项目审批信息

项目名称:	山湖云筑前期物业
项目法人:	合肥金中京湖房地产开发有限公司	项目地址:	合肥市蜀山区社岗路与樊洼路交口
立项批文名称:	此项目无立项批文信息	项目审批单位:	此项目无立项审批单位信息
监督部门:	合肥市公共资源交易监督管理局	代理机构:	合肥市产权交易中心
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	项目建立时间:	2022-04-02 16:00:42

公告正文

合肥市产权交易中心受合肥金中京湖房地产开发有限公司的委托，现对“山湖云筑前期物业项目”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、项目名称及内容
1.项目编号：2022BFFBZ00682
2.项目名称：山湖云筑前期物业
3.项目地点：合肥市
4.项目单位：合肥金中京湖房地产开发有限公司
5.项目概况：拟招一家物业公司为项目提供前期物业服务，详见招标文件
6.资金来源：其他
7.项目概算：450.0 万元
8.项目类别：服务类
9.标段（包别）划分：本项目共一个标段
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.本项目不接受联合体投标；
3.符合下列情形之一：
1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。
3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。
4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
4.投标人不得存在以下不良信用记录：
1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2022年04月03日00:00至2022年04月19日24:00
2.招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
3.获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223191。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2022年04月24日10时00分
2.开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室
五、投标截止时间
2022年04月24日 10:00
六、联系方法
（一）委托单位：合肥金中京湖房地产开发有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇蜀鑫路12号二号厂房2楼
联系人：胡宗辉
电话：15056929026
（二）招标代理机构：合肥市产权交易中心
地址：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢
联系人：李工
电话：0551-66223191
安徽合肥公共资源交易中心网址：ggzy.hefei.gov.cn
安徽公共资源交易集团电子交易系统网址:hy.ahggzyjy.com
七、其它事项说明
1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
3.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
4.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
5.本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽公共资源交易集团有限公司网站上发布。

八、保证金账户（选择一家银行进行缴费）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名： 合肥市产权交易中心

账号： 76700188012886860

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

附件:
【招标文件】山湖云筑前期物业.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：山湖云筑前期物业

原项目编号：2022BFFBZ00682

原公告日期：2022年04月02日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

山湖云筑前期物业招标文件补疑2

（项目编号：2022BFFBZ00682-补2）

各投标人：

原山湖云筑前期物业招标文件补疑1答疑部分回复内容中“是，本项目的物业服务前期介入开办费用包含但不限于场地装修、设备采购、办公用品等，均纳入物业服务成本支出，投标人需自行测算并承担该项费用。”现变更为：“不纳入投标报价中，本项目的物业服务前期介入开办费用包含但不限于场地装修、设备采购、办公用品等，由招标人承担。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥金中京湖房地产开发有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇蜀鑫路12号二号厂房2楼

联 系 人：徐堃

电 话：13966669104

招标代理机构：合肥市产权交易中心

地 址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼

联 系 人：杨工

电 话：0551-66223191、66223918

2022年4月21日

一、原公告主要信息

原项目名称：山湖云筑前期物业

原项目编号：2022BFFBZ00682

原公告日期：2022年04月02日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

山湖云筑前期物业招标文件补疑1

（项目编号：2022BFFBZ00682-补1）

一、答疑部分

本项目的物业服务前期介入开办费用是否纳入物业服务成本支出中？

答：是，本项目的物业服务前期介入开办费用包含但不限于场地装修、设备采购、办公用品等，均纳入物业服务成本支出，投标人需自行测算并承担该项费用。

二、变更部分

原招标文件中：第一章“投标邀请（招标公告）”中第六项“委托单位联系人：胡宗辉，电话：15056929026”，现变更为：“委托单位联系人：徐堃，电话：13966669104”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥金中京湖房地产开发有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇蜀鑫路12号二号厂房2楼

联 系 人：徐堃

电 话：13966669104

招标代理机构：合肥市产权交易中心

地 址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼

联 系 人：杨工

电 话：0551-66223191、66223918