第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 福建省厦门双十中学思明分校扩建项目（勘察设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市思明区发展和改革局关于下达2023年第十三批区级基建项目前期工作计划的通知（厦思发改前期[2023]13号） 批准建设，项目建设单位为 福建省厦门双十中学思明分校 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 联发集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 法正项目管理集团有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围    

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 位于厦门市思明区，蔡岭路以南，前埔北路以北，会展路以西，厦门第二实验小学展城校区对面。 。

2.1.2工程建设规模： 本项目总用地面积为约11213平方米，总建筑面积约27200平方米。其中：地上建筑面积约21600平方米，地下建筑面积约5600平方米。容积率约1.93，绿地率≥35%，建筑密度≤40%。最终以规划审批为准。本次建设内容包括普通教室、专用教室、报告厅、体育馆、行政办公用房及地下室等。具体设计规模详见设计任务书 。

2.1.3投资总额：人民币 20240.03 万元。其中，工程费用限额：人民币 16940.7 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 382.96万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%。本项目勘察费用的结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终价格以厦门市（区）财政审核中心或建设单位或建设单位委托的第三方审核单位审核的费用为准。（2）岩土工程设计费参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的规定下浮40%。本项目岩土工程设计费的结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终价格以厦门市（区）财政审核中心或建设单位或建设单位委托的第三方审核单位审核的费用为准 元。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务]、方案设计（含估算、日照分析、三维建模、海绵设计）、初步设计（含概算（含主体及基坑））、施工图设计（含绿建、指标核算（含面积预算））、投资估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总及施工过程服务、施工期间的指导和配合服务并提交相关资料 。

2.2.4内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程设计、二次装修工程设计、室外总体工程设计 ；其中施工图设计包括 为完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、园林景观绿化及配套工程、海绵、建筑智能化工程、永久用电工程（市政接驳点至红线内配电室的外线路径+配电室内设备及土建深化）、绿色建筑及海绵城市设计、门窗幕墙工程（含详图设计）、钢结构工程（含详图设计）、消防工程、人防工程、红线内道路及管网综合、围墙大门及传达室、挡土墙、标识系统（含地坪漆设计）、日照分析、三维建模、夜景照明工程、抗震支架系统及其它附属设施，且应向三网合一、有线电视及燃气、厨房二次深化设计等其它附属设施等其他专业工程的设计单位提供设计配合。设计人应按照现行的国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关文件，编制本项目的概算造价文件 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑边坡支护设计、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作等 。

2.2.5本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同的独立法人资格且同时具备以下①、②项资质的单位或联合体：①建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则需满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；②同时具备工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质，或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质，或具备工程勘察综合甲级资质。土工试验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16 号文规定执行 资质。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于壹级国家注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个设计合同总建筑面积不少于20000平方米的公共建筑工程（公共建筑指除居住建筑、商住楼及SOHO建筑以外的民用建筑工程） 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-10-10 至 2023-10-30 ，每天上午 09时00 分00 秒 至 12时00 分00 秒 ，下午 14时 00分 00秒 至 17时 30分00 秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投保担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

8.3.投标保证金提交的金额： 7万元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2023-10-31 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 联发集团有限公司

地址： 厦门市湖里区湖里大道31号

邮编： 361006

电话： 0592-5666392

传真： 无

联系人： 许少榕

招标代理机构： 法正项目管理集团有限公司

地址： 厦门市湖里区岐山路1号亿华中心215号

邮编： 361000

电话： 0592-5063087

传真： 0592-5063619

联系人： 杨继豹

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市思明区建设局

地址： 厦门市思明区行政服务中心 4 楼

联系电话： 0592-5896755

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200