项目编号：202321010010726447 招标公告
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2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(五)施工 6-8 标段

项目地址	沈阳市铁西区	招标人	沈阳市铁西区房产局
项目名称	2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程（五）	项目编号	202321010010726447
资金来源及比例	区(县)预算资金 100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	19898.29 万元	标段（包）数量	3
项目规模	在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整 体改造。本项目共计改造13个小区，涉及居民户数13468户，修缮建筑104栋，房屋总建筑 面积共计66.95万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公 共配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固1925平方米，屋面防 水96246平方米，外墙维修及粉饰404216平方米，拆除保温28872平方米，外墙保温404216 平方米，楼道粉饰76994平方米，单元门改造2095平方米，单元窗改造5860平方米，楼梯 间扶手改造26789米，楼梯间台阶修缮7701平方米，散水修缮7176平方米，外挂台阶及平 台修缮1675平方米，单元门口台阶及扶手修缮1395平方米，修缮自行车库外墙3874平方米 修缮自行车库顶面3872平方米，安装楼道照明2679平方米，雨水管更换10332米，公共部 分上下水改造15073米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 70903平 方米，道路盖被35452平方米，铺设大边石15193米，铺设小边石11818米，铺设透水砖 11818平方米，恢复硬覆盖停车场17056平方米，污水排水管线更换17944延长米，排水泵 站改造13套；修建雨水排水管线11960延长米，修建海绵城市设施7008平方米，供水管网 改造11080延长米，供水泵房改造5座；强电入地管廊修建2120米，供电电路改造4850米，燃气管网改造1445延长米，燃气户内或调压站改造7193户；通讯管廊改造104栋，路灯改 造605座，线缆改造18149米，种植乔木668株、灌木8555株、草坪12833平方米、景观小品 837平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施26套、宣传栏121个，安装挡车器 53个、监控探头335个，健身器材165套、休闲座椅165个、晾衣架165个、垃圾箱165个、汽车充电桩217个、自行车充电桩311个、修建景亭/廊架24个、自行车棚61个、无障碍扶 手416组、消防大门13个、围墙12934米等。完整居住社区改造包括社区门卫室22个，共 440平方米，社区党群服务中心改造1个、共650平方米，社区党群服务站改造12个、共853 平方米等。
一标段
标段（包）名称	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(五)施工6标段	标段（包）编号	202321010010726447006
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	市政公用工程三级(施工总承包)及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	改造范围包含世代家园、世代小区南院、世代小区北院。涉及 23 栋建筑，2296 户居民，总计改造面积 15.98 万平方米。
投标保证金	10 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇

标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-04-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-20
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1139.622514 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
二标段
标段（包）名称	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(五)施工7标段	标段（包）编号	202321010010726447007
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程二级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	改造范围包含圣贤小区、西站东药小区。涉及 13 栋建筑，2081 户居民，总计改造面积 14.69 万平方米。
投标保证金	10 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-04-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-20
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1414.629075 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
三标段
标段（包）名称	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(五)施工8标段	标段（包）编号	202321010010726447008
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
标段（包）资质	建筑工程一级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	改造范围包含化工厂小区、新苑省二建小区、世代家园、世代小区北院。涉及 18 栋建筑，5227 户居民，总计改造面积 23.13 万平方米。
投标保证金	10 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇

标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-04-10	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-20
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	1448.759731 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-03-13 08:30至 2023-03-20 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件。
投标文件递交截 止时间	2023-04-07 09:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 网上递交。
开标时间	2023-04-07 09:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程施工（五）1-10标段兼投不兼中。如果投标人在多 个标段中排名第一，按照开标当日所投标段的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人 1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过 程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与 开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时 关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投 标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询 招投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到 指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4. 根 据辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通 知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。

监督部门	沈阳市铁西区公共资源交易管理办公 室	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	闫程江	监督部门电话	024-25816988
招标人	沈阳市铁西区房产局	邮箱	130668979@qq.com
地址	沈阳市铁西区北一西路54号
联系人	李楠	电话	024-85866927
招标代理机构	沈阳建设项目招投标中心有限公司	邮箱	syljxq@126.com
地址	沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 516 室
联系人	陈婉婷	电话	02483961750

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)