单一来源采购公示

项目采购人为中国电信股份有限公司深圳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容

该项目【观澜平安金融教育培训中心通信室分系统站址用电协议-2024续签】符合《中国电信集团采购管理办法条文解释》规定的单一来源采购适用情形第5种 “需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求”, 因此，采用单一来源采购方式。该站址必须按网络规划的位置与相关的业主或物业管理单位进行物业租赁：【

1、观澜平安金融教育培训中心通信室分，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：深圳德诚物业服务有限公司。该物业位于：深圳市观澜街道库坑村观湖平安金融管理学院教研二区3F弱电井及深圳市观澜街道库坑村观湖平安金融管理学院生活区6F弱电井等指定场地。原合同编号（租金）：GDGSZ2205440AGN00，原租金：11600元/年（含税），甲方主体：中国平安保险(集团)股份有限公司，原合同编号（电费）：GDGSZ2210435AGN00，原电费：1.0元/度，甲方主体：深圳德诚物业服务有限公司。两份原合同期限均为2022年3月4日起至2025年3月3日止，共3年。
    2、谈判过程：经我方友好传达政府出台的转供电等相关文件，对方同意免租续约三年，电费由1元/度降至0.85元/度且提供缴费通知单据为依据，我方上报，请审批。
    3、谈判结果：拟签订用电协议进行续约，租金：免租，电费：0.85元/度，涨幅：-15%，拟签署期限自2025年3月4日起至2028年3月3日止，共3年。
    4、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无。电费按半年结算，对方开具收据。】