中标
耒阳市人民法院关于物业管理服务的网上超市采购项目成交公告
物业管理服务物业管理费委任管理服务除尘保洁会务接待员绿化维护环境卫生零星维修监控系送水停车管理服务人员统一着装消防检查培训楼控制调配物业服务费设施维修消防监控车辆行驶巡楼巡逻突发事件处理应急机制卫生清洁工用具各楼栋门厅内内走廊过道地面楼梯扶手茶水间天花板走廊墙面配套装饰物擦洗地毯卫生间使用熏香保洁一次并循环拖抹门窗隔板灯饰随时清抹洗手盆玻璃镜巡回冲洗大小便池蹲位小门贴涂画除臭香丸纸篓垃圾桶电梯门不锈钢门电梯轿厢轿厢内每天擦抹环保洁轿厢内无污渍胶条沙土电梯厅外垃圾筒关门墙根部分地脚线墙面无灰尘存包柜楼道玻璃窗消防栓灯开巡回保洁对公共区域内公共物品沙发座椅服务台宣传牌墙画查询机玻璃门导向指示牌自助借还书机手印标识牌宣传栏宣传橱窗路灯园林灯果皮箱日产日清联动设备工具读者活动室卫生服务会议室多媒体演示厅报告厅展览相关保密制度会议接待服务桌椅植物摆放横幅悬挂姓名牌摆放安全保障会议保密会场拆除策划布置组织指引牌节假日宣灯笼彩旗清扫零星维护维修道路墙砖地砖瓷砖做好记录开裂渗漏掉落水龙头阀门水管更换下水道堵塞自动门位及时修复共用设施档案运行保养抢修避雷接地系统避雷系统化养护草坪补栽病弱花卉绿篇树木剪整形浇灌人工喷淋施肥松土防旱防冻绿化带树苗浇水杀虫修剪节日绿化植物园林管理灭虫明显落花阔叶杂草清除科学管理绿化树苗木草皮有线型交通停车场管理公共秩序管理停放识别标记自行车托车电动车车辆停放消防系统消控室消控设备灭火器监控设备绿化工保洁员保洁服务绿化服务维修服务消防及监控服务办公用房仓库物业公益广告安全警示牌
金额
-
项目地址
湖南省
发布时间
2022/11/24
公告摘要
公告正文
耒阳市人民法院关于物业管理服务的网上超市采购项目成交公告
耒阳市人民法院关于物业管理服务的网上超市采购项目（项目编号:1733825000019282160）采购已经结束，现将采购结果公示如下：
一、项目信息
项目名称:耒阳市人民法院关于物业管理服务的网上超市采购项目
项目编号:1733825000019282160
项目联系人:李小兵
项目联系电话:15116895898
采购计划信息：
项目所在行政区划编码:439900
项目所在行政区划名称:湖南省本级
报价起止时间:-
二、采购单位信息
采购单位名称:耒阳市人民法院
采购单位地址:耒阳大道往耒阳西站方向
采购单位联系人和联系方式::
采购单位社会统一信用代码或组织机构代码:053010013
采购单位预算编码:053010013
三、成交信息
成交日期:2022年11月24日
总成交金额（元）:84916.66（人民币）
成交供应商名称、联系地址及成交金额:
| 序号 | 成交供应商名称 | 成交供应商地址 | 成交金额（元） |
| 1 | 湖南长有物业管理有限公司 | 湖南省长沙市韶山北路289号20-06房 | 84916.66 |
四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:
五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:
| 序号 | 标的名称 | 品牌 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) | 成交金额（元） | 报价明细 |
| 1 | 物业管理 | 1 | 84916.66 | 84916.66 | 报价明细:长有物业管理委托合同_compress.pdf长有物业管理委托合同_compress.pdf 需求响应:2022年11月份物业管理费 |
||
| 2 | 【运费】 | 1 | 0.0 |
六、保证金金额、收款银行、用户名及卡号:
七、其他补充事宜:
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https://hunan.zcygov.cn
耒阳市人民法院物业管理服务采购
\n托合同
\n委托方：耒阳市人民法院
\n受托方：长沙长有物业管理有限公司
\n签订时间：2019年6月1日
\n物业管理服务委托合同
\n委托方（以下简称甲方）：耒阳市人民法院
\n受托方（以下简称乙方）：长沙长有物业管理有限公司
\n根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国国务院
\n令第379号《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在公
\n平、公正、平等、自愿、诚实信用、协商一致的基础上，就甲
\n方委托乙方对耒阳市人民法院（以下简称本物业）实行专业化
\n的物业管理服务，特订立本合同。
\n、物业基本情况
\n1、物业名称：耒阳市人民法院
\n2、座落位置：新武广耒阳大道南侧
\n3、占地面积：50亩。
\n4、总建筑面积：19000m
\n5、纳入本物业管理范围的建筑面积约：19000m、绿化面
\n积约：20亩。
\n二、委托管理项目及管理服务目标
\n（）、委任管理服务项目范围
\n1、保洁、会务接待、绿化、环境卫生、零星维修、监控系
\n3
\n统、送水、停车管理等项目；
\n2、具体管理服务范围要求，详见招标文件及合同附件。
\n（、委任管理服务目标
\n1、物业服务目标；通过专业、规范的物业管理服务，努力
\n创设“自然和谐”的人文环境和洁净、美观、文明的阅读环境。
\n2、确立以“服务业主”为宗旨；从思想观念、工作作风和
\n行为模式上体现专业性、规范性、科学性特点，从而提高未阳
\n市人民法院整体品位形象。如服务人员统一着装、佩戴标志，
\n衣着整洁，语言规范，文明服务，拒绝野蛮不文明的侵犯他人
\n利益的行为或违约现象发生等
\n3、建立监督、检查、验收工作机制；在耒阳市人民法院目
\n前物业社会化管理模式的基础上，进一步优化管理服务机制，
\n结合环境卫生、绿化维护、零星维修等工作内容和要求，按照
\n服务质量指标和做出的各项承诺，确定物业服务考核检查标准，
\n对物业服务的每一岗位、每一环节确立量化的质量要求和检验
\n标准，确保管理服务及时、到位、高效，通过计划、培训、考
\n核、控制、调配等措施，确保服务质量，全面实现服务总体目
\n标。
\n4、争先创优；通过专业的物业服务，配合未阳市人民法院
\n开展各项工作，争创“省级文明卫生单位”
\n5、建立完善的物业管理服务制度；做好保洁、环境卫生项
\n目、绿化维护、设施维修、消防监控值班管理服务日常记录工
\n作，协助车辆管理、巡楼巡逻、消防检查及突发事件处理记录
\n等档案管理工作。
\n6、建立应急机制；及时处理特殊事件和紧急、突发事故，
\n凡属特殊事件和紧急、突发情况，甲方对乙方各岗位人员有直
\n接指挥权。
\n7、乙方必须加强对队伍的培训与管理工作，制定公司年度
\n培训、考核计划报甲方备查，做好岗位人员职业培训、考核工
\n作，公司所聘人员的任何纠纷均自行解决。
\n三、卫生清洁管理服务内容及要求
\n(、室内卫生清洁服务范围及要求
\n1、门厅、内走廊地面（窗前护栏）、过道地面（护栏）、
\n楼梯（扶手）、茶水间、天花、墙面、配套装饰物等，要求每
\n天清扫、擦洗。保持地面干净无杂物、无水渍，各楼栋门厅内
\n外及会议室出入口处的地毯要求每天擦洗、除尘保洁，每月冲
\n洗一次，保持地毯日常洁净、无尘土、无杂物、无污渍。
\n2、所有卫生间要求每天彻底清扫、擦洗，每间隔2小时
\n保洁一次并循环拖抹，保持地面无积水、污垢、墙面、门窗、
\n隔板、天花、灯饰，无灰尘、污渍、天花无蛛网；随时清抹洗
\n手盆、玻璃镜，保持无水渍，镜面光亮；巡回冲洗大小便池，
\n5
\n保持大小便池内无污渍、污物，蹲位小门、隔板无灰尘，无乱
\n涂画；卫生间使用熏香或放置除臭香丸，保持卫生间无异味。
\n纸篓、垃圾桶每日刷洗一次，保持洁净，表面无污迹，无异味，
\n卫生清洁工用具放置于指定地点，摆放整齐，地拖在指定地点晾
\n晒，定期对所有公共区域进行消杀作业。
\n3、电梯轿厢内和各楼层电梯门清洁；及时清洁电梯保持
\n不锈钢门和内部壁面、镜面无灰尘、手印、污渍，表面光泽、
\n亮丽，；电梯轿厢地面，要求每天清扫，轿厢内每天擦抹并循
\n环保洁，保持地面无杂物、轿厢内无污渍，胶条门轨无灰尘、
\n沙土。电梯厅外垃圾筒内垃圾不得超过2/3，筒内烟头随时清
\n理，垃圾筒每日刷洗一次，保持洁净，表面无污迹、无异味。
\n电梯使用中如发生开、关门等运行故障，应及时向甲方报告并
\n积极协助联系维保单位进行修复，保证电梯正常运行使用。
\n4、走廊墙面及墙根部分地脚线，发现积灰及时清扫，擦洗，
\n保持墙面无灰尘、污渍；存包柜、楼道玻璃窗、消防栓、灯开
\n关、楼梯扶手等每天清抹、巡回保洁，保持无灰尘、污渍。
\n5、对公共区域内公共物品如沙发、座椅、服务台、宣传牌、
\n墙画、查询机、玻璃门、窗、指示牌、自助借还书机等，每日
\n清抹；随时清抹手印、污渍等，保持无手印、水印、污迹，不
\n锈钢表面光泽。
\n3、室外标识牌、宣传栏、宣传橱窗：每天擦试一次；路灯、
\n园林灯每月擦试一次；距离半米处目视无灰尘、污渍，无乱张
\n贴涂画。
\n4、果皮箱和垃圾桶：每天刷洗一次，垃圾每天上、下午各
\n清倒一次，果皮箱、垃圾桶内垃圾不得超过4/5，有异味的立
\n即封口，马上处理，无果皮箱、垃圾桶内垃圾满溢现象，做到
\n日产日清，及时清运。果皮箱、垃圾桶附近地面无散落垃圾，
\n果皮箱、垃圾桶表面无污迹，无垃圾贴附物。
\n5、保洁所使用的设备、工具由甲方批量购买。
\n（四）、会务、活动、节日期间卫生服务工作要求
\n1、负责会议室各类型会议，多媒体演示厅、读者活动室与
\n培训楼报告厅各类会务及大型活动、展览的接待工作。
\n2、服务人员必须经过专业培训后方能上岗；有规范的服务
\n操作流程和标准；建立相关保密制度，有规范的服务绩效考核
\n制度。
\n3、协助制定各类会议的服务规程，协助做好会议接待布置
\n（包括：导向指示牌、桌椅摆放、植物摆放、横幅悬挂、姓名
\n牌摆放等）、会务安全保障、服务安排、会议保密工作。协助有
\n关部门做好重大会议的会场策划、布置、组织工作。
\n4、制定会务接待员考核细则，定期对会务接待员考核。
\n5、根据需要及时协助摆放会议指引牌、宣传牌及节假日宣
\n传牌。
\n6、负责四个节日（元旦、五一、国庆、春节）的布置（包
\n括挂灯笼、彩旗、横幅等）及清扫保洁服务；
\n7、会议结束后，乙方要协助会场拆除工作并收齐相关物品
\n归还给相关部门，要保护好相关设备的使用。
\n8、与会议有关的其他工作及清洁工作。
\n四、零星维护维修管理服务内容及要求
\n1、要求每日至少巡查1次，公共区域室内外的道路、墙面、
\n地面、天花板、门、窗、墙砖、地砖、瓷砖及楼道使用情况，
\n并做好记录，发现有开裂、渗漏、掉落等损坏情况，及时报修。
\n2、公共区域水龙头、阀门、水管维修、更换，下水道发生
\n堵塞及时清通。
\n3、所有自动门及楼内电梯，如发生开、关门等故障，乙方
\n应及时向甲方报告，并协助甲方联系自动门厂商和电梯维保单
\n位及时修复，保证自动门、电梯正常使用。
\n4、建立完备的共用设施档案，设施的运行、检查、维修、
\n保养等记录齐全，并输入计算机进行管理，接受甲方的检查。
\n5、建立零星维护维修管理服务机制：制定零星维护维修申
\n报、审批、结算规定办法；明确一般零星维护维修时间和抢修
\n9
\n项目具体时间、质量要求，设立、公布零星维护维修报修服务
\n热线及受理方式。
\n6、维修人员应在接到甲方报修后20分钟内赶到现场，
\n般性维修不过夜。
\n7、每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；
\n在雷雨过后也要及时对避雷系统检查，对严重腐蚀、松脱等立
\n即更换或紧固。
\n8、乙方负责200元以下的零星，维修超过200元的单个维
\n修项目由乙方向甲方申请。
\n五、绿化维护管理内容及基本要求
\n1、确保原有绿化覆盖率及园林美观，有专业人员实施绿
\n化养护管理。
\n2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。
\n3、花卉、绿篇、树木应根据其品种和生长情况，及时修
\n剪整形，保持观赏效果。
\n4、定期组织浇灌（人工喷淋）、施肥和松土，做好防旱、
\n防涝、防冻。
\n5、派出专业技术人员对大院内绿化进行专业管养，及时
\n补栽绿化带树苗，及时更换病弱花卉、浇水、杀虫、修剪、施
\n肥，做到“三无”（无病虫、无黄叶、无脏物）。
\n10
\n6、协助甲方做好节日、会议或临时性摆放花卉的工作。
\n7、绿化及绿化植物配置合理，绿地充分，无大面积黄土裸
\n露。
\n8、要有专业园林管理，制定对名贵树木的养护方案，对
\n树苗要有审美观，制定对树苗的修剪计划及灭虫、明显落花、
\n阔叶杂草的清除。科学管理，对绿化树苗木、草皮设计景观。
\n修剪要表面平整、有菱角、有线型。移去病死的苗木
\n六、消防与监控系统管理服务内容及要求
\n（、交通、车辆、停车场管理
\n1、主要负责院区范围内的公共秩序管理、交通和车辆管理
\n等。
\n2、交通、车辆、停车场管理要制定可行的管理制度（应当
\n有详尽的方案）；要有车辆行驶、停放识别标记；自行车、摩
\n托车、电动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放，
\n2
\n做到车辆停放规范、整齐、分类、安全；要加强车辆停放地的
\n巡逻，严防被盗事件发生。
\n（）、监控及消防管理服务
\n1、主要负责消控室监控、消防系统的管理服务工作。
\n2、须单独设立监控及消控室岗。
\n11
\n（三）、监控及消控室岗工作要求
\n1、严守工作岗位，认真观察监控、消防系统及联动设备的
\n运转情况；
\n2、发现设备故障时，应及时报告法警大队；
\n3、一旦出现报警，应立即与报警部位的安保队联系值班员
\n并上报法警大队，迅速查清报警原因并做好记录；
\n4、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情
\n况的交接手续；
\n5、严禁无关人员进入监控及消控室；
\n6、每天对消控设备进行测试，确保设备完好有效，每月对
\n院区内灭火器、消控设备、监控设备进行一次检查并做好记录；
\n7、上班时间不准在消控室抽烟、睡觉、看书报等；
\n8、按要求完成撤、布警工作；
\n9、工作位置：消控室中心；
\n10、要求24小时值守，分三班，每班不少于1人。
\n七、物业服务质量要求
\n乙方对耒阳市人民法院物业管理服务工作，作出如下方面
\n的承诺：
\n1、协助甲方加强安全管理，杜绝火灾责任事故，杜绝刑事
\n案件发生；
\n12
\n2、环境卫生、消杀、公共清洁保洁率99%以上；
\n3、甲方满意率达95%以上；
\n4、绿化完好率达98%以上；
\n5、有效投诉处理率达100%；
\n6、零星维修及时率达100%；
\n7、返修率，小于0.1%以下；
\n8、有效投诉率，每年0.5%。以下；
\n9、管理服务人员专业培训合格率达100%；
\n10、监控系统完好率达95%以上；
\n11、消控设备完好率达98%以上；
\n12、停车场道路完好率达99%以上；
\n13、事件处置及时率达100%；
\n14、消防、监控系统设备设置运行正常率达98%以上；
\n15、房屋零修、急修及时率达100%以上；
\n八、管理模式、人员及岗位要求
\n（）、实行项目经理总负责制；在项目经理的指导下，全面
\n负责落实耒阳市人民法院的物业管理服务各项工作。
\n（、岗位人员设置；总编制不得少于24人，人员配置要求
\n详见下表；
\n13
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 序号 | 岗位类别 | 编制 |
| 1 | 项目经理 | 不少于1名 |
| 2 | 会务接待及综合管理 | 不少于2名 |
| 3 | 绿化工 | 不少于1名 |
| 4 | 保洁员 | 不少于6名 |
| 5 | 维护维修 | 不少于1名 |
| 6 | 大门守卫，监控及过道安保 | 不少于12名 |
| 7 | 送水 | 不少于1名 |
| 总编制 | 不少于24人 |
、服务工作时间要求；
\n1、保洁服务：上午7：30－下午18：30
\n2、绿化服务：上午7：30一下午18：30（根据季节变化，
\n调整工作时间）；
\n3、维修服务：上午7：30一下午18：30（抢修工作不受此
\n服务时间限制）；
\n4、会议接待服务：不定时，根据业主会议、活动需要另时
\n通知;
\n5、交通、车辆、停车场管理：全天24小时；
\n6、消防及监控服务：全天24小时。
\n14
\n四、岗位人员要求；
\n1、基本要求：身体健康，行为规范，有公德意识，无违法
\n违纪记录和传染病、精神病史，爱岗、敬业，能吃苦耐劳。必
\n须持法律法规和有关职业规定的相关执业证件，服从管理，尽
\n职尽责。
\n2、项目经理：需具备大专以上文凭，具有3年以上物业
\n管理工作经验，是投标单位的正式员工，有3年以上职龄，具
\n备一定的管理能力，爱岗敬业，吃苦耐劳，有较强的责任心和
\n执行力。
\n3保洁、绿化人员：年龄不得超过55岁，具备一定的文化
\n素质，会说普通话，沟通交流能力较强，是非分辩能力较强，
\n和善、责任心强。
\n4、会务接待人员：需具备大专以上文凭，女姓，身高1.6
\n米以上，五官端正，年龄24-35岁之间，面容较好，身材比例
\n协调，有三年以上相关工作经验。
\n5、维修人员：需具备中技以上文化程度，年龄24-55岁之
\n间，有三年以上相关工作经验。
\n6、各岗位人员应按岗位着装，要求着装统一，言行规范，
\n要注意仪容仪表，公众形象良好，一些公众岗位录用人员要体
\n形良好，身高要有规定。
\n15
\n九、服务期
\n本项目服务期为叁年，合同有效期为自2019年6月1日起，
\n至2022年5月31日止。
\n十、双方权利与义务
\n(一）、甲方的权力与义务
\n1、与乙方商讨制定年度管理计划和内部管理规章制度。
\n2、对乙方管理服务工作实施监督检查，考核。有权要求乙
\n方对违反服务承诺的事项进行限期整改；有权要求乙方采纳甲
\n方提出的合理建议；有权对乙方不称职人员提出撤换的要求。
\n甲方每月对乙方管理及服务工作全面进行考核评定，考核不达
\n标（综合评定总分低于95分）甲方有权按约定扣发物业服务
\n费，如因乙方管理不善，造成责任事故或甲方重大经济损失，
\n经市政府物业管理主管部门鉴定，甲方有权提前终止合同，并
\n按损失价值，有权要求乙方负责赔偿。
\n3、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，甲方有权直接指
\n挥乙方物业管理服务人员。
\n4、有权对乙方违反物业管理政策法规及双方约定的行为进
\n行处理，包括责令停止违约行为、要求赔偿经济损失。
\n5、甲方发现乙方所提供的物业管理服务质量有瑕疵，甲方
\n有义务向乙方及时反馈，并提出书面整改意见。同时乙方应采
\n16
\n取有效措施进行及时纠正，改进。乙方对甲方提出的情节严重
\n的物业管理问题在限期内不予改正的，甲方有权延期支付相应
\n部份的物业服务费而不承担任何违约责任，直至乙方改正为止。
\n6、甲方在合同生效之日起，无偿向乙方提供包括办公用房
\n和仓库（以双方协商为准）；承担本物业服务作业所消耗的水
\n电费用。
\n7、甲方尊重乙方依法、依据本合同规定内容进行的正常管
\n理。
\n8、承担本物业公益广告、安全警示牌等的配置、维护维修
\n的费用；协助乙方做好有关物业管理服务，倡导文明环保的宣
\n传、教育工作。
\n9、招标文件规定由甲方承担的有关责任。
\n10、考核乙方每月按合同完成物业服务情况，及时足额支
\n付物业服务费。
\n（、乙方的权力与义务
\n1、不得将物业服务项目整体转让给他人；未经甲方同意，
\n也不得将项目分包给他人，经甲方同意，可选聘专业公司承担
\n本物业的专项业务。
\n2、严格按照有关法律法规和招标文件的规定，开展专业规
\n范、安全优质的物业管理和服务工作。
\n17
\n3、接受物业管理行政主管部门和甲方的监督、指导。
\n4、制定物业管理的各项办法、规章制度及岗位责任；建立
\n健全本项目的物业管理档案，及时记载有关变动情况。
\n5、拟定物业管理年度计划、费用概预算决算，每半年向甲
\n方上报财务开支情况。
\n6、对管理范围内的物业和公用设施设备不得擅自占用或改
\n变其使用功能，若对其使用不当或养护不到位导致损坏的，由
\n乙方负责修理或恢复。服从甲方的协调与安排，不占用或挪用
\n甲方资产设施，不擅自外借甲方的场地、房屋或挪作他用。
\n7、规劝、制止和协助处理损坏公共财产、违反消防安全、
\n，以及各种管理规章制度的行为。
\n8、乙方应依法和按甲方有关的要求聘用员工。本项目岗位
\n编制不少于24人，乙方应根据本物业服务项目内容及要求，设
\n置各岗位人数，以确保本物业服务工作的正常开展。
\n9、乙方应教育员工遵纪守法，遵守甲方的规章制度、培训
\n员工操作技能、规范员工的行为，自觉节约用电用水、防火防
\n盗，协助维护甲方辖区的安全。乙方员工须统一着装、规范管
\n理或佩戴工牌标志上岗。
\n10、本合同终止时，乙方须向甲方移交原委托管理的全部
\n物业及其各类管理档案等资料；移交其管理范围内的全部甲方
\n财产。
\n18
\n十一、物业管理服务费用支付方式：
\n1、本物业管理区域服务范围内费用采取年包干制，按乙方
\n中标价；人民币（小写）：3057000元。（大写）：叁佰零伍
\n万柒仟圆整，在本物业服务期限内，由乙方承包经营、自负盈
\n亏。
\n2、每月底由乙方提交付款申请报告，由“耒阳市人民法院”
\n付款。
\n3、“耒阳市人民法院物业管理小组”负责将签署付款意见
\n的申请报告（发票），按程序上报审批后，交院财务科办理国
\n库（集中）支付手续。
\n4、实行按月结算物业管理服务费用：每月10日前，由
\n乙方提供正规发票，甲方于10个工作日内支付上一个月的物业
\n管理服务费到乙方合同指定的银行账号。
\n十二、违约责任
\n1、如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经政府有关部
\n门认定，甲方有权提前终止本合同，并追究乙方的经济责任。
\n2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可发出警告
\n或书面整改通知，甲方下达书面整改通知书三次在10日内仍未
\n19
\n整改到位者，甲方视为乙方无能力继续履行合同，甲方有权提
\n前终止合同。
\n3、由于乙方管理不善，或因乙方工作人员失职，造成甲方
\n设备设施发生故障或损失等，甲方可依据权威机构鉴定结论以
\n及损失情况，对乙方按每例次罚款伍佰元至壹仟元整；影响和
\n情节特别严重的，甲方有权责成乙方整改、调整现场管理者、
\n直至终止本合同。
\n4、本合同终止或到期后，双方无异议可以续约。
\n十三、合同更改、补充与终止
\n1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补
\n充，以书面协议为准。
\n2、合同终止，甲方重新招标，如果乙方未能中标，须无条
\n件按期退场。
\n十四、本合同的其他组成文件
\n下列文件为本合同的有效组成部分：
\n1、甲方招标文件（含补充、修改文件）。
\n2、乙方的投标文件（含澄清、补充文件）。
\n3、甲、乙双方签订的补充协议。
\n4、合同必附文件。
\n20
\n十五、合同纠纷
\n如发生合同纠纷，甲、乙双方友好协商解决；协商不成时，
\n可提请向当地人民法院提起诉讼。
\n十六、未尽事宜
\n合同如有未尽事宜，须经甲、乙方双方共同协商，作出补
\n充约定；补充约定与本合同具有同等效力。
\n十七、合同份数及生效
\n本合同自甲、乙双方签字之日起正式生效，双方应共同遵
\n守；本合同壹式柒份，甲方叁份，乙方贰份，政府采购监管部
\n门壹份，招标代理机构壹份，且具有同等法律效力
\n甲方：耒阳市人民法院（盖章）乙方：长沙长有物业管理有限公司
\nK
\n民
\n（盖章
\n授权代授权代表（签字）
\n美
\n开户行：开户行：中国工商银行长沙市韶山路支行
\n账户：
\n帐户：1901007009200184020
\n期：2019年6月）日
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