招拍挂出让网上交易公告

潍自然资坊告字〔2024〕04号

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：2024-F26号地块预编不动产单元代码为370704004251GB00005W00000000，2024-F28号地块预编不动产单元代码为370704001201GB00053W00000000，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。

1. F26号地块为工业用地，海绵城市建设详见规划条件及附件。2024-F28号地块属潍坊市优先发展产业，竞得人应严格按照山东省建设用地控制指标要求使用土地，提高土地利用效率。投资强度不低于220万元/亩;地块所引项目达产后亩均税收不低于20万元/亩;地块应积极采用建筑节能与绿色建筑、装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设高星级绿色建筑、装配式建筑工程。工业工程建设类项目中地上建筑面积超过3000 平方米的配套生活用房及配套研发楼等独立非生产用房应全面实施装配式建筑；建议可按照年径流总量控制率不低于65%，对应设计降雨量为 15.8mm 进行海绵城市设计，提高城区海绵城市建设标准；单位排放指标，不得建设违反国家、地方法律、法规及产业政策明令禁止建设或投资的项目，新建项目应符合园区准入条件和相关生态环境保护要求。土地成交后，同步与潍坊市坊子区人民政府坊城街道办事处签订履约监管协议，并由坊子区人民政府坊城街道办事处对竞得人项目建设、投产达效等履约情况进行核查评估，对考核不达标的按协议追究竞得人履约责任。签订履约监管协议后，竞得人与潍坊市自然资源和规划局签订国有建设用地使用权出让合同。

   鉴于地下文物埋藏的不可预知性，以上国有建设用地供应后如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告区文物主管部门和公安部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物保护。

   二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

   根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

   三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

   四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

   （一）申请人可于2024年8月2日10时至2024年8月30日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.wei  fang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

   （二）申请人可于2024年8月2日10时至2024年8月30日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年8月30日10时。

   （三）挂牌交易时间为:

   2024-F26号地块挂牌交易时间为2024年8月22日10时至2024年9月2日10时；

   2024-F28号地块挂牌交易时间为2024年8月22日10时至2024年9月2日10时30分。

   五、资格审查

   本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

   六、其他需要公告的事项

       （一）公共资源交易网注册验证

   通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

   （二）CA免费办理

   现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

   网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

   具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

   CA数字证书办理时间及联系方式：

   法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

   窗口联系电话：15345366335。

   山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

   技术人员 7*24 小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

   服务监督电话：0536—8080981。

   注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

   （三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

   （四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

    

                           潍坊市自然资源和规划局

                         2024年8月2日