南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告宁溧出[2024]10号

中标

居家养老服务站托管中心社区卫生服务站公厕体育活动站/场国有土地使用权国有建设用地使用权社区警务室社区书屋基层社区文化服务中心

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2024/12/16

公告摘要

项目编号宁溧出[2024]10号

预算金额-

招标公司南京市规划和自然资源局溧水分局

招标联系人-025-56226282

招标代理机构南京市溧水区土地交易中心

代理联系人-

中标公司南京洪蓝街道物业服务中心有限公司

中标联系人-

公告正文

地块公示

一级市场地块公示
竞得单位	南京洪蓝街道物业服务中心有限公司	成交时间	2024-12-12
起始价（万元）	940	竞得价（万元）	940
地块编号	NO.溧水2024G27
公告编号	宁溧出[2024]10号
土地位置	溧水区洪蓝街道蒲塘社区蒲塘桥路以东、蒲杜路以南
公示开始时间	2024-12-15	公示截止时间	2024-12-20
所属行政区	溧水区	出让面积（㎡）	9816.87
建筑面积	10798.56	规划用途	城镇社区服务设施用地
出让年限（年）	40	交易方式	挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件	现状	保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）		保障性住房套数（套）

公告地块

公告地块详细信息
地块编号	NO.溧水2024G27
公告编号	宁溧出[2024]10号
所属行政区	溧水区
挂牌起始时间	2024-12-03 01:00:00	挂牌截止时间	2024-12-13 01:30:00
报名起始时间	2024-12-03 01:00:00	报名截止时间	2024-12-11 08:00:00
保证金缴纳起始时间	2024-12-03 01:00:00	保证金缴纳截止时间	2024-12-11 08:00:00
土地权属单位	南京市规划和自然资源局溧水分局	交易方式	挂牌
地块名称	溧水区洪蓝街道蒲塘社区蒲塘桥路以东、蒲杜路以南地块
土地位置	溧水区洪蓝街道蒲塘社区蒲塘桥路以东、蒲杜路以南
竞价规则	价高者得
建设用途	城镇社区服务设施用地	规划用途	其它
出让面积（㎡）	9816.87	建筑面积	10798.56
出让年限（年）	40	竞买保证金（万元）	188
起始价（万元）	940	竞价幅度	10总价（万元）
出价方式	总价（万元）	出价单位	总价（万元）
特定竞价方式	无限制	最高限价（万元）
容积率（%）	1 <容积率≤ 1.1	绿化率（%）
建筑密度（%）	建筑密度≤ 55	建筑限高（米）	建筑限高≤ 18
办公与服务设施比例（%）		投资强度（万元/公顷）
建设内容
出让文件	2024年宁溧出第10号.pdf 网上公开出让文件NO.溧水2024G27.pdf
出让须知	网上公开出让文件NO.溧水2024G27.pdf
宗地现场图	规划条件附图.pdf
规划条件	(管)规划条件（建筑工程）_耿洪海_202406201117.pdf (管)规划条件（市政工程-现状管线）_方小松_202406131031.pdf (管)建设工程规划条件（全要素）.pdf
投资发展监管协议	结算协议.pdf
其他附件

出让公告

南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告
宁溧出[2024]10号
经溧水区人民政府批准南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.溧水2024G27	溧水区洪蓝街道蒲塘社区蒲塘桥路以东、蒲杜路以南	9816.87	其它/城镇社区服务设施用地	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 55		40	188	940	10(万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。只可以独立竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月12日至2024年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月03日至2024年12月11日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月11日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区永阳街道中山西路17号，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：NO.溧水2024G27；
- 报名时间：2024年12月03日01时00分至2024年12月11日08时00分；
- 保证金缴纳时间：2024年12月03日01时00分至2024年12月11日08时00分；
- 挂牌时间：2024年12月03日01时00分至2024年12月13日01时30分；
七、其他需要公告的事项
- （一）本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。（二）NO.溧水2024G27： 1.该地块不接受联合竞买。 2.该地块为基层社区中心用地，其设置应符合《南京市公共设施配套标准》（宁政发﹝2023﹞44号），具体要求如下： ①社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米； ②基层社区文化服务中心，建筑面积不小于400平方米； ③社区书屋，建筑面积不小于100平方米； ④体育活动站/场，建筑面积不小于200平方米； ⑤居家养老服务站，建筑面积不小于120平方米； ⑥托管中心（含儿童之家），建筑面积不小于200平方米； ⑦公厕，建筑面积不小于60平方米； ⑧社区警务室，建筑面积不小于40平方米。以上公共设施建筑面积总计不小于1270平方米，由洪蓝街道办事处出资建设，建成后移交洪蓝街道办事处，建设费用经第三方审计机构确认后，由洪蓝街道办事处支付给竞得人，对应分摊土地按划拔方式办理用地登记手续，出让价款不作调整。 3.该地块除配建公共设施外，剩余可配建商业。地块内配建的商业用房均可上市销售、转让。 4.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处签订《结算协议》。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：南京市溧水区中山西路17号
- 联系电话：025-56226282
- 联系人：南京市溧水区土地交易中心
- 开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
南京市规划和自然资源局溧水分局
2024年11月12日