电建地产·济南·洺悦府项目2022年销售代理服务招标公告

我司为择优选定电建地产·济南·洺悦府项目2022年销售代理服务的单位，现决定对电建地产·济南·洺悦府项目2022年销售代理服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本次投标。

一、招标人名称：山东洺悦置业有限公司

二、招标范围及内容：

本次招标的范围概述如下：

1、招标范围及内容：电建地产·济南·洺悦府项目2022年销售代理服务工作，包含但不限于周度营销方案、月度营销方案、季度营销方案、年度营销方案、定价报告方案、价格调整申请方案、重大营销节点推广策略方案等。

2、服务期限：20个月，暂定服务周期为2022年5月1日-2023年12月31日，具体服务周期以招标人书面通知为准。

3、项目概况：占地面积41418.1㎡，容积率2.6，总建筑面积149230.56㎡，其中，地上建筑面积110685.44㎡，地下建筑面积38545.12㎡。

4、项目审批、核准或备案机关及其文件号：济历城发改投资[2018]95号。

5、资金来源：自筹（资金已落实）。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照（须包含相关经营范围），且具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力。

2、投标人具有营销顾问或整合推广或活动策划等类似相关业绩3个及以上；（业绩证明应包括相应合同复印件，体现时间、地点、合作单位名称等，以合同签订日期为准并加盖投标人公章）。

3、拟派项目负责人5年地产行业从业经验，负责过2个及以上项目；（需提供从业经验承诺书并由拟派项目负责人本人签字并加盖投标人公章）

4、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和““重大税收违法案件当事人名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）

5、投标人必须具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供近三年财务报表，成立不到两年的公司仅须提供2020年度财务报表，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖投标人公章；

6、不是项目开发所在地政府禁入单位，未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单。

7、投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；

8、本项目不接受联合体投标，不可拆包投标。

五、领取招标文件须知：

购买招标文件时需要投标人代表携带如下资料（复印件应清晰完整，并加盖投标人法人公章，委托书还需法定代表人签字或盖章）：

（1）有效的企业营业执照；

（2）法定代表人身份证明原件、身份证原件（现场核验）及复印件或法人授权委托书原件、被委托人身份证原件（现场核验）及复印件。投标人需提供投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）。

六、招、投标时间安排：

1、标书售价：150元/份

2、售标时间：2022年04月01日至2022年04月07日，上午9:00-下午16:00。

3、发放标书地点：山东省济南市历城区春晖路创新工厂8楼。

4、投标文件递交的截止时间： 2022年04月21日 09：30时。

5、投标递交地点：山东省济南市历城区春晖路创新工厂8楼。

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：同投标递交地点，开标时间： 2022年04月21日 09：30时。

8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）。

9、联系人及方式：

联系人：徐艳

联系方式：13589022934；

10、投标保证金：

（1）金额：人民币（大写）：壹万元整（￥ 10000.00 元）。

（2）提交方式：银行汇款。

（3）到帐截止时间：2022年04月15日17：00时以前。

（4）收款单位：山东汇泉建设项目管理有限公司。

（5）开 户 行：376100100100104917。

（6）帐号：兴业银行济南槐荫支行。

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

七、资格审查：本次招标实行资格后审。

八、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

招标人：山东洺悦置业有限公司

招标代理公司：山东汇泉建设项目管理有限公司

2022年04月01日