招标
珠海力合光电产业园项目施工总承包答疑公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/01/19
公告摘要
项目编号e4404000001003869001
预算金额-
招标公司珠海力合光电产业发展有限公司
招标联系人廖工13622394939
招标代理机构深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
代理联系人邓艳0756-3262226
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
| 项目答疑公告 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | E4404000001003869001 | ||
| 项目名称 | 珠海力合光电产业园项目施工总承包 | ||
| 标题 | 珠海力合光电产业园项目施工总承包答疑公告 | ||
| 招标人名称 | 珠海力合光电产业发展有限公司 | 地址 | 深圳市南山区清华信息港科研楼2楼208室 |
| 联系人 | 廖工 | 联系电话 | 13622394939 |
| 招标代理名称 | 深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 | 地址 | 珠海市香洲区人民东路221号西海大厦A座九层 |
| 联系人 | 邓艳、李嫚 | 联系电话 | 0756-3262226 |
| 内容 | 招标答疑具体内容如下： 1、为方便成本核算，能否提供带价格的XML参考文件？ 答：不提供带价格XML参考文件。 2、我司一项目总承包合同载明建筑面积约25万平方米，但由于项目建筑面积过大，分片区进行了验收，共6份竣工验收报告，各竣工验收报告上载明的建筑面积累加超过14万平方米，请问该业绩是否认可？ 答：单个施工总承包合同，若分批（分片区）验收，则以分批（分片区）竣工验收报告载明的建筑面积之和为准（时间以最后一批或最后一分片区竣工验收报告载明的时间为准）。 3、本工程清单编制软件版本是易达清单大师2019工民建版（9.8.10）版，还是清单大师QT智慧云计价，请明确。 答：清单大师QT智慧云计价。 4、经济标书XML2.0文件中关于“工期”和“质量承诺”是否可以填写“按招标文件要求执行”？ 答：可以。 5、为了方便核对成本和编制标书，能否提供已编制好、有价格的易达格式的预算版文件？ 答：不提供有价格的预算版文件。 6、请明确招标当期基准单价具体月份？ 答：按招标文件执行。 7、能否提供本项目的预算编制说明？ 答：不提供。只提供《工程量清单的说明及投标报价要求》，详见答疑文件附件3。 8、为更好的编制经济报价文件，能否提供预算文件PDF版本？ 答：不提供预算文件PDF版本。 9、招标文件第1.6条招标内容中显示本次招标范围包括“1、工程围挡、临时用水、临时用电（按现状接收）红线内外场地施工及管理安全文明施工”，但该段话后续又说“本项目招标范围不包括临时用水用电工程”，前后矛盾，请明确临水临电工程是否在本次招标范围内。 答：临水接驳点在本项目红线外，距离项目用地红线约100米，在本次招标范围内； 临时用电现场已通电，在项目用地红线范围内，不在本次招标范围内。 10、根据现场勘察，在项目东侧有一个箱变，请明确该箱变是否为本项目临电接驳口，该箱变容量是多少。 答：是，项目用电红线范围内，有2台箱变，400KVA/台，总计容量为800KVA。 11、请明确本项目的临时用水接驳口位置。 答：本项目临时用水接驳口，位于创源路东侧，在项目地块东南侧，距离用地红线距离约100米。 12、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？ 答：可以。 13、业绩信誉情况第八拟派本项目管理团队招标文件未提供拟派人员承诺书，请问是自拟还是招标文件提供。 答：投标人请按照答疑文件附件1：拟派人员承诺书的格式提供拟派本项目项目管理团队。 14、能否提供项目桩基详细施工图及幕墙详细施工图纸？ 答：各子项的桩基施工图均在结构专业文件夹内，文件名为各单体的基础平面图，各子项均有各自的桩基础设计说明，在结构专业通用图内；基础接地图纸在电气专业文件夹内，文件名为各单体的基础接地平面图。幕墙子项为专业工程暂估价，现无深化图纸。 15、请明确对技术标版式、字体、间距、页数有无具体要求？ 答：投标人自行排版。 16、请明确技术标正文及目录是否设置页码？目录与正文的页码是否需要连续？ 答：投标人自行排版。 17、招标文件显示施工用水距离现场约100m,请明确现场给水接驳口位置在哪？管径多大？ 答：本项目临时用水接驳口，位于创源路东侧，在项目地块东南侧，距离用地红线距离约100米。市政供水给水管径为DN200。 18、请明确4#、5#宿舍是否有铝模+爬架施工要求？ 答：4#、5#宿舍无铝模+爬架施工要求，模板及外架种类由投标人自行考虑。 19、请明确本项目是否需要述标，述标需要哪些人参与？述标时间及述标内容能否提供？ 答：按招标文件执行。 20、由于1#、2#生产厂房无地下室，请明确1#、2#生产厂房是否需要提前施工投产使用？ 答：否，按招标文件执行。 21、现场目前南侧只有一个大门，进场后能否在开设一个大门？ 答：由投标人自行考虑。 22、5#宿舍是可售，请明确针对出售的5#宿舍，有无具体要求？ 答：按招标文件执行。 23、现状场地北侧边坡在基坑开挖前将会被削平，若情况属实，削平后该场地是否可作为临建场地？ 答：否，按招标文件执行。 24、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件执行？ 答：可以。 25、为了方便核对成本和编制标书，能否提供已编制好、有价格的易达格式的预算版XML2.0文件？ 答：不提供。 26、项目负责人提供在投标截止之日前连续12 个月或以上的社保证明文件，由于该项目开标时间为2023.02.01，而1月恰逢恰逢春节，未能及时安排相关工作人员进行社保缴纳费用工作，且按国家规定，上班时间为2023.01.28，缴纳社保费用后，社保系统同步缴费情况也会相对延迟，如企业2023.01月份社保未能打印，是否提供2022.01-2022.12月社保即可？ 答：可以。 27、招标文件中第二章要素与规则（二）经济标评标要素表中，第6条工期和第7条质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？ 答：可以。 28、本工程工程桩混凝土充盈系数未见约定，请问是否投标人按相关规范综合考虑即可？ 答：混凝土灌注桩扩散系数详见清单项目特征描述第8条。 29、招标文件12.1招标代理服务费用中，约定代理费用由投标人支付给招标代理机构，请问本工程代理费取费标准为何？ 答：招标文件12.1招标代理服务费用中，约定的是代理费用由招标人支付给招标代理机构。 30、请明确清单中“设备支架制作安装”是否仅包含风阀及附件的支架制作安装？工程量是否以清单所示为准？ 答：清单中“设备支架制作安装”包含风机及风阀附件支架制作安装，以清单所示为准。 31、根据招标文件第18页，资格审查要素表要求：投标人需要提供安全生产许可证副本扫描件，省住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证为电子证书，不分正、副本，请问是否满足招标文件要求？ 答：省住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证为电子证书，满足招标文件要求。 32、根据招标文件第10页，5.1投标人资格条件要求 ：项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人。请问，可否理解为：投标截止至中标公示结束期间项目负责人不得在其他任何在建项目任职，除项目负责人外，其他拟派本项目管理团队人员在本项目中标后到岗履职即可？ 答：是。 33、投标人已将项目负责人业绩证明材料放置业绩信誉标书第五项和第六项，《项目负责人业绩及获奖情况》。为了避免标书过大，不便于上传，请问《我单位拟派人员简历表》后可否不重复放项目负责人业绩证明材料？ 答：按招标文件执行。 34、招标文件第22页，业绩信誉标书第六项，项目负责人获奖情况，若投标人提供的获奖证书上有项目负责人（项目经理）名字，可否不重复提供业绩的中标通知书、施工合同和竣工验收合格证明材料？ 答：获奖证书若能证明拟派项目负责人（项目经理）在该获奖项目担任的是项目负责人（项目经理），可以不重复提供业绩的中标通知书、施工合同和竣工验收合格证明材料。 35、请问，本项目是否仅需提供项目负责人社保即可？其他拟派本项目的项目管理团队社保证明文件由中标人中标后提供即可？ 答：是。 36、资格审查要求项目负责人缴纳社保证明时间为投标截止之日前连续12个月或以上，投标人提供2022年1月到2022年12月是否满足招标文件要求？如不满足，请明确时间。 答：满足。 37、请问：资格审查企业业绩和业绩信誉投标人业绩是否可以重复 ？ 答：可以。 38、请招标人确认商务制作软件使用广联达还是易达？ 答：商务制作软件使用易达软件。 39、请招标人确认项目是否需要述标？若需要，请明确具体那些人员参与述标？ 答：按招标文件执行。 40、请招标人确认项目经理、技术负责人业绩、获奖是否没有时间范围要求？ 答：按招标文件执行。 41、请招标人确认投标担保的保函是否只能采用电子保函、保单,不能采用纸质保函? 答：按招标文件执行。 42、基坑支护图中出土坡道已设定，是否可以调整？ 答：按照招标文件执行。 43、临建场地是否设置在场地与幼儿园之间？ 答：投标人自行考虑。 44、临水设置在场外100米，是否可将水接驳至场地东南角，还是我司埋管敷设 答：由投标人负责。 45、场外市政到处何时动工？是否影响本工程施工？ 答：投标人自行综合考虑。 46、基坑支护地下室边线与结构差异，按哪个为准？ 答：以结构施工图为准。 47、临建是否只需考虑总包单位？ 答：按照招标文件执行。 48、能否提供带价格的易达软件ESCC2.0文件？ 答：不提供。 49、招标文件第16页16.16条中规定“进度款按每个月度产值支付，发包人向承包人支付实际完成工程量造价之和的75%”，根据财政部2022年6月发布的《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》中要求自2022年8月1日起“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%”。可否将每月的进度款支付比例调整为80%？ 答：按招标文件执行。 50、招标文件第16页16.16条中规定“或采用期限为3个月或者6个月的银行承兑汇票等方式支付工程款”，建议删除上述工程款支付方式，可否？ 答：按招标文件执行。 51、招标文件P23子分支机构“说明珠海市香洲区纳税纳统实现路径，加盖公章”，建议删除此项要求，仅提供珠海市注册的全资独立法人主体单位的营业执照即可，可否？ 答：按招标文件执行。 52、请问经济标书中投标人信息：标准工期、施工工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件执行？ 答：可以。 53、钢制人防门工程量清单工程量是否有误？请明确。 答：投标人请按现有工程量清单进行投标报价。 54、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？ 答：可以。 55、为避免评标系统因编辑软件版本不同导致识别有误，请问编辑招标预算清单文件时使用的是否为清单大师QT智慧云计价V2.6.2版本？请明确。 答：编辑招标预算清单文件时使用的是清单大师QT智慧云计价V2.6.6版本，评标系统识别的问题请投标人自行联系交易中心咨询。 56、招标文件16.15造价调整方式中表明，本工程不接受严重不平衡报价，严重不平衡报价范围：承包人投标价分部分项清单项目填报的综合单价(P0)与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价(P1)偏差超过一定幅度时，即当P0＜P1×（1-L）×(l-15%)或P0＞P1×(1+15%)时（L为中标净下浮率），承包人填报的综合单价P0视为严重不平衡报价。但所提供的招标清单中未见招标控制价清单综合单价（P1），为避免不平衡报价，请招标人提供带价格的软件版招标控制价。 答：本工程不提供带价格的软件版招标控制价。 57、招标预算清单中暂估价在各个单位工程的其它项目费里，这样汇总时会随整体单位工程取9.00%的税后汇总，相当于其它项目费里暂估价再取9.00%的税金，请明确招标文件中暂估价21423766.52元是否为不含税金额？若为含税金额如果在其它项目费里扣除税金后汇总会导致软件基本信息中费用信息里显示出来的专业工程暂估价与招标文件的21463234.31元不相符，请给予明确的处理方法。 答：暂估价21463234.31为不含税金额。 58、可否提供带控制价的软件版文件或PDF文件，以便核查严重不平衡报价的范围？ 答：不提供。 59、本项目招标文件、合同提及合同价款支付为：“月付75%，竣工备案支付85%，结算完成支付97%。”过程付款跨度大，比例较低，建议增加支付节点：“10%预付款，过程付款提至80%，竣工验收支付至实际完成工程量造价的85%，竣工备案完成支付至实际完成工程量造价的90%。” 答：按招标文件执行。 60、根据合同附件《工程结算管理办法（试行）》中的“结算审批流程控制表”所述，总包合同结算审批时限是否控制在180天内完成结算？ 答：按招标文件执行。 61、本项目合同提及材料调差范围为：“钢筋、商品混凝土、预拌砂浆、型钢、钢管、电缆、电线、铝合金型材、玻璃”，建议增加：预制管桩、钢材用量较大，建议参与材料调差。 答：按招标文件执行。 62、本项目合同提及材料调差幅度为：涨跌超过±5%进行调差，基于风险共担原则，建议调差幅度改为：涨跌超过±3%进行调差。 答：按招标文件执行。 63、本项目合同提及“设计变更及签证内容的绿色施工安全防护措施费已包含在合同价款中，结算时不予调整。”设计变更及签证内容在现阶段无法预见，也非有经验承包商合理控制范围内，建议改为：“设计变更及签证内容产生的绿色施工安全防护措施费按实计取。” 答：按招标文件执行。 64、本项目合同提及“设计变更及签证内容的累计造价超出签约合同价款的±5%时，其他措施费（按项计算的除外）结算时仅对超出部分予以调整，否则不予调整。”建议改为:“由设计变更及签证内容产生的措施费按实计取。” 答：按招标文件执行。 65、本项目合同提及“变更估价按定额套价后总体下浮10%”，基于风险共担原则，建议改为“按双方确认的定额套价结果作为变更估价的最终价格。” 答：按招标文件执行。 66、可否提供本项目效果图。 答：提供效果图，详见答疑文件附件2。 67、专用条款3.13.1 承包人的一般义务（33）承包人不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工、故意拖延工期或影响发包人企业形象与信誉的行为或影响社会和谐稳定的行为，否则将视为承包人违约。建议修改为“承包人不得无正当理由擅自停工、故意拖延工期或影响发包人企业形象与信誉的行为或影响社会和谐稳定的行为，否则将视为承包人违约。” 答：按招标文件执行。 68、专用条款16.1.2发包人违约责任的承担方式和计算方法：（2）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：合理延长工期，承包人不得提出由此引起的经济索赔。（3）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：合理延长工期，承包人不得提出由此引起的经济索赔。建议修改为“（2）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：合理延长工期，因此造成的承包人费用增加应双方商议确认。（3）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：合理延长工期，因此造成的承包人费用增加应双方商议确认。 答：按招标文件执行。 69、12.4.4.1本项目付款方式如下：（1）、工人工资账户部分采用现金、银行转账；（2）、其他款项采用银行转账、汇款或期限为3个月或者6个月的银行承兑汇票等方式支付工程款，承包人提前兑付、转让、换开其他支付票据所产生的一切费用均由承包人承担。建议明确非现支付比例。 答：不超过当期应支付工程款的40%。 70、地下室电气工程清单项196项目特征描述有误，请补充描述。 答：地下室电气工程清单项196项项目特征描述修改如下： 1.名称:金属软管； 2.型号、规格:DN20。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 71、2#用房电气工程清单项93项目特征描述无，请补充描述。 答：2#用房电气工程清单项93项项目特征描述修改如下： 1.名称：开关（插座）接线盒； 2.安装方式：暗装； 3.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 72、垃圾站通风防排烟工程清单项12项目特征描述无，请补充描述。 答：垃圾站通风防排烟工程清单项12项项目特征描述修改如下： 1.名称:防排烟系统调试； 2.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 73、招标清单人防门的工程量与图纸工程量不符，并且招标清单中人防门工程量很大，与该项目规模相比不合理，请核实相关清单工程量，是否需要调整？ 答：投标人请按现有工程量清单进行投标报价。 74、招标清单地下室-土建工程序号42清单编码010508001007筏板后浇带 C40P8，项目名称与特征描述不一样，特征描述是C35P8，请明确是否以项目名称为准？ 答：以项目名称为准。工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 75、招标清单1#厂房-土建工程序号92项清单编码011406001004内涂2（自消杀抗病毒成膜剂无机涂料天棚），项目名称与项目特征描述有矛盾，名称为无机涂料天棚，特征描述为乳胶漆，请问是否以名称为准？序号91项也有类似问题，是否两项特征描述弄反了？ 答：以项目名称为准。工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 76、项目发布招标时间为1月4日，开标时间为2月1号，中间涉及新年假期7天，开标时间能否推迟相应七天时间2月8号，以便投标单位做实做足投标文件。 答：按本项目招标公告议程安排时间执行。 77、根据招文16.15“本工程不接受严重不平衡报价，当P0＜P1×（1-L）×(l-15%)或P0＞P1×(1+15%)时（L为中标净下浮率），承包人填报的综合单价P0视为严重不平衡报价。”为了避免不平衡报价，请提供套价版清单。 答：不提供套价版清单。 78、招标文件15页第16.4中提到项目主要管理人员必须按照《珠规建建[2010]48号》规定配备齐全，技术负责人是否具备中级职称证书即可？ 答：按招标文件执行。 79、招标文件第24页业绩信誉要素表中的第7项提及到“提供拟派项目驻场技术负责人简历、执业注册证书、学历证明、职称证书、身份证复印件等” 和 第8项提及到“提供合同关键页、竣工验收材料等（竣工验收材料且需有拟派技术负责人签字）”，作为技术负责人具备一建证执业注册证书，个人业绩有作为技术负责人，也有作为项目负责人，请问作为项目负责的人业绩是否认可作为技术负责人的业绩要求？ 答：按招标文件执行。 80、最新版的招标文件没有拟派人员承诺书的格式，是否以第一版的拟派人员承诺书格式为准？ 答：投标人请按照答疑文件附件1：拟派人员承诺书的格式提供拟派本项目的项目管理团队。 81、拟派人员承诺书中第2点中提到拟派人员的过往业绩情况等附后，请问过往业绩情况是否仅提供项目负责人及技术负责人的相关资料即可？ 答：按招标文件执行。 82、拟派人员承诺书中第3点“我单位拟派人员简历表”，是否仅提供项目负责人及技术负责人的简历表即可？ 答：按招标文件执行。 83、能否提供项目临水、临电接驳口位置。 答：临时用水接驳口位于创源路东侧，在项目地块东南侧，距离用地红线距离约100米； 临时用电接驳点在项目用地红线范围内，靠近地块东侧用地红线。 84、能否提供项目效果图？ 答：提供效果图，详见答疑文件附件2。 85、招标文件质量及安全标准及目标与施工合同有所不同，请明确相关标准及目标是否以施工合同为准。 答：以招标文件为准。 86、“合同专用条款第12条：本项目付款方式如下(2)其他款项采用银行转账、汇款或期限为3个月或者6个月的银行承兑汇票等方式支付工程款，承包人提前兑付、转让、换开其他支付票据所产生的一切费用均由承包人承担。”能否明确银行承兑汇票占工程款比例。 答：不超过当期应支付工程款的40%。 87、扣除春节假期，开标时间距离答疑公布时间不足7个工作日，开标时间是否延后。 答：按本项目招标公告议程安排时间执行。 88、最新版招标文件附件业绩信誉情况中无“投标人员承诺书”，是否需要提供“投标人员承诺书”。 答：需要提供，拟派人员承诺书格式详见答疑文件附件1。 89、投标人员承诺书中，是否需要提供所有拟派项目人员的简历表、相关执业证书，身份证，学历证明，过往业绩情况等。 答：按招标文件执行。 90、临近春节，2023年1月的社保证明未能开局，项目经理社保证明能否提供2022年1月至2022年12月的社保证明。 答：可以。 91、能否提供控制价清单？ 答：不提供。 92、是否提供临建地点？能否提供具体位置，以便临建方案编制。 答：投标人自行综合考虑。 93、业绩标书第2点与第3点、第5点与第6点的要素名称一样，标书编制时是否保持一致 答：按招标文件执行。 94、能否提供项目效果图？ 答：提供效果图，详见答疑文件附件2。 95、资格函件中第3点“企业业绩”未对项目时间提出要求，是否与业绩标书中第2点“投标人业绩及获奖情况”的要求是否一致？ 答：资格审查要素表中“企业业绩”与业绩信誉要素表中“投标人业绩及获奖情况”的要求不一致，按招标文件要求提供。 96、为提高技术标书编制质量，请招标人提供项目效果图。 答：提供效果图，详见答疑文件附件2。 97、1#新型产业用房、2#新型产业用房、3#新型产业用房“结构平面布置图”中有钢梁构件表及H型钢大样图。请招标人明确1#新型产业用房、2#新型产业用房、3#新型产业用房是否有钢结构，若有，请提供相应的图纸。 答：1#、2#厂房为钢结构雨蓬，是幕墙范围，在专业工程暂估价内。3#厂房设备平台为钢梁，其余无钢结构。 98、结构设计总说明中的“施工图设计中存在危险性较大分部分项工程情况的提示（GS-T-08）“部分第6点其他情况中描述：本工程存在装配式建筑混凝土预制构件安装工程。请招标人明确是否有装配式结构，若有，请提供相应的图纸。 答：本工程无装配式相关要求，结构设计总说明中为笔误。 99、施工合同P6页中第5.2.3.（2）承包人负责的其它工程施工内容中相关检测内容包括但不限于：“建筑节能工程检测、铝合金门窗工程检测、外墙检测、室内环境检测、防雷工程检测、幕墙工程检测、主体结构检测、道路工程检测，在本工程施工过程中、各验收阶段及政府规定所涉及的全部检验、检测项目。”请问是否包含桩基检测费用？如包含，桩基检测费用、防雷工程检测、幕墙工程检测、铝合金门窗工程检测等这些费用是否有在招标控制价中计取，是否可补充相应的清单项目？ 答：桩基检测由发包人负责，承包人负责检验、检测配合工作，具体详见合同文件。 100、施工合同P78页中第3.1.10承包人应履行的职责，第（41）条对施工能够产生影响的所有因素的处理费用由承包人承担，我司根据《珠海力合光电产业园项目勘察报告》中有提到场地表层为人工素填土，承载力低，采用大型静压桩基施工时，施工过程中会存在陷机情况，请问防止静压桩机陷机所采取的相应措施费用是否有在招标控制价中考虑？如无考虑，建议此部分风险难以准确预估，是否在后期根据实际发生按实签证较为合适？ 答：投标人自行综合考虑。 101、施工合同P79页中第3.1.10承包人应履行的职责，第（43）条关于新冠肺炎及相关传染病应应根据国家、地方的规定与要求做好防疫措施，相关费用由承包人承担。请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用。 答：投标人自行综合考虑。 102、施工合同P91页中第8.6.3 条变更品牌后的材料价格由发包人、监理人、承包人询价后确定一致，若询价价格高于合同价，则材料价格不予调整，若询价价格低于合同价，则材料价格做相应扣减。因特殊情况才会更换品牌，非承包人责任，建议是否可修改为：“变更品牌后的材料价格由发包人、监理人、承包人询价后确定一致，材料价格根据三方询价确定的市场价价格按实调整。” 答：按招标文件执行。 103、施工合同P93页中第10.4.1条变更估价原则，如无类似子目按工程计价程序按珠海市有关规定计价表，并总体按净下浮率10％下浮，请贵司单位明确总体按净下浮率10%下浮，是含税总价下浮或是不含税总价下浮？可否详细列明下浮公式？ 答：按招标文件执行。 104、施工合同P93页中第10.4.4条若申报价超过最终审定价10%，承包人将支付超出部分的50%作为违约金，我司认为违约金比例过高，是否可将50%改为10%？ 答：按招标文件执行。 105、施工合同P108页中第18.1工程保险，第（1）条“承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险和第三者责任险。。。。承担保险费用，费用已含在合同价款中，使该保险对发包人、承包人均适用”。请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用。 答：投标人自行综合考虑。 106、基坑支护大样中设置有排水沟、集水井、安全护栏及沉砂井，工程量清单中并见此部分列项，请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用？如无考虑，是否可重新调整招标控制总价及补充相应工程量清单 答：按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》规定，此部分费用包含在按费率计取的绿色施工安全防护措施费中，不单独列项。 107、工程量清单关于高压旋喷桩及灌注桩清单项中项目特征中遇到障碍物的处理、入岩费用综合考虑，因地质勘察资料注明该项目地质较为复杂，孤石分布隐蔽及无规律性，这不是过往施工经验可以预见的，建议项目特征删减此两部分的费用，在施工过程中，按实签证？ 答：按招标文件执行。 108、根据地质勘察资料反映，桩基工程中应考虑引孔和超前钻，请招标单位明确是否在此次招价范围内，如是，是否可重新调整招标控制总价及补充相应工程量清单 答： 超前钻不在本次招标范围。引孔由投标人在综合单价中综合考虑，自行报价 。 109、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-消防水工程中存在清单名称为焊接法兰阀门，但项目特征中的连接方式为卡箍连接，其余安装专业均存在类似情况，请明确。 答：以清单项目特征描述为准，工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 110、结构设计总说明中提到：具体部位：第 2~31层，轴线范围采用了塔楼标准层区域技术。混凝土构造墙结合拉缝条及铝合金模板，提到了铝合金模板，但在施工图中未见相关铝模深化图，请招标单位明确该深化图是否后期由承包单位深化，如是，相关的深化费用建议重新调整招标控制价及相应的工程量在招标清单中补充 答：结构设计总说明中提到的铝合金模板为笔误，模板种类由投标人自行考虑。 111、工程量清单中未见“大型机械设备进出场及安拆”列项，请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用。如无考虑，是否可重新调整招标控制总价及补充相应清单？ 答：按《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》规定，大型机械设备进出场不单独列项。 112、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-2#新型产业用房（生产制造）电气工程中接线盒项目特征缺失，请明确。 答：2#新型产业用房（生产制造）电气工程中接线盒项目特征描述修改如下： 1.名称：开关（插座）接线盒； 2.安装方式：暗装； 3.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 113、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-地下室电气工程中金属软管项目特征有误，请明确。 答：地下室电气工程中金属软管项目特征描述修改如下： 1.名称:金属软管； 2.型号、规格:DN20。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 114、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-3#新型产业用房（研发）防排烟及通风工程中序号第84项设备支架制作安装此项清单单位是否有误，请明确 答：3#新型产业用房（研发）防排烟及通风工程中序号第84项设备支架制作安装单位修改为“kg”。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 115、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-垃圾收集站防排烟及通风工程中序号第12项通风工程检测、调试无项目特征，请明确。 答：垃圾收集站防排烟及通风工程中序号第12项通风工程检测、调试项目特征描述修改如下： 1.名称:防排烟系统调试； 2.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 116、招标清单珠海力合光电产业园施工总承包-4#宿舍抗震支架工程中序号第13项清单无项目项目特征，请明确。 答：4#宿舍抗震支架工程中序号第13项清单项目特征描述修改如下： 1.名称:单管侧向抗震支架； 2.规格:DN80； 3.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 117、招标清单中提到“各种钢筋绑扎接头、电渣压力焊及机械连接及支撑钢筋（铁马）由投标人综合考虑”请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用。如无考虑，是否可重新调整招标控制总价及补充相应清单？ 答：招标控制价中已考虑此部分费用，此部分费用含在钢筋综合单价中，不单独列项。 118、招标图纸无明确独立柱墙面做法，请招标单位明确是否有在招标控制价中考虑此部分费用，如无考虑，是否可重新调整招标控制总价及补充相应清单？ 答：招标控制价中已考虑此部分费用，此部分费用含在墙面装饰工程中，不单独列项。 119、我司核实招标清单1-5栋满堂脚手架工程量均算少，请招标单位重新核实此部分工程量 答：按招标文件执行。 120、业绩标书中，第11条“项目管理机构”，拟派团队人员的过往业绩情况是否需要提供证明材料，如合同关键页。 答：按招标文件执行。 121、调差能否增加水泥？ 答：按招标文件执行。 122、付款比例是否可以增加？ 答：按招标文件执行。 123、珠海市工人工资占合同价比规定不小于19%，合同预定为25%，本条是否可执行珠海市规定？ 答：按招标文件执行。 124、为提升项目形象，高楼层（3、4、5#楼）可使用爬架体系，但需将外墙砌筑部分优化为混凝土，是否考虑？ 答：按招标文件执行。 125、屋面做法中为先施工防水层再施工找坡层，是否可改为先施工找坡层，再是施工防水层，避免防水层积水，减少渗漏隐患？ 答：按招标文件执行。 126、卫生间第一道防水施工前是否可增加一道找坡层，避免防水层积水？ 答：按招标文件执行。 127、承台砖胎膜是否改为200厚加气混凝土砌块，保证质量的同时加快施工进度？ 答：按招标文件执行。 128、经济标评标要素表中序号6：工期，序号7：质量，投标人在经济标书XML中是否可以对应填写：【按招标文件要求执行】？ 答：可以。 129、业绩信誉标书中，投标人基本情况，需提供投标人四库一平台中注册一级建造师查询结果，该网站的网页截图是否符合要求？ 答：是。 130、投标人业绩及获奖情况中提到2017年12月1日至报名截止之日的所有工程获奖（房屋建筑总承包项目的工程质量奖项），是否有数量限制？ 答：没有数量限制。 131、业绩信誉标书中需提供项目驻场技术负责人的执业注册证书，请问是否有具体要求？ 答：无，投标人自行考虑。 132、业绩信誉标书中，要求简历表、执业证书、身份证、学历证明、过往业绩情况等，投标过程提供项目负责人及项目技术负责人的材料是否符合要求？其他团队人员材料中标后提供。 答：按招标文件执行。 133、招标文件1.6中“招标范围:1、工程围挡、临时用水、临时用电......”和本项目招标范围不包括：... ...临时用水用电工程... ...；此项中的临时用水用电是否为施工期间的临时用水用电？ 答：是。 134、16.16条本工程付款为“竣工备案”完成后支付至85%，可否改为“竣工验收”？备案以建设单位为主。 答：按招标文件执行。 135、本工程清单编制软件版本是易达清单大师2019工民建版（9.8.10）版，还是清单大师QT智慧云计价，请明确。 答：清单大师QT智慧云计价。 136、请招标人明确，经济标书投标信息中工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”？ 答：可以。 137、招标文件中未有基准日期，请明确信息价基价以《珠海工程材料信息》2022 年第几期。 答：按招标文件执行。 138、未见幕墙图纸。 答：幕墙子项为专业工程暂估价，现无幕墙施工图纸。 139、未见室外工程图纸。 答：各专业室外工程图纸已提供。室外景观工程不在此次招标范围。 140、未见项目效果图。 答：提供效果图，详见答疑文件附件2。 141、本项目是否需要求采用铝膜。 答：模板种类由投标人自行考虑。 142、是否需提供业主和监理办公室以及宿舍。 答：按招标文件执行。 143、根据附件9电梯技术文件要求第2.1条，“投标人必须按规定要求提供投标货物的详细技术资料，以方便发包人评标、定标。投标人提交的技术文件及产品样本必须是“原件”而不是“复印件”，并且所提供的产品样本必须同货物相一致，其中包括货物的主要性能、技术参数结构特点、适用范围等，所提供的参考资料应尽可能全面详细。”是否需在投标阶段提供电梯的技术文件及产品样本的相关资料。 答：按招标文件执行。 144、根据招标文件6.1招标内容12项，“铝合金门窗、幕墙、百叶、雨棚、格栅、坡璃栏板以专业工程暂估价形式，由发包人自行招标确定指定分句单位及对应的合同价款。”但在合同文件中第六项为“编制施工组织设计、施工方案，按图纸及施工方案组织施工”。“铝合金门窗、幕墙百叶、雨棚、格栅玻栏板”的施工是否属于本次总承包承包范围。 答：按招标文件执行。 145、为了方便投标人编制投标文件、核算成本，能否提供含价的易达软件版清单供投标人参考？ 答：不提供。 146、珠海力合光电产业园施工总承包-地下室电气工程清单第196项，清单名称为金属软管，特征描述为“323.15”，未明确软管规格型号，无法组价，请明确此软管规格型号。 答：地下室电气工程清单第196项清单项目特征描述修改如下： 1.名称:金属软管； 2.型号、规格:DN20。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 147、珠海力合光电产业园施工总承包-2#新型产业用房(生产制造)电气工程清单第93项，清单名称为接线盒，此项清单未给出特征描述，请明确此项清单特征描述内容。 答：2#新型产业用房(生产制造)电气工程清单第93项清单项目特征描述修改如下： 1.名称：开关（插座）接线盒； 2.安装方式：暗装； 3.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 148、珠海力合光电产业园施工总承包-4#宿舍抗震支架工程清单第13项抗震支架，未给出此项清单特征描述，，请明确此项清单特征描述内容。 答：4#宿舍抗震支架工程清单第13项抗震支架项目特征描述修改如下： 1.名称:单管侧向抗震支架； 2.规格:DN80； 3.具体参数及技术要求详见图纸及招标文件。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 149、3新型产业用房(研发)消防电工程及地下室消防电工程清单中气体灭火控制系统中特征描述为“1.名称:气体灭火控制系统调试”单位为“系统”，根据定额内容“自动报警系统装置调试 128点以下”应为单个系统不同点按1个系统进行调试，而清单工程量为点位数量，请明确组价时此项清单按单位为点进行组价还是将工程量按1个系统组价？ 答：3新型产业用房(研发)消防电工程及地下室消防电工程清单中气体灭火控制系统单位修改为：“点”。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 150、排水专业是否缺少成品管卡安装？ 答：投标人自行综合考虑。 151、地下室电气第196条清单金属软管项目特征描述有误。 答：地下室电气第196条清单金属软管项目特征描述修改如下： 1.名称:金属软管； 2.型号、规格:DN20。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 152、各专业凿槽及恢复是否按二次预埋进行开项，如随主体结构施工，不应开此项？ 答：按招标文件执行。 153、空调机分体式空调器，请问是否为室内挂机？ 答：按招标文件执行。 154、空调冷媒管没有保温的开项？ 答：3#楼清单第113~114项 、4#楼清单第47~48项、5#楼清单第81~82项的φ9.53和φ15.9空调冷媒管清单项目特征描述修改如下： (1)材质:紫铜管； (2)连接方式:焊接； (3)规格:（参照清单中规格）； (4)要求:压力试验； (5)包含:管件、堵头制安、铜管保温； (6)要求:满足招标文件、图纸及施工技术规范要求。 工程量清单投标时不修改，但投标人需按答疑修改内容进行报价。中标后签合同时按招标答疑统一进行修改。 155、人防工程中人防门工程量清单数量对比图纸不一致，是否单位或数量有误？ 答：投标人按现有工程量清单进行投标报价。 珠海力合光电产业发展有限公司 深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 2023年 1月19日 | ||
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