梅溪湖片区F-09地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）公示

建设单位：湖南美莱房地产开发有限公司 所在地区：长沙
梅溪湖片区F-09地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）公示
 
按照《中华人民共和国土壤污染防治法》、《湖南省生态环境厅、湖南省自然资源<关于进一步加强建设用地土壤环境监管的通知>》（湘环发[2021]26号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号）等文件要求，用途拟变更为居住用地、学校、医疗、养老机构等公共设施用地的疑似污染地块应开展土壤环境调查活动。
根据上述法律法规和规范性文件的规定，湖南美莱房地产开发有限公司委托湖南浚源坤工程咨询有限公司（第三方调查机构名称）对梅溪湖片区F-09地块开展污染状况调查，编制调查报告，现将有关信息进行如下公开：
一、基本情况
（1）项目名称：梅溪湖片区F-09地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）。
（2）项目地址：湘江新区梅溪湖街道华茂社区，地处梅溪湖路以东，连湖八路以南，五洲路以西，连湖九路以北区域。地块中心坐标为东经112.87672°，北纬28.188076°。。
（3）项目情况：地块现有土地类型为商业服务业设施用地（B），已建设达美公馆项目（于2021年7月23日开工，2024年9月14日竣工），目前拟根据相关政策和程序申请将部分区域调整为居住用地（R），调整方案的主要调整内容为将原3#栋公寓式酒店（占地面积1746.15m2）调整为住宅，在3#栋建筑三楼新增社区用房，在地下室负一层增加商业，调整前后总计容面积、建筑轮廓及立面均无变化。
二、调查方案
本次土壤污染状况调查的阶段为：第一阶段，收集地块历史和现状相关资料，对相关人员进行访谈，了解可能存在的污染种类、污染途径、污染区域，再经过现场踏勘进行污染识别（根据收集的资料和人员访谈初步判断污染区域并进行现场走访和踏勘）。
三、调查结论
本次调查地块内及周围区域现状和历史上均无明显的污染源，本报告认为本次调查地块不属于污染地块，其环境状况满足规划用地（居住用地、商业服务业设施用地）的环境质量要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第4.2.1条款的规定，地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。
四、土地使用权人和调查报告编制单位信息
（1）土地使用权人
单位名称：湖南美莱房地产开发有限公司
通讯地址：长沙市岳麓区环湖路745号达美商业中心1栋802
联系人：李敏
电话：18674860313
（2）土壤污染状况调查报告编制单位
单位名称：湖南浚源坤工程咨询有限公司
通讯地址：长沙市开福区伍家岭街道陡岭路180号瑞都豪庭第2栋212号
联系人：吴艳艳            联系电话：18673131116