根据相关规定及景区运营需求，新源县住房和城乡建设局拟将位于天鹅湖景区商铺向社会公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租基本情况
1、天鹅湖东侧茶书吧，面积282平方米；天鹅湖西侧茶书吧，面积373平方米，可经营图书阅读、茶水、咖啡、简餐等项目；
2、天鹅湖北侧游船码头及水域（6号湖面），面积约30000平方米，可经营游船等水上娱乐项目；
3、天鹅湖内5个售货木屋，单个约9平方米，可经营报刊杂志、饮料、包装食品等项目；
4、天鹅湖内儿童游玩场地，面积约为2000平方米，可经营儿童游乐等项目；
5、天鹅湖环湖步道，可经营观光小火车等项目。
以上总体招租底价80万元/年。
二、招租方式
（一）招租方式：本次公开招租总体发包，以有总底价形式进行公开竞价，采用现场报价方式，当场达到或超过底价的最高报价者为中标人。
（二）竞租人：具有完全民事行为能力的自然人、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。
（三）竞租保证金：1、竞租人报名时必须缴纳竞租保证金100000元，交纳竞租保证金的截止时间为2023年9月8日20:00。竞租保证金的缴纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称）。
2、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金可用于抵交履约保证金，抵交履约保证金后若有多余，则多余部分用于抵交租金。
三、报名时间、地点、联系人和方法
（一）报名时间：2023年8月30日至9月8日（节假日除外）。
（二）报名地点：新源县住房和城乡建设局（新源县恰普河路061号）。
（三）联系人及联系方式：陈国梁：18935760309
（四）竞租人报名时需提交：1、竞租方案、公司简介。
2、营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人需提供身份证及其复印件。
3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
四、竞价时间、地点
竞价时间：2023年9月9日上午10:30。
竞价地点：新源县住建局会议室。
五、交租方式
按先缴纳租金、后使用租赁物的原则，在签订合同时一次性缴纳合约期租金。
六、注意事项
1、天鹅湖景区游船码头，竞租人中标后必须按照招租方要求先制定游船码头、摊位设计方案和效果图，经招租方同意后，方可执行。设计方案最终未能通过招租方要求，招租方有权解除中标方经营权，并退还保证金及租金。
2、竞租人中标后由新源县住房和城乡建设局，租赁场地如遇特殊日期需另作他用的，经营户需无条件支持及服从。
3、租赁后，承租方不得以任何方式将承租的租赁物转租、分租、转让、抵押、转借、调剂给其他单位或个人，如因特殊原因需转租、转让的，需提前15天以书面形式告知新源县住房和城乡建设局，经审核同意后，办理相关手续后方可转让。不得中途退租，否则当年剩余租期的租金不予退还，并收回摊位，由新源县住房和城乡建设局另行安排租赁。
4、如有未尽事宜，由新源县住房和城乡建设局负责解释。
新源县住房和城乡建设局
2023年8月30日