1.招标条件
本招标项目已获批准建设，招标人为安庆市人才发展集团有限公司。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：GC-AQ-2023-194
2.2招标项目名称：秦潭教苑人才公寓改造项目EPC
2.3建设地点：安庆市
2.4建设规模：秦潭教苑位于安庆职业技术学院以北，迎宾东路以南(共 26.83 亩、4 栋、建筑面积 52123.3 平方米)。包括建筑装饰、结构加固、给排水、电气、暖通、消防、室外工程及其他附属工程等。对原有公租房进行改造提升，分别对 1#-4#楼修缮及装修、地下车库的修缮等。同时新建室外配电房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约 178 平方米。具体建设规模及建设内容详见初步设计文件。
2.5最高投标限价：人民币 8567.43 万元，其中各分项最高投标限价：（1）勘察设计费（含地勘报告、施工图审查） 80 万元；（2）建安工程费 8487.43 万元，其中暂列金额 810.28 万元（注：暂列金额为不可竞争费）
2.6招标范围：包含但不限于项目的勘察测绘（含地勘报告）等、施工图设计【包括但不限于结构加固工程、电梯工程（根据检测结果及相应改造方案确定）、给排水工程、消防工程、屋面工程、围墙工程、地下车库工程、配电及照明工程，通信电视网络及安防监控等智能化系统工程、室内外装饰装修工程、室外道路工程、地面硬化及绿化景观工程等】、施工图预算（含编制费用）、施工图审查（含审查费用）等；施工图纸范围内的采购、施工、全过程施工管理及工程建设的所有材料采购及保管等；在合同期间提供相关设计、施工技术服务、提供报批报建服务等；以及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的费用）等；直至项目验收合格整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护等全部工作。并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。
2.7计划工期：105日历天（计划开工时间：2023年9月，计划完工时间：2023年12月31日前）
2.8项目类别：EPC
2.9标段划分：一个标段
2.10评标办法：综合评估法
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格及合法有效的营业执照，同时具备住房城乡建设主管部门核发的设计及施工资质：
（1）设计资质要求：具备下列①、②、③任一资质：
①建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
②建筑行业设计甲级资质；
③工程设计综合甲级资质。
（2）施工资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.2投标人业绩要求：自2018年1月 1 日（含）～投标截止之日（不含当日），投标人（如为联合体投标由承担施工职责的单位提供）具有单个合同金额不低于4000万元且总建筑面积不少于2.5万平方米的房屋建筑工程施工（或EPC）业绩。
3.3工程总承包项目经理资格（如为联合体投标，须由牵头人委派）要求：同时具备下列①、②、③要求：
①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。【备注：自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理（施工负责人）为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。下同】
3.4施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）资格要求：同时具备下列①、②、③要求：
①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；
③投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
注：项目总承包经理与施工负责人可以为同一人。
3.5工程总承包项目经理（或施工负责人）业绩要求：拟派本项目工程总承包项目经理或施工负责人（不限时间）具有单个合同金额不低于4000万元且总建筑面积不少于2.5万平方米的房屋建筑工程施工（或EPC）业绩，且在此业绩中担任项目经理或施工负责人。
注：投标人业绩与工程总承包项目经理（或施工负责人）业绩不得为同一业绩。
3.6设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）资格要求：须同时具有一级注册建筑师资格和建筑工程相关专业（含装饰装修类）高级工程师及以上职称。
注：建筑工程相关专业包括：结构、给排水、暖通、电气等专业。
注：投标时须提供工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人相关证书及开标之日前半年内连续三个月社保缴费证明（或社保有效证明材料）。
3.7信誉要求：投标人（联合体投标的包括联合体各方）及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。
3.8其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工能力。
3.9本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过3家（施工方：不超过2家施工单位，设计方：1家设计单位）。如为联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。）
4.招标文件的获取
4.1投标人可自招标公告发布至投标文件递交的截止时间登录安庆市公共资源交易中心平台（http://220.179.5.14:90/TPBidder/memberLogin）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。
4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。
4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/
dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。
5.投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：2023年9月8日09时30分
5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。  
5.3逾期提交的投标文件不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上发布。
7.联系方式
7.1招标人：安庆市人才发展集团有限公司 
地址：安庆市宜秀区文苑路188号筑梦产业园
联系人：张工、孙工
联系方式：0556-5580021、0556-5580035
7.2招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司
地址：安庆市大观区龙山路213号交易一部
联系人：唐娟
联系方式：0556-5991157
8.其他说明
8.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。
8.2本招标文件中货币币种均为人民币。
8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。
8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。
技术支持服务热线:4009980000，24小时服务QQ:4008503300。
8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-5991201。
8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。
8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。
8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。
8.9若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：唐娟，联系电话：0556-5991157。
9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）
9.1开户行名称：安庆农村商业银行营业部
   账户名称：安庆市公共资源交易中心
   账号：20000251859266600073114
9.2开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行
   账户名称：安庆市公共资源交易中心
   账号：181272902993
                                                    2023年8月18日