项目编号：XZZB-KDGL-20241002
1．招标条件
1.1本招标项目雪域庄园·雪域文化交流中心项目已经西藏文化旅游创意园区管理委员会备案登记，项目招标人为西藏雪顿工程建设有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：雪域庄园·雪域文化交流中心EPC总承包项目
2.2建设地点：文成大道以东，宗赞路以西；
2.3标段划分、建设规模及内容：本项目共分为一个标段。建设规模为唐卡文化会展中心1座，酒店1座，建藏援藏会展中心1座，酒店式公寓6座、地下室、附属设施及设备购置。
2.4项目总投资为：74943.00万元；
2.5招标范围：本次招标范围为雪域庄园·雪域文化交流中心EPC总承包项目，包括工程施工图设计、工程施工、设备采购安装等；
2.5.1雪域庄园·雪域文化交流中心EPC总承包项目范围内的施工图设计以及设计的内部审查等相关手续的办理及后续的服务（第三方设计审查除外）；
2.5.2设计范围内物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试等相关手续的办理和相关人员培训；
2.5.3设计范围内施工包括但不限于雪域庄园·雪域文化交流中心EPC总承包项目等为达到招标人要求的工程施工；
2.5.4 EPC实施过程管理中包含但不限于EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、竣工验收等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。
2.6 质量要求：施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查；工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求；施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.7计划工期：总工期910日历天（自签订合同之日起计算）；
3.投标人资格要求：
3.1投标人须是在国内注册的独立法人或其他组织。投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质和建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质；
3.2拟为本项目配备的EPC总承包项目负责人须具备建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称；拟为本项目配备的设计项目负责人须具备一级注册建筑师注册证及建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称；拟为本项目配备的施工项目经理须具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；拟为本项目配备的施工项目技术负责人须具备建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称。
3.3业绩要求：投标人在2021年以来具有1个建筑工程设计业绩、1个建筑工程施工业绩（以中标通知书或合同为准）；
3.4近三年（2021、2022、2023年）经审计的财务报告，新成立的公司提供成立以来的由会计事务所出具的财务审计报表（联合体投标的所有成员均须提供）；
3.5近三年（2021年度、2022年度、2023年度）企业未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格，以住房城乡建设部、信用中国网站（严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体）、西藏自治区建筑市场监管公共服务平台（不良行为）查询截图为准，若为联合体投标，须各单位同时满足。
3.6本项目接受联合体投标。本项目只接受具备建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质的投标人作为牵头人组成的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2024年11月5日至2024年11月11日，每日上午10时00分至13时00分，下午15时30分至18时00分（法定节假日除外）前到西藏坤道项目管理有限公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区南城碧水湾7栋2单元801）报名。请携带以下资料原件及复印件（复印件加盖公章,招标代理公司留存）到上述地点报名及购买招标文件：
（1）单位介绍信及经办人身份证（经办人若不是法定代表人须出示有效的授权委托书及法定代表人身份证复印件、经办人身份证）；
（2）公司营业执照、资质证书副本、安全生产许可证；
（3）近三年（2021-2023年）经审计的财务报表(新成企业依据成立时间提供相应年度财务报表）；
（4）投标人资格要求中的相关资料。
4.1招标文件每套售价850元，售后不退。
5.投标文件的递交：1、投标文件递交的截止时间为：详见招标文件，提交地点：详见招标文件。
2、逾期递交或不按要求递交的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告媒介：本公告同时在《西藏建设网》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。
7、联系方式：
招 标 人：西藏雪顿工程建设有限公司
地 址：西藏自治区拉萨市柳梧新区香格里拉大街雪域天街2号楼2层4室
联 系 人：汪先生
电 话：13908905868
招标代理机构：西藏坤道项目管理有限公司
地 址：拉萨市柳梧新区南城碧水湾7栋2单元801
联 系 人：瞿玉玲
电 话：19875662359
西藏坤道项目管理有限公司
日期：2024年10月05 日