江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
中标候选人公示
| 工程名称 | 大三清民宿改造装修项目设计、采购、施工、投资、运营总承包项目(投资人+EPC+O) | |||||||||||
| 工程地址 | 三清山风景名胜区 | |||||||||||
| 建筑面积 | 1503.15 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0层 | |||||||||
| 招标范围 | ①设计部分：包含但不限于施工图设计【包括但不限于本项目装修、结构加固、强电、弱电、通风空调、给排水、消防改造、屋面防水、等交钥匙工程所涉及的所有专业】、涉及报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务。其中通风空调、弱电、屋面防水、幕墙等的二次深化设计，以及上述未详尽与本项目相关需要进行施工图设计的设计事项。 ②施工部分：项目的施工设计图纸范围内的全部工程，施工（含建筑、结构、精装修、给排水、电气、暖通、空调、消防、智能化、亮化、室外附属市政、景观和绿化工程等配套基础设施施工图范围内的所有工程），达到精品高端文化酒店装修标准及满足开业运营要求。 ③采购部分：项目改造相关的采购包括：主材、设备及设备，酒店配套设施（冷暖水机中央空调、泡池系统、艺术客房、酒店运营管理系统等），施工过程中需要的设备，须符合设计及招标人要求的标准，材料应满足消防验收及环保要求。 ④投资部分：招标人负责项目建筑主体改造、室内外硬装（含机电设备、暖通、消防等工程设备）及园林配套的建设改造和设计出资。中标人负责民宿的软装（可移动的家私、家具、饰品、耗品、以及其他与项目运营相关的软件设备等）出资，投资额不低于200万元。 ⑤运营部分：项目经验收合格且具备营业条件后交中标人运营，运营期限为20年。在正式运营期期间，建筑主体、室内外硬装（含机电设备、暖通、消防等工程设备）及园林配套的日常维护保养、维修由招标人负责，民宿的软装（可移动的家私、饰品、耗品、以及其他与项目运营相关的软件设备等）由中标人负责，如需增加新的建筑或进行重大改变，由招标人负责投资，投资列入总额，投标人按合同签订同等标准给予招标人回报。投标人有义务确保项目运转良好并对软装及运营产生相关费用负责。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2024年06月04日 | |||||||||
| 工期 | 200 天 | 质量标准 | 达到国家、省市建设标准和地方性规定，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14152820.99 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 郑权 | 注册编号 | 粤1442012201322353; | ||||||||
| 等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | / | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 深圳展博建设工程有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14186273.63元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 梅华 | 注册编号 | 粤1442020202101536; | |||||||||
| 建造师等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | / | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 江西众森建筑发展有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 14312772.85元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 魏俊峰 | 注册编号 | 赣2362014201539388； | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | / | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 3 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 深圳展博建设工程有限公司 | 江西众森建筑发展有限公司 | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 85.5 | 57.5 | 28 | 84.75 | 49.75 | 35 | 43.25 | 26.75 | 16.5 | |||
| 评委2 | 81.5 | 57.5 | 24 | 84.75 | 49.75 | 35 | 48.25 | 26.75 | 21.5 | |||
| 评委3 | 83.50 | 57.50 | 26 | 83.25 | 49.75 | 33.5 | 48.75 | 26.75 | 22 | |||
| 评委4 | 76.5 | 57.5 | 19 | 74.25 | 49.75 | 24.5 | 47.75 | 26.75 | 21 | |||
| 评委5 | 73.5 | 57.5 | 16 | 71.75 | 49.75 | 22 | 46.75 | 26.75 | 20 | |||
| 评委6 | 82.5 | 57.5 | 25 | 75.75 | 49.75 | 26 | 44.25 | 26.75 | 17.5 | |||
| 评委7 | 82.5 | 57.5 | 25 | 78.75 | 49.75 | 29 | 48.75 | 26.75 | 22 | |||
| 评标得分 | 80.78 | 79.03 | 46.83 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2024年06月11日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 上饶市三清山旅游开发有限责任公司 | 联系电话 | 18160738828 | |||||||||
| 招标人地址 | 江西省上饶市三清山风景名胜区枫林镇（神仙谷景区游客中心） | |||||||||||
| 代理机构名称 | 瑞恒项目管理有限公司 | 联系电话 | 13870338365 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省南昌市青云谱区城南大道以西、新溪桥路以南、博学路以东梦想小镇（城南新经济产业园）1号楼201 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 三清山风景名胜区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0793-2403479 | |||||||||
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注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。 3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。 |
