项目概况

西湖社区、戈巷社区、施家浜社区党建阵地设计及施工一体化项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2022年11月28日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCH2022-JT-C-008-001

项目名称：西湖社区、戈巷社区、施家浜社区党建阵地设计及施工一体化项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

大写（人民币）：贰佰壹拾贰万肆仟肆佰元整

小写（人民币）：￥2,124,400.00元

采购需求：

（一）西湖社区：

1、党建阵地位于栖湖名苑66栋一楼社区居委会用房，建筑面积460平方米，党群服务中心拟分为便民服务区、党建宣教区两块，各占230平方米（详见附件1原始结构图）。在位于小区商业街占地约300平米的广场上，打造各类党建元素，建设成为党建休闲广场。党建阵地主要涉及原有区域的拆除、卫生间墙面吊顶装饰、党建氛围营造、空间造型及布展、广场标志标牌布置等。

2、党建宣教区：该区域为社区党支部提供与党员、物业、业委会、居民及党建联盟共建单位之间交流沟通使用。将党建引领，绿色发展的理念有效融入设计中。拟分为三大块区域：（1）红色书吧；（2）政治信仰空间；（3）“海棠工作室”。

3、便民服务区：主要依托党建联盟单位，常态化开展各类便民服务，解决群众各类实际需求使用。拟分为五大块：（1）前厅；（2）便民快递区；（3）志愿驿站；（4）便民服务区；（5）乒乓球室。

4、党建休闲广场：该广场将休闲与教育进行有机结合，使党员群众在平时能够了解党建知识，为在党员群众中常态化开展党史学习教育提供场地。打造特色的外观，更突显民族精神、国家意志和党建氛围，形象神兼备，具有强烈的艺术感染力，拟分两块：（1）未成年人活动区；（2）党史展示区。

（二）戈巷社区：

1、党建阵地位于葑亭大道南、畅苑环路东的戈巷社区服务用房内，建筑面积1253.95平方米，2层（详见附件2平面图）。在戈巷社区现有设施的基础上，进一步提升社区整体氛围，结合社区工作，贯彻党的方针政策，服务社区居民，增强社区凝聚力，促进公益事业发展。

2、设计内容围绕党建文化、社区工作职能两方面展开，创建一个“党建品牌”、一个“工作品牌”。

3、整体设计需按照党建为引领、自治为基础、多方参与、共驻共建的思路，设计风格以简洁大气、创新创意为主，能够为社区居民提供实用、便捷的功能服务区，同时考虑后期内容可能需要更换，使用材质应以可持续利用为主。

4、党建阵地功能主要包括“社区工作、党建文化、儿童服务、书画教室、志愿服务”等方面，建成融党群活动、儿童教育、文体艺术、形象展示、服务群众于一体的开放式、集约化、共享型、富有特色的多领域多功能阵地。涉及区域党建氛围营造、空间布展、背景墙、标志标牌等。

（三）施家浜社区：

1、本项目位于唯亭街道施家浜社区内。党建阵地拟将“幸福施家”党建元素上墙，拓展为“心福舒+”、“红韵宜+”，结合党的新任务、新目标、新起点、新篇章等内容，主要利用走廊、楼梯、过道等区域进行展示，配合社区原有的党建设计，有机融合。

2、小游园，拟通过改造、提升，增添创意互动装置，使党员群众抬眼可见，停足即学。利用原有的空地面积做环境设计补充，配合党建的红色元素，将党建引领，绿色发展的理念有效融入设计中。

3、党建广场拟建设雕塑，需结合党建红色文化元素，配合材质的运用，打造特色的外观，更突显民族精神、国家意志和党建氛围，形象神兼备，具有强烈的艺术感染力。设计应符合时代潮流，简洁大气、创意新颖，通过一体化布局设计，整体性感强，在休闲娱乐的同时，又唤醒红色记忆，传承红色基因。

4、设计需使党建阵地、党建广场、小游园三个节点创意连接，使党群在互动休闲的过程中，体会党建文化，同时为广场景观提供美学支持。

5、党建阵地主要涉及党建氛围营造、空间造型及布展、标志标牌布置、广场宣传栏布置、小品雕塑、廊亭建设等。

（四）服务要求：

1、方案要求

（1）设计深度要求，对设计理念、参观动线、设计效果图，深化设计图，各区域造型墙、背景墙、配套家具、展示架模型等的设计效果图和施工图纸。

（2）涉及范围要求：对图纸所提供的各个区域作风格设定、空间处理、主体色调确立等。

（3）设计方案成稿要以效果图形式呈现整体内容，对设计的空间布局、承载内容、风格色彩、设备设施、局部细节等作出说明。

（4）充分考虑消防、水、电、受力结构等安全因素。设计、用材、施工要求充分强调节能、环保理念。

2、项目现场安装安全规范要求：

（1）成交单位必须办理开工手续，签订责任书后才能进场安装。

（2）成交单位必须按规定办理质检、安检手续。

（3）成交单位应加强组织领导，建立健全工程领导小组和工作计划，做到职责明确，人员明确固定，责任到位。并将工程领导组织网络及项目计划安排、防范措施提交采购单位。

（4）在安装期间应配备专职安全员，并持证上岗。

（5）必须加强安全教育，对每一位上岗的安装人员进行安全技术交底和安全技术教育，建立健全安全教育台帐。

（6）必须按项目特点制订安全施工组织设计，按规范进行相应操作，并做好各种安全防范措施。

（7）应做好项目范围内各种管线的调查工作，杜绝野蛮施工，对管线的损坏由成交单位及时负责赔偿和修复。

（8）安装人员应互相关心、互相监督、安全施工。安装期间由于成交单位违章操作，野蛮施工而造成的各项安全事故均由成交单位自行负责；如导致业主受到财产损失，成交单位应作全额赔偿。

（9）成交单位在项目范围内应做到文明施工，以保障业主通行和人身安全，具体如下：

A、现场材料堆放、安装机具停放有序、整齐。

B、项目现场做到工完场清，建筑垃圾集中堆放并及时清运（每天清运当日产生的建筑垃圾）。

C、危险区域有醒目的安全警示牌，夜间作业要设警示灯。

D、安装人员无打架斗殴事件，无黄、赌、毒等社会丑恶现象。

（10）成交单位必须做好施工区域内的业主安全防盗工作。并对由此引起的安全事故承担经济责任。

（11）在项目范围内，出现任何安全事故，均由成交单位负责处理，同时不免除成交单位造成不良后果所承担的法律责任及其它相关责任。

（五）其它要求：

1、设计方案成稿要以效果图形式呈现整体内容，对展厅设计的空间布局、承载内容、风格色彩、设备设施、局部细节、具体尺寸、材料材质等作出明确揭示，并提供相应施工图纸。评委将根据所提供的方案对照评分标准要求进行打分。

2、设计、用材、施工要求充分强调节能、环保理念，体现高科技氛围。

3、改造设计和布展要求充分考虑水、电、受力结构、流线通畅等国家规范要求及其安全因素，并提供可行性改造方案。

4、响应单位成交后，根据采购单位要求，在规定的时间内，在响应深化方案的基础上，向采购单位提交优化的方案、项目清单、施工图纸，报送内容经采购单位各部门批准同意后方可以组织制作，响应总价不增加。在安装期间，成交单位应无条件的遵守现场的各项规章制度。

5、如上级主管部门、消防主管部门或采购人认为需要进行方案设计调整及概算修正，成交单位应无条件执行，且编制费用已包括在本次磋商报价中，最终以结算审计结果为付款依据。

6、付款方式：

6.1待乙方完成全部工程内容并交付时，由甲方向乙方支付至合同金额的60％。

6.2待甲方验收通过且审计结束后支付至审定金额的97％。

6.3合同余款在质保期满后付清。

7、履约保证金：乙方需在合同签订前以银行转账方式缴纳履约保证金至甲方指定银行账户，履约保证金金额为合同额的5%。待合同到期且完成所有结算工作后，乙方合同期内未出现严重违约现象，甲方予以无息全额一次性退还；若发生严重违约现象等，有权不予退还。

8、服务地点：采购单位指定地点。

9、本项目质量保修期二年。

10、统一勘查现场：时间2022年11月23日上午10:30，联系人：万路，联系电话： 0512-62589172

合同履行期限：自合同签订之日起45天，具体进场日期以采购方通知为准。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实釆购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1、时间：2022年11月15日至2022年11月22日（法定节假日除外）。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

4、电子营业执照办理及使用指南：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

5、招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

6、更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

1）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

客服电话：4009980000；

电话：0512-66605609；

手机：15151408200；

2）网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

电话：0512-66605052；

手机：17315885859。

注：未按上述方式获取磋商响应文件的供应商，不得参与本项目磋商响应活动。

四、响应文件提交：

截止时间：2022年11月28日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦二楼）

五、开启：

时间：2022年11月28日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦二楼）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布。

2、疫情防控期间必须要进行采购的理由：本项目为了本项目实施的需求相关工作的开展，故实施本次采购。

3、针对疫情期间，供应商须知：请各供应商做好疫情防护工作请关注苏州工业园区公共资源交易中心网站最新通知，以最新通知为准！

通知情况详见：苏州工业园区公共资源交易中心网站-工作动态-关于疫情期间参加交易的提示。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：苏州工业园区唯亭市政物业管理有限公司

地 址：苏州工业园区葑亭大道608号创苑小区

联系方式：0512-62589172（万路）

2、采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系方式：0512-65161796、0512-65161793

3、项目联系方式

项目联系人：刘琦、张宬

电话：0512-65161796、0512-65161793

苏州诚和招投标咨询有限公司

2022年11月15日