【中国电建西部科创中心建设项目】

全过程设计审查优化及造价咨询服务招标公告

我司开发的【中国电建西部科创中心建设项目】，经审批准予建设。为择优选定全过程设计审查优化及造价咨询服务合作单位，现决定对全过程设计审查优化及造价咨询服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意向投标的企业，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：中电建西部建设投资发展有限公司

2、项目名称：【中国电建西部科创中心建设项目】（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2020-510164-47-03-525352】FGQB-0252号）。

4、项目建设地点：成都市天府新区天府大道西侧，宁波路西段南侧

5、项目建设规模：项目规划用地面积14.39亩，容积率7.5，计容建筑面积7.19万㎡，总建筑面积约10.5万m2,建筑限高130m，项目规划以办公为主，兼顾企业文化展览馆、多功能会议中心及商务酒店、商业服务。

6、项目投资：/

7、资金来源：自筹

二、招标范围：

1、招标范围：【中国电建西部科创中心建设项目】全过程设计审查优化及造价咨询服务

2、标段划分：1个标段

3、服务周期：设计审查优化服务：合同生效至合同服务内容完成后所有资料移交完毕后止； 造价咨询服务：合同生效至工程竣工结算后且所有资料移交完毕。

4、服务内容：

4.1全过程设计审查优化：

序号	服务阶段	工作内容	建筑 面积 （m2）
1	方案及初设阶段	①咨询人应充分利用自己的科研成果、工程经验和广泛的国内外信息，对方案进行咨询，包含但不限于平面布局优化、地下室面积控制、设备设施用房优化、外立面初步设计、结构选型、基础选型、复核设计院各项结构计算参数等咨询工作； ②根据业主需求参加范围内各项方案评审（包含但不限于机电安装、幕墙工程、设备选型、暖通空调、消防工程、弱电智能化），形成书面评审报告（应包含方案建议及相应的成本预估）； ③对管线、管道布置，宴会厅、功能厅等功能用房布局合理性、美观性进行审核 ④同时应与设计单位进行论证，确保优化建议落地；
2	施工图阶段	①对全套施工图纸进行审核，并核实方案及初步设计阶段修改意见是否落实； ②咨询人对图纸的设计咨询内容具体化、明确化，可通过列表、在原施工白图中修改等表示方法明确提出图纸修改书面意见，设计审查优化应提供咨询意见的充分依据，并负责与设计院进行沟通； ③监督设计院对最后的咨询建议进行修改
3	专项设计优化	按照委托方要求对专项过程施工图进行审查优化，向委托人提供《专项设计优化咨询报告》并跟踪设计院按照采纳的咨询意见修改图纸
4	过程服务	①对设计成果质量进行控制，依据国家和行业的有关规范、规程、法规，减少设计中的错误和遗漏，提高设计质量； ②设计工作进度进行控制，督促设计单位按设计合同规定提供有关设计文件和图纸，满足工程进度要求； ③咨询方每周向业主提供《优化服务咨询报告》，内容包含已完成工作内容、下一步工作计划； ④主要人员须参加业主组织的定位策划及设计周例会，向委托人提供设计、施工方面咨询服务。

4.2全过程造价咨询：

序号	服务阶段	工作内容	建筑 面积 （m2）
一	造价咨询服务
1	设计阶段	向委托人提出设计阶段的成本控制建议；成本优化基础数据的计算分析；根据委托人要求进行成本测算。
2	专业工程招标阶段	按委托人要求格式、编制招标工程量清单及控制价的编制，招标文件复核，参与回标、清标、编写清标报告、合同谈判及建议。
3	施工阶段	①除暂估价工程外，根据现行国家规范及要求编制项目建设所有内容的施工图预算； ②与总承包单位进行施工图预算核对工作，并就施工图预算与实际核对结果差异部分进行说明； ③出具相应审核报告。
4	结算阶段	各项工程竣工结算审核，出具相应竣工结算审核报告，接受第三方审计公司复审，造价数据整理。
5	过程服务	①根据委托人需求时间及人员，派驻现场专业人员进行现场服务，根据项目实施进度，按委托人要求对总、分包项目的合同实施情况进行跟踪根据项； ②协助委托人对施工单位对合同、清单、施工图纸、现场变更、结算等提出的函件、疑问给予答复； ③与实施单位（总、分包单位）进行工程量、价核定，并报委托人审核； ④参加委托人组织的各项方案评审并根据方案进行经济测算提出建议。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质，具有项目所需的服务能力和专业技术能力，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，公司主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。

2、业绩要求：

2.1全过程设计审查优化业绩要求：近三年（2018年至今）具有2个建筑面积10万平米及以上的建筑项目设计优化工作业绩。

2.2全过程造价咨询业绩要求：近三年（2018年至今）具有2个建筑面积10万平米及以上建筑项目的造价咨询工作业绩。

3、财务能力要求：投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，无市场不良行为。

4、项目总负责人：具有高级及以上技术职称。

全过程设计审查优化负责人：具有一级注册结构工程师执业资格且高级及以上技术职称，至少具有1个建筑面积10万平米及以上建筑项目的设计优化项目工作业绩。

全过程造价咨询负责人：具有全国注册造价工程师资格或一级注册造价工程师资格，高级及以上技术职称，至少具有1个建筑面积10万平米及以上建筑项目的造价咨询工作业绩。

5、项目总负责人、全过程设计审查优化负责人、全过程造价咨询负责人之间不能互相兼任。

6、其他要求：

（1）本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数（含联合体牵头人）须不超过2家；联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

五、招投标的时间安排：

5.1凡有意参加投标者，请于2021 年 02 月 08 日至2021年 02 月 19 日访问中国电建公共资源交易系统（https://trade.powerchina.cn）,点击“注册”按钮，进行投标人注册及完善投标人资料，注册后登录本系统、在“项目报名”模块中选择本招标项目点击报名。注册咨询电话：010-58368497。

注：报名成功后，招标文件、图纸等资料请于2021年 02 月 08 日上午9：00时至2021年 02 月19日下午17：00（北京时间），在四川新永一集团有限公司（中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道88号中航国际广场1栋20楼2001-2006号）持下列证件（证明、证书）获取。

（1）购买人有效身份证原件及单位介绍信原件；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及复印件；

（3）资质证书副本原件及复印件；

（4）联合体协议书（联合体投标适用）；

（5）中国电建公共资源交易系统报名成功截图。

注：复印件应加盖单位公章。

1、招标文件每套500.00元，招标文件售后不退，投标资格不能转让。

2、投标文件递交的截止时间：2021年 03月02日10:00时。

3、投标递交地点：四川新永一集团有限公司本项目开标室（中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道88号中航国际广场1栋20楼2001-2006号）。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、开标地点：四川新永一集团有限公司本项目开标室（中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道88号中航国际广场1栋20楼2001-2006号）；时间：同投标截止时间。

6、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）

六、资格审查：资格后审

七、投标保证金：

1、金额：交纳人民币（大写）贰万元整（￥20000元）

2、提交方式：银行转账。

3、到账截止时间：2021年03月 01日17:00时以前。

4、收款单位：中电建西部建设投资发展有限公司

5、开户行：中国工商银行股份有限公司成都锦江支行

联系方式：028-859588886、账号： 4402905009666666623

八、联系人及方式

招标代理机构：四川新永一集团有限公司

联系人：吴女士、石女士