富民县仓储物流园建设项目修建性详细规划编制服务 竞争性谈判公告 1.谈判条件 本项目富民县仓储物流园建设项目修建性详细规划编制服务已获批准实施，建设资金已落 实，招标人为富民产投黎宏商贸有限公司，项目已具备谈判条件，云南一之程项目管理有限公 司受富民产投黎宏商贸有限公司（以下简称“招标人”）的委托，现对本项进行竞争性谈判，竭诚欢迎符合相应资质条件的潜在投标人参与本项目竞争性谈判。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况：富民县仓储物流园项目总占地面积 24813.14 平方米（37.22 亩），总 建筑面积 56390.60 平方米，地上建筑面积 40279.00 平方米，包括 3#农产品分拣、销售、 辅助用房 4203.00 平方米，1、2#仓储物流仓库 26986.00 平方米，4#物 流分拣、电商销售 中心 9090.00 平方米；地下建筑面积 16111.6 平方米，绿地率 25.01%，建筑密度 35.94%，容积率 1.62，地下停车位 121 个。 2.2 招标范围：完成富民县仓储物流园建设项目修建性详细规划编制服务涉及的所有工 作内容，包括但不限于：完成本项目修建性详细规划编制及方案设计，按照招标人及相关专 家提出的要求进行优化、深化调整；出具修建性详细规划成果资料（成果内容包含概念性详 细规划）及方案设计，直至通过相关主管部门的审查（核）。 2.3 招标规模：900000.00 元。 2.4 资金落实情况：已落实。 2.5 项目实施地点：昆明市富民县（招标人指定地点）。 2.6 本项目不接受联合体谈判。 2.7 其他： 2.7.1 服务周期：合同签订之日起，收到发包人书面通知后，45 日历天完成修建性详细 规划编制并上报。 2.7.2 标段划分：本项目不划分标段。 2.7.3 质量要求：满足《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《城 市规划编制办法》（建设部令第 146 号）及国家、地方现行的规范规程和有关法律法规、技 术经济标准的要求，确保出具的成果资料编制规范、完整、真实准确、清晰有据且通过评审，并取得相关主管部门的批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。 2.7.4 资格审查方式：资格后审。 3.竞谈申请人的资格要求 3.1 营业执照或其他相关证照：具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法 注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照 或其他相关证照。 3.2 资质要求：具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.3 项目负责人资格：具有注册城乡规划师资格证书，且为本单位人员，提供在本单位 的社保缴纳证明或劳动合同、相关证书扫描件。 3.4 财务要求：竞谈申请人财务状况良好，提供 2021 年-2023 年经第三方审计机构出具 的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年 限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报 表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的，提供单位自行编制的财务 报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)】。 3.5 业绩要求：竞谈申请人近 3 年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过 1 个修建性详细规划 编制项目，提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可。时间以合同签订时间为准）； 3.6 信誉要求：竞谈申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受 到取消投标资格的行政处罚；2021 年 1 月 1 日至今无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合 同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2021 年 1 月 1 日至今，没有骗取中标和严重违约及重 大工程质量问题。竞谈申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；竞谈申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址： 4.竞争性谈判文件的获取 4.1 凡有意参加竞谈者，请于 2024 年 09 月 30 日（北京时间，法定公休日，法定节假 日除外）至 2024 年 10 月 12 日，上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时（北 京时间，下同），将营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证明、授权委托书的原件扫 描件以及联系人和联系电话发送至邮箱：2143911648@qq.com。招标代理机构接收到资料后，将竞争性谈判文件（电子版）以邮件的形式发送给竞谈申请人。 4.2 竞争性谈判文件每份售价：600 元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购 竞争性谈判文件服务。 注：本项目竞争性谈判文件费用缴纳方式为：对公账户转账。 文件费收取账户信息如下： 账户户名：云南一之程项目管理有限公司 开户银行：中国光大银行股份有限公司昆明前卫支行 账户号码：39750188000102433 5.谈判申请文件的递交 5.1 谈判申请文件递交的截止时间：2024 年 10 月 14 日 09 时 30 分。 5.2 谈判申请文件递交的地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区 12 栋 1701 室（云南一之程项目管理有限公司开标室）。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网 （http://www.chinabidding.com.cn/）上发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告 及公告内容不承担任何责任）。 7.联系方式 招标人名称：富民产投黎宏商贸有限公司 招标人地址：云南省昆明市富民县永定街道办事处黎阳大厦 22 楼 招标联系人：张老师 招标人联系电话：15087198179 招标代理机构名称：云南一之程项目管理有限公司 招标代理机构地址：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区 12 栋 1701 室 联系人：李志春、周俊吉、李源、 联系电话：18314391642