1. 招标条件
陕西省考古标本库房建设项目已由 陕西省发展和改革委员会以 陕发改社会〔2024〕447 号 同意建设，建设资金来自 财政资金和省文物局、省考古研究院自筹资金。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为 陕西省考古研究院（上级单位为陕西省文物局） ，招标代理机构为 华夏城投项目管理有限公司 。
2. 代建项目概况与招标范围
2.1 招标人：陕西省考古研究院
2.2 项目名称：陕西省考古标本库房建设项目
2.3 项目建设地点： 项目建设地点位于陕西省考古研究院泾渭基地院内，地址为西安市高陵区泾渭街道长庆西路 25号。
2.4 项目建设内容及规模（工程类型、主要技术指标、总投资额等）： 本项目改造 1-10#、13#文物库房，改造建筑面积 5339 平方米，拆除 11#、12#库房并新建一栋标本库房，建筑面积 3317 平方米，配套建设室外工程。具体建设内容为改造 1-10#文物库房，改造建筑面积 4827 平方米，主要更换屋面结构，更新屋面防水材料，增加墙面外保温，内墙采用涂料粉刷，更换室内门及地面，改造室内给排水、强弱电、消防设施、增加空调与新风系统、安防系统、火灾自动报警系统等；改造 13#文物库房（一层壁画库房及整理间），改造建筑面积 512 平方米，主要更换室内地面，增加室内隔墙和防火卷帘门，改造室内强弱电、消防设施，增加空调与新风系统、安防系统、火灾自动报警系统等；拆除 11#、12#库房，拆除面积为 992 平方米，并在原址新建一栋地上 3 层的标本库房，建筑面积 3317 平方米。室外工程包括新建围墙（含防爬网）、修缮路面、改造给排水管网、强弱电管沟及电线电缆敷设、室外照明、绿化改造提升等。本项目可行性研究报告批复总投资额为5884万元。
2.5 招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、全过程造价咨询、招标代理）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。
2.6 代建项目控制目标：项目总投资控制在初步设计概算批复金额以内。
2.7 工程质量标准：依照国家《建设工程施工质量验收统一标准》及第五章“发包人提供的资料及要求”，同时依照国家、项目所在地其他相关强制性规范及标准，达到合格标准。
2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。
2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。
2.10 服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 450日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。
2.11 其他需要特别告知的项目情况：本项目可行性研究报告批复总投资额为5884万元，最终投资额以初步设计概算为准。代建服务费计费方式：以后续的初步设计概算批复文件中的各项概算为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。
3. 投标人资格条件
3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2 同时具备以下要求：
3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派代建项目经理要求： 建筑工程 专业 一 级及以上注册建造师执业资格或具备 建筑工程 国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。
3.2.2 具备全过程造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派专业负责人要求：具备土建工程或安装工程一级造价工程师执业资格。
3.2.3具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派专业负责人要求：具备工程类工程师及以上职称。
以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（近6个月内）社保证明。
3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价工程师等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，投标人需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4 本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。
4. 招标文件的获取
4.1请于2024年 7 月 8 日00:00时至2024年 7 月 13 日00:00时止（北京时间，下同），在“全国公共资源交易平台（陕西省）”网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
5. 投标文件的递交及开标
5.1投标人应当在投标截止时间2024年 7 月 29 日09时00分前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。
5.2 逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”上发布。
7. 其他
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8. 行政监督
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为陕西省发展和改革委，联系人： 姜涛 ，电话： 029-86320620 。
9. 联系方式
招标人：
名称：陕西省考古研究院
地址：陕西省西安市长安区郭杜街道周家庄村南文苑南路东
联系人：张老师
联系电话：029-89053256
招标代理机构：
名称： 华夏城投项目管理有限公司
地址：陕西省西安市未央区西安经济技术开发区凤城七路长和国际D座26层
联系人：武工
联系电话：029-88010600、13720457267
电子邮箱：1448652037@qq.com
