的卫生清洁；维护小区内的绿化及花草的养护，美化环境；为业主建立物业档案，维护物业的完整；联系有关部门协助解决房屋的质量问题；按照国家物业管理政策标准，收取管理费及相关费用；协助解决房屋天面渗漏水问题；对大楼共有化粪池的清理；对大楼共有排污沟渠的清理疏通	1	项

（五）议价发起时间：2023年04月03日 二、需求信息
服务时间：36个月 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决 三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：潘少芬 020-83115653
采购单位：广州市公安局荔湾区分局
2023年04月03日