1 招标条件
本招标项目中核物业服务有限公司2022年度(一期）物业安保服务项目已审批，资金来源已落实。招标人为中核物业服务有限公司，项目已具备招标条件，北京江河润泽工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
WYFW-FW-GKZB-22-0013
2.2 招标项目名称
中核物业服务有限公司2022年度(一期）物业安保服务项目
2.3 招标项目概括
原子能工业项目位于北京市西城区华远街9号；京宝项目位于北京市石景山区双园路9号北京京宝有限公司；研究生部项目位于北京市房山区新镇核工业研究生部；核工业医院房山校区项目位于北京市房山区新镇东平街；核工业医院西城区项目位于北京市西城区三里河南南四巷2号；北京金融安全产业园项目位于北京市房山区阎村镇阎村工业区18号楼；雄安项目位于雄安郊野公园管护用房；中核控制大兴宏达厂区项目位于亦庄经济技术开发区宏达南路3号；中核控制长阳厂区项目位于北京市房山区长阳镇阜盛西街18号院。
2.4 招标范围
标段一：
原子能工业项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于公共安保服务、秩序维护及日常安全管理、消防管理。负责门岗进出入人员、疫情防控工作、及时制止强盗等违法犯罪行为、协调处理人群突发事件和防控工作等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
京宝项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于公共安保服务、秩序维护及日常安全管理、消防管理。负责门岗进出入人员、车辆的登记、疫情防控工作，及时制止违法犯罪行为，协助处理突发事件、治安事件，做好防火、防盗等工作，履行火险、火灾的救助义务等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
研究生部项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于公共安保服务、秩序维护及日常安全管理、消防管理，停车场管理。负责门岗进出入人员、车辆的登记、疫情防控工作、及时制止强盗等违法犯罪行为、协调处理人群突发事件和防控工作等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
标段二：
核工业医院房山院区项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于日常治安巡视与防范、门诊楼及急诊楼定岗安保管理、门岗进入车辆与行人管理、院内消防设施设备检查与管理、疫情防控大门安检管理、中控室值班（安检员跟中控人员都须具备《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》证书）、突发事件的应急处理等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
核工业医院西城院区项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于日常治安巡视与防范、门岗进入车辆与行人管理、院内消防设施设备检查与管理、中控室值班（中控人员须具备《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》证书）、突发事件的应急处理等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
北京金融安全产业园项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于日常治安巡视与防范、大厅定岗进出管理、疫情防控安检管理、突发事件的应急处理等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
雄安项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于门岗及巡视、消防及技防系统运行管理、秩序维护及日常安全管理、消防管理、突发事件的应急处理等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
中核控制大兴宏达厂区项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于源库值班、日常巡视、安检、突发事件处置等其他临时性工作等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
中核控制长阳厂区项目：负责指定区域内的全部安保服务，服务内容包括但不限于24小时轮流执勤、房山中控室值班、日常巡视、疫情防控、突发事件处置等其他临时性工作等，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
2.5 项目实施地点
北京
2.6 服务期限
自合同签订之日起12个月，具体进场日期以招标人通知为准。
2.7 质量标准
满足招标文件要求
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
1.投标人应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的独立法人。
2.投标人近两年（2020年3月1日至今）应具有类似本项目安保服务业绩。
3.投标人应具有有效的公安机关颁发的保安服务许可证。
4.投标人拟派团队全部成员均应具有国家机关颁发的《保安员证》。
5.投标人拟派团队中的中控室作业人员应具有国家相关机关颁发的《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》职业资格证书；中核控制项目拟派团队中的中控室作业人员应具有国家相关机关颁发的四级/中级（含）以上的《消防设施操作员》或四级/中级（含）以上的《建（构）筑物消防员》职业资格证书。
6.本次招标不接受联合体投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共2个包，招标文件售价人民币包1:中核物业服务有限公司2022年度(一期）物业安保服务项目标段一售价:800.00元整,包2:中核物业服务有限公司 2022 年度（一期）物业安保服务项目标段二售价:800.00元整，售后款项不予退还。
招标代理机构收款银行名称：华夏银行北京丰台科技园支行
开户单位： 北京江河润泽工程管理咨询有限公司
收款账号：10286000000434159
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。
4.3 发售时间：2022年03月17日 10时00分—2022年03月23日 17时00分（北京时间）。
4.4 报名方式
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在线注册，交纳标书款及投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、投标保密承诺函、营业执照等报名需求文件（以上需求文件需连续扫描为一个PDF文件后上传），如需审核，报名文件经招标人/代理机构审核后方可下载招标文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买投标文件相关工作的投标人不得参与投标。
     因投标人未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的投标报名文件不符合等要求，造成无法报名、报名错误等情况的，投标人须自行承担责任。
4.5 其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；
（2）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 投标文件的递交
提交投标文件地点：北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
提交投标文件截止期：2022年04月06日 09时30分。
投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。
6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。
7 联系方式
招标人：中核物业服务有限公司
地址：北京市朝阳区甘露园南里20号楼
联系人：王龙
电话：010-85782655
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼
联系人：石芮嘉、刘博
电话：010-53105831/33
电子邮件：chinabrr8@163.com
8 其他说明
8.1 本次招标活动的最终解释权在招标人和招标代理机构。
8.2 投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。
8.3 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
9 其他需要补充的内容
招标公告内容以附件为准
 
 
招标人：中核物业服务有限公司
招标代理机构:北京江河润泽工程管理咨询有限公司
2022 年 03 月 17 日
 
附件下载：中核物业服务有限公司2022年度（一期）物业安保服务项目招标公告（盖章版）.pdf