2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1-8标段 招标公告

沈阳招标中心有限公司（以下简称“招标代理人”）受沈阳市沈河区房产局（以下简称“招标人”）委托，为2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1-8标段进行国内公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1-8标段

2、招标单位：沈阳市沈河区房产局

3、建设地点：沈阳市沈河区

4、项目规模及建设内容：该工程对沈阳市855个小区进行整体改造及396个小区实施提升改造。主要包括房屋本体结构加固91708平方米，屋面防水6030760平方米，维修及粉饰外墙17252884平方米，粉饰楼道7117476平方米，改造单元门91716平方米，改造楼梯间扶手1359564米，修缮楼梯间台阶640433平方米，修缮外挂台阶及平台215786平方米；翻建园区内道路4027468平方米，道路盖被1368929平方米，铺设大边石772166米，铺设小边石570901米，铺设透水砖1292910平方米，更换污水排水管线982641延长米，修建雨水排水管线539162米，修建海绵城市设施384087平方米，改造供水管网462765延长米，改造供水泵房686座；改造供暖管网256458延长米，改造换热站6087座，改造供电线路778794米，改造变电站591座；改造燃气管网209781延长米，改造路灯20802座，种植乔木48262株、灌木239027株、草坪894835平方米，设置景观小品148639平方米；设置垃圾分类设施3600套、宣传栏4549个，安装挡车器4701个、监控探头21483个，健身器材9423套、汽车充电桩18366个；改造社区门卫室840个、社区党群服务中心106个、社区党群服务站481个、社区养老中心375个；改造背街小巷道路236条共计144573米，翻建机动车道1025977平方米，机动车道盖被611306平方米，人行道硬覆盖1030117平方米，铺设人行道透水砖431549平方米等。

5、服务期限：合同签订之日至项目全部结束（具体以签订合同为准）

计划服务期：2022年12月30日至2023年12月30日

6、资金来源：财政资金。

7、招标范围：

1标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）风雨坛街道（包含桃源社区、菜行社区、雨坛社区、文华社区、运河社区、茂泉社区、永环社区）、皇城街道（包含平顺社区、正义社区）进行项目管理，及对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1-4标段作为牵头人进行相关管理协调工作。

2标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含六合社区、新兴社区）进行项目管理。

3标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含多福社区、双路社区、阳光社区）进行项目管理。

4标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含永顺社区、圣天社区、现代家园社区、勒石社区、祥顺社区、秀山社区、省医院社区）进行项目管理。

5标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）南塔街道（包含文荟社区、溪林社区、萃苑社区、长青社区、柳塘社区）、五里河街道（药大社区、塔园社区、文翠社区、翠塔社区）进行项目管理，及对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理5-8标段作为牵头人进行相关管理协调工作。

6标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）朱剪炉街道（包含杏林社区、兴丰社区、志新社区、天光社区、府东社区）进行项目管理。

7标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）朱剪炉街道（包含回民社区、宝石社区）进行项目管理。

8标段招标范围：对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）万莲街道（包含清泉社区、大万莲社区、先农坛社区、松泉社区、清泉社区）、马官桥街道（包含福陵社区、东大营西）、东陵街道（包含上东花墅、双安社区）、泉园街道（包含凌云社区、福康社区）进行项目管理。

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资：2023年沈阳市老旧小区改造工程总投资1250607.09万元，2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）工程总投资86636万元，其中：

1标段工程投资额16540万元； 2标段工程投资额9984万元；

3标段工程投资额7459万元； 4标段工程投资额9192万元；

5标段工程投资额12549万元； 6标段工程投资额9131万元；

7标段工程投资额7478万元； 8标段工程投资额14004万元。

9、质量要求：合格

10、标段划分：本项目分8个标段

1标段预算金额106万元，2标段预算金额64万元，

3标段预算金额50万元， 4标段预算金额60万元，

5标段预算金额84万元， 6标段预算金额60万元，

7标段预算金额50万元， 8标段预算金额87万元。

所有标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

11、投标保证金： 1标段人民币1万元整； 2标段人民币0.6万元整；

3标段人民币0.5万元整；4标段人民币0.6万元整；

5标段人民币0.8万元整；6标段人民币0.6万元整；

7标段人民币0.5万元整；8标段人民币0.8万元整。

二、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2、不接受联合体投标。

三、 招标文件的领取

1、凡有意参加投标者，请于2022年11月30日08：30时至2022年12月7日16：30时（北京时间，下同），请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。

2、招标文件每套售价 0 元。

3、其他要求：请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台进行资格确认并领取招标文件，其他方式不予受理。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

四、 投标文件的递交

1.投标文件递交方式: 网上递交

2.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。

五、 开标

1. 开标时间：2022年12月22日9:00（北京时间）

2、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）

3、开标方式: 远程开标（不见面交易）

4、开标说明: 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

5、逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受理。

6、根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

六、招标信息发布与结果公告媒介

《辽宁省招标投标监管网》、《辽宁建设工程信息网》。

七、招标人信息

招标工作负责人 制定招标文件主要条款人

姓名：常亮 姓名：常亮

单位：沈阳市沈河区房产局 单位：沈阳市沈河区房产局

职务：项目负责人 职务：项目负责人

职称： 职称：

八、联系方式：

招标人：沈阳市沈河区房产局

地 址：沈阳市沈河区小北关街214号

联系人：常亮

电 话：024-24843467

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:110002

联系人：司工

电话：15840250090

邮 箱：syzbych@163.com

沈阳招标中心有限公司

2022年11月30日