第四师原机关机要通信信息中心楼及职工食堂，位于伊宁市解放路219号第四师机关大院，总建筑面积3915.65平方米（信息楼3032.15平方米，食堂883.5平方米），经第四师可克达拉市同意，现将其经营权面向社会公开竞价，具体事宜公告如下：

一、出租意向

建议用于教育、培训等，不允许用于餐饮、网吧、KTV、茶楼、酒店。

二、公开竞价方式

本次公开竞价采取有底价增价竞争的方式进行。

三、竞价人资格条件

（一）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。

（二）竞价人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度和良好的社会形象。

（三）有相应的经济实力，能够独立承担民事责任。

四、经营权承包期拟定为10年，每年承包金额从30万元起价，确定承包金额报价最高者获取经营权。

五、承包方一次性缴纳房屋及辅助设施设备租赁保证金30万元，承包期满按协议相关规定无异议保证金退回承包方。

六、承包期间，承包方对现有消防设施、供暖设施按照伊宁市及四师可克达拉市现行相关要求在2019年9月前进行改造，费用由承包方自行承担。

七、实地勘察：参加竞价租赁者可实地勘察，以实地勘察为准。勘察时间：公告期内均可到实地查看，联系人：苏军江，联系电话：13709992829；钟洁，联系电话：13565242082。

八、咨询及报名：即日起至2019年7月2日16:00（北京时间）止的工作时间内在可克达拉市镇江西路1166号可克达拉市政务服务中心三楼交易业务科（香飘路与镇江西路交汇处）办理咨询、查看资料，报名登记，交纳竞价保证金等手续；竞价保证金10万元整，竞价保证金不计息。竞价保证金以网银或电汇形式支付。

账户名称：新疆生产建设兵团第四师师直事业单位会计核算中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行

账 号：30735301040003984

九、竞价时间：2019年7月2日16:00（北京时间）

十、竞价地点：可克达拉市镇江西路1166号可克达拉市政务服务中心四楼开标厅（香飘路与镇江西路交汇处）

十一、公告期限：2019年6月4日-2019年7月2日16:00（北京时间）。

联系人： 四师可克达拉市机关事务管理局苏军江、钟洁。

联系电话：13709992829、13565242082

四师可克达拉市公共资源交易中心 章浩、冯建春

联系电话：18699917959、15809992902

第四师可克达拉市机关事务管理局

兵团公共资源交易中心第四分中心

2019年6月4日

租赁竞价规则

一、有意参加竞价的单位和个人经过自行咨询和现场实地查勘后，决定参加竞价的，必须持有相关个人身份证或单位证明文件，按要求办理报名、缴纳竞价保证金等竞价手续后，方可成为合格的竞价人。竞价人无正当理由放弃竞价的，竞价保证金不予退还。

二、竞价人如不能亲临现场竞价，可委托他人代理，但必须出具委托书给被委托人，经核准认可并允许被委托人办理竞价手续。

三、竞价人在竞价现场凭交易中心出具《竞价资格确认书》，领取竞价号牌，号牌仅限本人使用，若借给他人使用，因此造成的后果，由竞价人本人承担。

四、有意参加竞价的个人、单位，按要求向兵团公共资源交易中心第四分中心缴纳规定金额的竞价保证金，竞得者的竞价保证金在竞价成交确认后转为承租款。未竞得者的保证金由交易中心办理退款手续。保证金一律不计利息。

五、竞价人应按主持人提出的加价幅度进行竞价，竞租价按承包期年价计算，成交后承租款一年一交。

六、本次竞价采用有底价、有声竞价的形式，竞价人报价时，竞价标号牌应高举过头。首轮报价不得低于竞租底价，每次报价增幅应按主持人提出的加价幅度进行竞价，否则竟价无效。具体幅度以标的物价值大小确定，并在当次具体竞价时明确相应的竞价幅度。最后一位竟价者，由主持人连报三声再无其他人加价，主持人击锤以示成交。

七、竞价结果将当场公布，竞得人应在竞价结束后七日内与四师可克达拉市机关事务管理局签订合同并交清当年全部承包款。如不能按时缴纳全额承包款，四师可克达拉市机关事务管理局视为其主动放弃竞价结果，竞价保证金不予退还，兵团公共资源交易中心第四分中心将择日重新组织竞价。

八、竞得人以弄虚作假、串通压价、恶意竞价等非法手段竞价，发现后有权取消其竞得人资格；如已承租，四师可克达拉市机关事务管理局有权收回。有上述情形的，所支付的竞价保证金不予退回。竞得者不得擅自将已竞得楼房用于转租，一旦转租，四师可克达拉市机关事务管理局有权终止合同，竞得承租人须无条件腾退所租楼房，并承担转租行为给四师可克达拉市机关事务管理局所造成的全部损失。

九、四师可克达拉市机关事务管理局按房屋租赁合同规定的起止日期将楼房交付竞得者使用，如不能将楼房交付竞得者使用，一切责任由四师可克达拉市机关事务管理局负责。

兵团公共资源交易中心第四分中心

2019年6月4日