为进—步完善规划指引，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《宁波市控制性详细规划管理规定》要求，我局组织开展了《宁波市北高教园区地段控制性详细规划实施深化（宁大步行街区块）》编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，我局将规划草案予以公示。公示时间为2024年9月2日-2024年9月12日，共计10天。
通讯地址：宁波市自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号,邮编315200）
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步行街批前公示公众意见表.docx
一、调整背景
为完善北高教园区教育配套服务设施，提升城市形象，对北高教园区地段控规宁大步行街区块进行调整，以指导下一步开发建设。
二、调整范围
本次调整范围位于镇海区庄市街道北高教园区内，具体范围北至中官西路，西至高教社区创业会所，南至现状毓秀路，东至宁波材料工程学院，用地面积约12.8公顷。
调整范围图
三、调整内容
1、用地调整
将规划支路调整为高等院校用地（A31）和公园绿地（G1），并优化调整地块边界。
2、指标调整
（1）绿地率调整
BGJ01-03-c地块绿地率控制低限为8%（BGJ01-04-a地块增加的绿地面积纳入BGJ01-03-c地块统筹计算），剩余不足部分由《镇海区镇海新城南区控制性详细规划（明海路西片区）》补足。
（2）容积率调整
BGJ01-03-c地块容积率上限控制为1.5。
（3）建筑限高调整
BGJ01-03-c地块建筑高度上限为20m。
附表一、调整前用地指标表

地块编码	用地 性质	用地规模 （平方米）	容积率	绿地率（%）	建筑密度（%）	建筑限高（%）	主要出入口方向	配套设施
BGJ01-03-b	A31	64143	—	—	—	—	—
BGJ01-03-b-1	G1	2249	—	—	—	—	—	—
BGJ01-04-a	G1	8900	—	—	—	—	—
BGJ01-04-b	A31	42402	—	—	—	—	—	—
-	S1	10447	—	—	—	—	—

附表二、调整后用地指标表

地块 编号	用地 性质	用地 面积 （公顷）	容积率	绿地率 （%）	高度（m）	建筑密度 （%）	主要出入口方向	备注
BGJ01-03-b	A31	64045	—	—	—	—	—
BGJ01-03-c	A31	11366	1.5	8	20	—	N,S
BGJ01-04-a	G1	12074	—	—	—	—	—
BGJ01-04-b	A31	40655	—	—	—	—	—

附图一、调整前用地规划图
附图二、调整后用地规划图