招标编号：XTJS201900104

项目编号：HNZJC2019-FW（XT）-034

潭房·中央公园一期二标段项目已于2018年08月31日在在湖南省湘潭市投资项目在线审批监管平台备案，项目代码为2018-430300-70-03-022417，具备招标条件，建设资金来自筹，项目出资比例为100%。招标人（项目业主）为湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.1 项目名称：潭房·中央公园一期二标段项目施工监理；

2.2 建设地点：湘潭市雨湖区护潭路以北、龙潭路以南，文星门路以东，观湘路以西；

2.3 建设规模：潭房·中央公园一期二标段项目总建筑面积为151803.78平方米，项目总投资额为48303万元，其中8#栋层数为31层，建筑高度为98.8米，建筑面积17330.59平方米，9#栋层数为23层，建筑高度为74米，建筑面积8816.1平方米，10#栋层数为26层，建筑高度为83.30米，建筑面积9659.88平方米，11#栋层数为30层，建筑高度为95.7米，建筑面积19943.22平方米，12#栋层数为30层，建筑高度为95.7米，建筑面积19805.67平方米，13#栋层数为27层，建筑高度为86.4米，建筑面积13839.88平方米，14#栋层数为27层，建筑高度为86.4米，建筑面积13988.36平方米，15#栋层数为31层，建筑高度为98.8米，建筑面积22521.58平方米，,9#物管层数为1层，建筑高度为5.6米，建筑面积414.91平方米，地下室建筑面积为25483.58平方米，主要结果采用剪力墙结构及框架结构。

2.4监理服务范围：潭房·中央公园一期二标段项目及总图施工阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。包括土建、装饰、给排水、消防、强弱电、园林景观、室外配套工程施工、设备安装等监理服务；

2.5质量等级要求：合格工程标准；

2.6 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束,其中施工阶段工期（暂定600日历天）见施工合同；

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照 湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）方可参与项目投标；

3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程综合监理资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力；

3.3总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且满足湘建建[2015]57号文件的规定（总监理工程师可以在湘潭地区同时担任不超过2个建设工程项目的总监理工程师）；拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且不得有在监项目；监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，且不得有在监项目。

3.4拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。

3.5拟任职本项目的现场监理部关键岗位人员均为注册在本单位的正式员工，且满足湘建建[2015]57号文件的规定。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8 有下列情形之一者，不得参加本项目的投标：

3.8.1、根据潭公管办【2018】1号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为,评标时通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。

3.8.2、工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单（以全国企业信用信息公示系统查询为准）或被最高人民法院在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）、信用湖南和信用湘潭信息共享平台中列入失信被执行名单的。投标人应承诺未被列入失信被执行名单

3.8.3、投标人无其他明文禁止参与投标的记录；在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形。

3.8.4农民工工资保证金由承包人按《潭人社发（2016）47号》要求缴纳。

4、资格审查办法和评标办法

本项目资格审查采用“资格后审方式”，资格审查纳入评标程序，评标办法采用湘建监督〔2018〕240号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中“综合评估法”。

本项目投标保证承诺采用投标承诺书的形式，根据湘建监督（2018）244号文的规定递交，如未按要求递交后果由投标人自行承担，投标保函格式详见招标文件第六章投标文件格式（四、投标保证承诺）。

6.1 请从2019年6月20日～2019年6月26日17时30分止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网 http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。并在该时间段内，按照相关规定完成本项目的网上投标确认。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑等均在湘潭公共资源交易网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布，投标人自行下载。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年7月16日09时00分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区湘潭大道广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。

7.2逾期递交的投标文件、或未按指定地点送达的投标文件、或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，投标人必须由企业法定代表人或总监理工程师亲自到场参加投标，否则，其投标文件将被拒绝接收。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和湘潭公共资源交易网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上进行发布。若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。

本次招标接受湘潭市住房和城乡建设局的行政监督。电话： 0731-58262625。

10.1各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并由违规单位负责赔偿业主的全部损失。

招标人：湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司

地 址：湘潭市雨湖区韶山东路55号

联系人：颜小毛

系电话：0731-52801366

招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司

联系地址：湘潭市岳塘区书院路三建兴城大厦10楼1006室

邮编：411100

联系人：罗赞

电 话：0731-55570502

电子邮件：3269995772@qq.com

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潭房·中央公园一期二标段项目施工监理招标文件（定稿）.doc

中央公园8-15栋及9#栋物业图纸.zip