第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 厦门海峡成功大厦项目酒店装修工程（设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资)（厦发改备思明2023217号） 批准建设，项目建设单位为 厦门红宝石投资管理有限公司，代建单位为厦门港务建设集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门港务建设集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门港口开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门思明区演武大桥与民族路交叉口西南侧 。
2.1.2工程建设规模： 本工程为超高层综合体中的豪华五星级酒店装修，酒店品牌为洲际金普顿，酒店部分规划建筑面积为33458平方米（其中：地上酒店客房21304.09平方米，地上酒店配套8154.91平方米，地下酒店配套面积3999平方米），建筑规划客房为240间，并配备大堂，餐厅、宴会厅、厨房、酒廊、泳池、康体休闲等功能，酒店机动车停车位144 个 。
2.1.3投资总额：人民币 33123.42 万元。其中，工程费用限额：人民币 30112.2 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 14576493 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3招标范围： 包括概念设计、方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及后续设计服务等，具体详见设计任务书 。
2.2.4内容：
（1）设计内容： 装修工程 ；其中施工图设计包括 室内设计、酒店入口景观设计、灯光设计、标识设计、艺术品设计、品牌设计、水疗设计、二次机电设计、声学及AV设计、厨洗设计、餐饮设计等，具体详见设计任务书 专业工程。
（2）工程勘察内容： / 。
2.2.5本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括室内设计、二次机电设计等内容，具体详见设计任务书。
2.2.6标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 ①建筑装饰工程设计专项甲级资质；或②工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。
3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于建筑装修装饰工程类相关专业高级技术职务资格证书（职称证书）或不低于壹级注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个合同中包含酒店装修设计面积不少于3万平方米的酒店装修设计业绩 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024-02-06 至 2024-02-29 ，每天上午 8 时00 分00 秒 至 12时00 分 00秒 ，下午 14时00 分00 秒 至 17时 30分 00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 。
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。
8.2.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的，须提交经担保保证人电子签章的银行保函、担保保函或保证保险保单的电子原件，作为投标文件的组成部分导入到电子投标文件中,具体详见投标须知前附表要求 。
8.3.投标保证金提交的金额： 人民币10万元整 。
9. 投标文件的递交
9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2024-02-29 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。
9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn）、福建省港口集团有限责任公司（https://www.fjpg.cn/） 上发布。
11. 联系方式
招标人： 厦门港务建设集团有限公司
地址： 厦门市湖里区东港北路31号港务大厦12楼
邮编： 361013
电话： 15659262646
传真： 0592-6019267
联系人： 贾曙光
招标代理机构： 厦门港口开发建设有限公司
地址： 厦门市湖里区东港北路31号港务大厦8楼
邮编： 361013
电话： 13559248794/13720891370
传真： 0592-6019267
联系人： 许宁


公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/
联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362 号建设大厦4楼
联系电话： 0592-8123522

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200