1.招标条件

本招标项目天源•蓉国新赋A、B、C区配套、S-01^#主体建安及配套工程已由常德市发展和改革委员会以备案编号：2016-42号文批准建设，建设资金为企业自筹。项目出资比例为100%。招标人为常德市祥源置业有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的A、B、C区配套、S-01^#主体建安及配套工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：天源•蓉国新赋A、B、C区配套、S-01^#主体建安及配套工程

2.2 建设地点：柳叶大道以北，芙蓉路以西。

2.3工程规模：含三部分，其中ABC区和BC中轴配套工程及海绵城市工程总面积为194604.25m²；S-01^#配套工程总面积为28408.94m²；S-01^#主体建安工程建筑面积约2362m²（为地下室框架剪力墙结构，地下一层，层高5.3~3m、局部地上一层，层高4.7m）。本项目最高投标限价103778859.36元。

2.4工期要求：总工期175日历天，其中，B区：开工日期2019年10月30日，竣工日期2020年1月14日，工期75日历天；A、C区：开工日期2019年10月30日，竣工日期2020年2月28日，工期120日历天。

2.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.6保修要求：按建设部2000年80号令

2.7招标范围：含三部分，其中ABC区和BC中轴配套工程及海绵城市工程包含海绵体工程、排水工程、亮化工程、景观工程等工作内容；S-01^#配套工程包含院内道路及土石方、交通设施、给排水、景观、电气安装等工作内容；S-01^#主体建安工程包含桩基础、建筑、主体装饰（含精装修干挂水泥板及骨架、一层玻璃栏板）、半隐框玻璃幕墙工程、主体水电安装、消防安装等工程，不包括二次精装及其精装安装其他项目。（具体施工内容详见施工图纸和工程量清单）。

2.8标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（均可提供电子版证书加盖投标单位公章，并可通过www.hunanjs.gov.cn网站验证）且没有在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中“综合评估法（I）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

5.1投标保证金数额为：捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019 年10月25日09时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

5.2本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，遇有错漏，以银行信函为准。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1请从2019年09月25日至2019年10月08日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。

6.3投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年10月25日09时30分，地点为常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场六楼第一开标室）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、常德日报、湖南日报、常德市人民政府官网上发布。

9.行政监督

本次招标项目的招标投标监督部门为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室,电话：0736-2919136。

10.招标人补充的其它内容

10.1投标人应当在投标文件技术标中明确质量通病的防治方案，内容包括：防治机构、墙体、楼板裂缝、楼地面、外墙、门窗、屋面渗漏等部位质量通病的防治措施。

10.2投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），与递交投标文件时一并提交，密封要求与投标文件密封要求一致。

11.联系方式

招 标 人：常德市祥源置业有限公司

地 址：常德市武陵区洞庭大道中段67号

联 系 人：舒部长

电 话：18807368352

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际915室

联 系 人：翦女士

电 话：0736-7810596

传 真：0736-7810596