项目编码：	2024-CP/01-0020	标的名称：	北京市昌平区南邵镇东营村村东56亩农用地出租
坐落地址：	北京市昌平区南邵镇东营村村东
土地用途：	其他农用地
地块-1：
东至：	北京爱分类环境有限公司租地	南至：	村柏油路
西至：	原李淑新租地	北至：	何营村地界
拟出让面积: （以实际测量为准）	56	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市昌平区南邵镇东营村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	10年	出让用途：	种植、养殖
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-06-04
截止日期（公共资源平台）：	2024-06-18	挂牌总金额（元）：	1435000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1435000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	年租金2500元/亩/年，五年后递增5%，递增后年租金2625元/亩/年。 租金年付，且上付款。

受让方资格条件：

1、受让方需为本村村民（以身份证及户口本为依据）。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；

其它需要披露的内容：

1、土地租赁用途为：种植、养殖； 2、分区规划：有条件建设区； 3、土地现状：物流仓储用地34.89亩，果园16.6亩，设施农用地4.51亩； 4、目前此地块使用中，如原承租方受让，新合同执行日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限；

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经办人：		电话：

联系人:

王勇

联系电话:

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