中电发展大厦（A 座）整体出租（二次）招商公告（招标编号：2024-CEID-ZS01） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本中电发展大厦（A 座）整体出租（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，招标人为中国瑞达投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：面积 23000 平方米 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中电发展大厦（A 座）整体出租（二次）; 三、投标人资格要求 (001 中电发展大厦（A 座）整体出租（二次）)的投标人资格能力要求：1.承租人须为 在中国境内的企业法人，在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合 同的权力。依照中华人民共和国法律成立并有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业；2.注册资本金不少于 2000 万元人民币； 3.存续超一年的企业 2023 年会计事务所出具的财务审计报告中利润总额为正，新注册企业 开启日上月末财务报表中利润总额为正； 4.本项目不接受联合体承租； 5.承租人没有重大警示项，以“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”为准。没 有抵押、质押、没有处于被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管、冻结或者其他权利 负担。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：1.凡符合承租人资格要求者，请于 2024 年 12 月 20 日 9:00 至 2024 年 12 月 26 日 17:00 携带授权委托书在北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 21 层领取招商文件，联系人李东东 13930932771。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分 递交方式：北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 21 层纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分 开标地点：北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 21 层 七、其他 中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司受中国瑞达投资发展集团有限公司的委托 拟对中电发展大厦（A 座）整体出租（二次）进行公开招商，拟结合中国电子主责主业探索 打造综合商务楼宇，现将本次公开招商有关事项公告如下： 一、项目名称及内容 1.项目名称：中电发展大厦（A 座）整体出租（二次） 2.项目编号：2024-CEID-ZS01 3.招商方式：公开招商 4.招商内容及数量、单位： 项目名称：中电发展大厦（A 座）整体出租（二次） 面积：23000 平方米 产权方：中国电子信息产业集团有限公司 资产受托方（出租人）：中国瑞达投资发展集团有限公司 租金价格（万元/年）：年租金基准为人民币 2700 万元/年起 租期：5 年+5 年 说明：如需进一步了解详细内容，详见招商文件。 二、承租人的资格要求 1.承租人须为在中国境内的企业法人，在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位 和独立订立合同的权力。依照中华人民共和国法律成立并有权在中国境内开展相关经营活动 的合法企业； 2.注册资本金不少于 2000 万元人民币； 3.存续超一年的企业 2023 年会计事务所出具的财务审计报告中利润总额为正，新注册企业 开启日上月末财务报表中利润总额为正； 4.本项目不接受联合体承租； 5.承租人没有重大警示项，以“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”为准。没 有抵押、质押、没有处于被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管、冻结或者其他权利 负担。 三、招商文件的领取 1.凡符合承租人资格要求者，请于 2024 年 12 月 20 日 9:00 至 2024 年 12 月 26 日 17:00 携 带授权委托书在北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 21 层领取招商文件，联系人李东东 13930932771。 2.招商文件售价人民币伍佰元整（500 元），售后不退。 3.支付方式：电汇或现金。 电汇请在汇款附言上注明招商编号及招商项目名称，电汇账号如下： （1）户名：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司 （2）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行 （3）账号：100321193736 四、响应文件的递交 1.响应文件递交的截止时间为 2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分，地点为北京市石景山区鲁谷 路 74 号瑞达大厦 21 层。 2.逾期送达的响应文件，出租人不予受理。 五、租赁意向保证金 1.租赁意向保证金金额： 人民币伍拾万元整； 2.承租人应于提交响应文件截止时间 2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分前将租赁意向保证金从 承租人银行基本账户通过网银转账方式缴纳。 3.租赁意向保证金收取人：由出租人委托的招租代理机构中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司收取。 4.收取账户 账户名称：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司 开户行：中国银行股份有限公司任丘支行 账号：100321193736 5.承租人应当将租赁意向保证金凭证的复印件放入响应文件中。 6.保证担保有效期的截止时间：同响应文件有效期。 栽发 六、发布公告的媒介 本次招商公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中国瑞达投资发展集团有限公司 地 址：北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 6 层 联 系 人：王立伟 电 话：13581810609 电子邮件：/ 招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司 地 址： 北京市石景山区鲁谷路 74 号瑞达大厦 21 层 联 系 人： 李东东 电 话： 13930932771 电子邮件： 593037105@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）