五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务竞争 性磋商公告
（招标编号：YST-23Z016）
项目所在地区：云南省,昆明市,五华区
一、招标条件
本五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约 80 万元。，招标人为昆明市五华区人 民政府黑林铺街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招标规模：约 80 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务; 三、投标人资格要求
(001 五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务)的投 标人资格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：易昇通项目管理（云南）有限公司会议室（昆明市盘龙区诚信路 50 号领东 国际 B 座 6 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：易昇通项目管理（云南）有限公司会议室（昆明市盘龙区诚信路 50 号领东 国际 B 座 6 楼）
七、其他
一、竞争性磋商条件
五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务（项目名称），采 购人为昆明市五华区人民政府黑林铺街道办事处，资金来自合作企业自筹（资金来源），项 目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。
二、项目概况
1.项目名称：五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务 2.采购范围：五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁拆除服务，位于黑林铺街道办事处辖区，面积约 19 亩，最终以实际征迁量为准。四至范围：东至团山 路；西至昌源北路月半湾小区；南至西城时代西锦里项目 A7 地块；北至西城时代菁雅苑小 区。土地使用权人：云南省农垦总局干部学校，为划拨住宅用地，该地块 6 幢房屋建于 1991 年，其中 2 幢职工宿舍有 38 户住户，其中 36 户为个人产权、2 户产权为云南农业大学。本 次拆迁拆除项目为云南农业大学五华区校区地上构筑物约 1.4 万平方米，涉及 36 户个人产 权户住房，包括但不限于以下内容：
（1）征收动迁服务范围：五华区滇缅大道 2515 号（云南农业大学五华校区）改造项目拆迁 拆除服务范围内的房屋及附着物的征收动迁服务，包括但不限于民意调查、依法依规完成房 屋征收补偿协议签订、回迁安置房协议签订和选房、土地证和产权证注销及采购人委托的其 他任务（具体以采购人指定的内容为准）；
（2）拆除工程范围：该项目区域内的房屋拆除工作，受采购人委托，地上构筑物拆除、建 筑垃圾清运、场地清理平整、旧料回收、水电气相关设施拆除、有关管线迁改及销户等（具 体以采购人指定的内容为准）；
（3）征收动迁服务及拆除现场的围挡、人员看护、防尘降噪、遮荫网覆盖等满足拆迁拆除 工程的相关措施。
（4）项目征迁范围实际以勘测定界范围为准。
（5）其他采购人认为应当由中标人完成的工作任务，采购人在项目实施过程中可根据项目 具体情况保留对招标范围调整的权力，中标人需配合采购人工作且不得与此作为索赔，调整 价格的理由。
3.总投资：约 5300 万元（以最终政府审计为准）；招标规模：约 80 万元。
4.资金来源：合作企业自筹，已落实。
5.服务周期：具体时间以征收决定或拆迁公告及采购人书面通知为准。若开工日期延后，除 工期顺延外，承包人不得提出任何索赔。
6.项目地点：云南省昆明市五华区黑林铺辖区内。
7.质量要求：严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等现行的法律法规政策相关要求完成征收动迁及拆除工作。
8.标段划分:本项目不划分标段。
9.资格审查方式：资格后审。
三、供应商资格要求
1.符合以下规定：
1.1 营业执照要求：供应商具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人 或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。
1.2 资质要求：供应商须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。1.3 安全生产许可证：具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
1.4 业绩要求：供应商 2020 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 项（包含已完成或正在实施的项 目）拆迁拆除面积 1 万平方米及以上的拆迁及拆除工程项目，须提供中标通知书或合同或工 程接收证书（工程竣工验收证书）或业主证明）等业绩证明材料。
1.5 项目负责人要求：项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上（含二级）注册 建造师证书（专业为建筑工程），必须注册在本单位，并具备有效的安全生产考核 B 证。并 且未担任其他正在建设工程项目的项目经理或施工项目负责人。2020 年 1 月 1 日至今承担 过至少 1 项（包含已完成或正在实施的项目）拆迁拆除面积 1 万平方米及以上的拆迁及拆除 工程项目，须提供中标通知书或合同或工程接收证书（工程竣工验收证书）或业主证明）等 业绩证明材料。
1.6 技术负责人要求：具备建筑工程相关专业中级及以上职称。
1.7 企业主要负责人要求：具有有效的安全生产考核合格证书 A 证。
1.8 拟派人员配备要求：拟派本项目施工须配备专职安全生产管理人员（具备有效的安全生 产考核合格证书 C 证）。
1.9 财务要求：供应商财务状况良好，提供（2019 年～2021 或 2020 年～2022 年）经第三方 机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企 业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
1.10 信誉要求：（1）供应商应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；2020 年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目 所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供相关证明资料或说明承诺；（2）提供：“信
用中国（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）”失信信息材料网站查询结果截图或查询结果 的网页打印稿。
2.本项目不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
4.1 时间：2023 年 07 月 17 日至 2023 年 07 月 24 日（每天上午 09:00 至 12:00，下午 13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）；
4.2 地点：易昇通项目管理（云南）有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼）；报名时需携带以下证件资料：(1)法定代表人身份证明书原件、(2)法定代表人授权代 理委托书原件、(3)法定代表人或委托代理人居民身份证原件。
售价：人民币捌佰元整（¥ 800.00）元，售后不退。
4.3 未在规定时间及地点报名参与本项目的供应商不得参与磋商。（规定时间及获取方式要 求见本磋商公告第 4.1 条）。
五、磋商响应文件的递交及开标时间
5.1 提交响应文件截止时间及开标时间：2023 年 07 月 28 日 09 时 30 分（北京时间），提交 响应文件地点及开标地点：易昇通项目管理（云南）有限公司会议室（昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼）。
5.2 逾期送达或者未按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、易昇通项 目管理（云南）有限公司网站（http://www.ystpm.com/）上发布。我公司对其他网站或媒 体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：昆明市五华区人民政府黑林铺街道办事处 地 址：昆明市五华区西城时代 A 区
联 系 人：张潇
联 系 电 话：0871-68188596
采购代理机构：易昇通项目管理（云南）有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼
耆办为
联 系 人：普玲芬
联 系 电 话：0871-65884259
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市五华区人民政府黑林铺街道办事处 地 址：昆明市五华区滇缅大道西城时代 5 层 联 系 人：张潇
电 话：0871-68188596
电子邮件：/
招标代理机构：易昇通项目管理（云南）有限公司
地 址： 昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼 联 系 人： 普玲芬
电 话： 0871-65884259
电子邮件： ystzxyn@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）