南京永泰工程咨询有限公司受江苏新海连物业服务有限公司委托，对开发区广场；老管委会；中德园；港龙、冠日钢材市场；虎山矿区；昌盛办公楼物业管理外包服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、招标项目名称及项目编号：

项目名称：开发区广场；老管委会；中德园；港龙、冠日钢材市场；虎山矿区；昌盛办公楼物业管理外包服务项目；

项目编号：NJYT-XHL-2023-05-01

二、招标项目简要说明：

1、采购范围：物业管理服务外包（包括物业项目主管、保安、保洁）等物业服务，具体要求详见“第四章：项目需求”。

2、服务期限：两年，合同一年一签，具体服务的起止时间以本合同签订的时间为准）。合同履约期间，根据各岗位服务标准、要求作为日常考核的条款，若考核不符合要求，第二年合同不再续签。

3、招标控制价：本项目招标控制价为201.72万元/年，高于此价格的投标文件将作为无效标处理。

三、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照，经营范围应包括物业管理服务等相关内容）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(按连财购[2023]4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见采购文件格式)；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；(按连财购[2023]4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见采购文件格式)；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料(详见采购文件格式)

5、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(详见采购文件格式)；

6、投标人自2019年1月1日以来承担过年合同金额100万元及以上物业服务外包项目（服务范围包含保安及保洁；且为非住宅项目）；（提供合同证明材料）；

7、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动。（备注：投标人或招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

8、法律、行政法规规定的其他条件；

9、本项目不接受联合体投标。

四、投标报名及获取招标文件时间方法：

1、报名时间：2023年5月19日至2023年5月23日(节假日不接受报名）。每天上午9：00-12:00时，下午2:30-5：30 ，任何逾期或迟交的资料均不予受理。

2、报名地点：连云港市海州区兴亿达大厦21楼 。

3、招标文件获取：投标人在报名时即可获取招标文件，招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

4、报名时需携带下列资料：

①投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；

②经办人须提供本人身份证复印件加盖公章（提供原件供查验）；

③投标单位营业执照复印件加盖单位公章；

注：上述资料装订成册提供壹份，投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。本项目主要采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。以上资料原件必须带至开标现场备查。

五、本公告发布媒体：

本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会官网、江苏省招标投标公共服务平台上发布。

六、本公告发布时间：2023年5月19日至2023年5月23日

七、本工程评标方法：经评审的最低投标价法。

八、本项目联系事项：

招 标 人：江苏新海连物业服务有限公司

地 址：连云港经济技术开发区

招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司

地 址：连云港市海州区兴亿达大厦21楼

联 系 人：武工

电 话： 0518-85517117