关于为【恩平市牛江镇航空文化华侨城总体策划及城市设计项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2024-05-08
2024-05-10 15:00
，在广东省网上中介服务超市为恩平市牛江镇人民政府
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 恩平市牛江镇人民政府
采购项目名称 恩平市牛江镇航空文化华侨城总体策划及城市设计项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4407850070784762405071363
项目规模
投资额（¥960,000.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 1.总体策划方案
（1）梳理发展政策和上位规划，分析研判项目与政策的符合性、关联性和适用性。厘清项目的发展背景、政策的契合度以及上位规划和相关规划的衔接情况。
（2）区位和现状分析。分析解读项目区位条件，梳理分析现状发展条件，厘清项目发展的基础。
（3）定位研究。研究项目的总体发展定位，针对项目特征开展专项分析研究，通过案例研究等方式开展横向对比研究，明确项目的总体定位和发展愿景。
（4）空间产品体系和产品策划。立足总体定位构建空间产品体系，围绕核心功能，进行项目策划，形成层次丰富，内容充实，富有特色的总体产品体系。针对可落位的核心产品进行定位和功能策划。
（5）发展路径和效益分析。构建整体的发展路径，针对整体发展效益开展分析和评估。
2.城市设计
梳理牛江镇生态、文化等现状资源本底条件，立足于恩平侨乡风貌特色与项目需求，对规划地块进行修规深度城市设计，包括但不限于居住空间、公共空间及环境绿化。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1、供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉，并已进驻广东省中介超市；
2、供应商应当具有城乡规划编制乙级或以上资质，在供应文件中提供具有相关资质证明等文件；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、中介服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。
查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 根据双方合同约定时间完成。
服务金额 ¥960,000.00元
金额说明 该项目包含总体规划策划及城市设计两部分。
（1）总体规划策划部分，依据《城市规划设计计费指导意见》（2017）17.2开发策划计算，参照房地产开发策划类项目计算，设计费基价为60万元，综合地方经济发展水平予以0.8优惠，即费用为60万×0.8=48万元。
（2）城市设计部分，依据《城市规划设计计费指导意见》（2017）7.2重点地区城市设计计算，本次项目重点地段10.5公顷，设计费基价为60万元，结综合地方经济发展水平予以0.8优惠，即费用为60万×0.8=48万元。
故总体规划策划及城市设计总费用为48+48=96万元。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广东省建筑设计研究院有限公司,广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,广州市城市规划设计有限公司
选取理由 经多方了解，广东省建筑设计研究院有限公司,广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,广州市城市规划设计有限公司为优良企业，开展业务多年来工作认真负责，专业技术较强，服务费用较为优惠。
截止报名时间
2024-05-10 15:00
业主单位咨询电话 恩平市牛江镇人民政府 （登录后查看）
采购需求书下载 恩平市牛江镇航空文化华侨城总体策划及城市设计项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心恩平分中心
2024-05-08