宗地编号：	DHC2024006	宗地总面积：	46145.29平方米	宗地坐落：	G206国道东侧、洪岩北路北侧（农科园片区NKY-A8-15地块）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤50.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			39223.5
其他商服用地			6921.79
投资强度：		保证金：	4084万元	估价报告备案号：	3605324BA0038
起始价：	20420万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年06月26日	挂牌结束时间：	2024年07月04日
备注： 1.依法批准的出让地块规划条件或用途进行调整，按新规划条件或用途下建设用地使用权评估市场价格与原规划条件或用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订国有建设用地使用权出让合同；2.地块规划用途为R/B（商住用地），其中商业比例≤15%；3.如涉及杆线迁移的，由政府负责协调解决；4.请竞得入选人按系统生成的《交易服务费交纳通知书》及时缴纳交易服务费；5.宗地具体规划条件详见乐平市自然资源和规划局规划设计条件乐规条字（2024）第006号；6.宗地竞买要求、使用条件等出让要求详见宗地公开出让方案。因网上交易系统更新存在滞后性，如网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与宗地出让方案有冲突的，则以宗地公开出让方案为准；7.为落实政府非税收入征管职责划转税务部门的工作要求，国有土地使用权出让收入统一划转税务部门征收，竞得人成交后须与国家税务总局乐平市税务局对接缴纳土地价款工作；8.因征地拆迁、杆线迁移等原因未能按时交付土地的，不需缴纳滞纳金、违约金；9. 建设单位（个人）必须按照土地使用权出让合同约定的开工、竣工期限进行项目建设；因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发建设必需的前期工作造成动工、竣工延迟的除外；10.规划设计条件中所列建筑面积、容积率规划控制指标必须符合规划条件要求，因测量误差、地块周边用地环境及现状条件不同，建筑面积、容积率指标可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑，具体建筑面积以审定的建筑施工图核算数据为准；11.房屋主体建筑施工、外立面装饰、雨污水管、周边场地建筑垃圾清理及市政配套设施建设完成后，建设单位（个人）须向乐平市自然资源和规划局提出规划核实申请，经乐平市自然资源和规划局验收合格，方可核发建设工程规划核实合格意见单，办理不动产权登记手续；12.规划设计户型面积150㎡以上比例≥5%，交通设计须人车分流，不得设计机械停车位;13.规划设计前须进一步与乐平市自然资源和规划局规划指挥中心对接；14.提示：停车位、绿地、物业、社区用房、幼儿园（异地建设费用按规定缴纳）等配套设施，必须严格按照规划条件要求执行到位。 15.数字证书景德镇办证点地址：景德镇市昌江区西郊街道瓷都大道571号龙腾大厦，联系电话：0798-8532829。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年06月06日 至 2024年07月02日 到 http://zrzy.jxggzyjy.cn/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年06月06日 至 2024年07月02日 到 http://zrzy.jxggzyjy.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月02日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月02日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://zrzy.jxggzyjy.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
          DHC2024006 号地块:2024年06月26日 09时00分 至 2024年07月04日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：乐平市洎阳街道办凤凰大道
  联 系 人：徐玉洁
  联系电话：07986825218
  开户单位： 乐平市不动产交易登记中心
  开户银行：
  开户账号：