山东鲁能商业管理有限公司2023年第11-2批集中采购
工程服务类项目
采购公告
 
采购编号：LNSG-GCFW-231102
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
 a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
 b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
 c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年6月6日至6月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），登陆采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com，下同）下载采购文件。应答人应妥善保管电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.2应答人应在采购人电子商务平台注册方可获取采购文件，电子商务平台注册流程请登录采购人电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：详见附件二
首次应答文件递交（提交）的截止时间同首次应答截止时间。
5.2应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各应答人使用电子签章功能进行投标，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》。
不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将商务、技术文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将商务所有文件、技术所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开邀请方式，在采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com）和中国招标投标公共服务平台上发布采购公告，采购公告将明确对应答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-85727045（以电子商务平台首页运维电话为准）
采购人：山东鲁能商业管理有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：孙经理
联系方式：0531-68975635
2023年6月6日
附件1
项目概况与采购范围（适用于工程、服务）
采购编号：LNSG-GCFW-231102

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求
1	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年冰蓄冷空调系统维护保养项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2666号领秀城贵和购物中心 项目概括：山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司领秀城贵和购物中心B4制冷机房有冷却泵9台，乙二醇泵4台，冷冻泵5台，循环泵18台，负责领秀城贵和购物中心及鲁能国际中心夜间制冰，白天融冰供冷工作。为确保夏季正常供冷，需对冰蓄冷空调系统进行维护保养。	冰蓄冷自动控制系统、乙二醇系统的电动阀及自动控制元件的维护和保养。	自合同生效之日起3年。
2	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年油脂分离器维护保养项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2666号领秀城贵和购物中心 项目概括：山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司领秀城贵和购物中心现有13台油脂分离器，为整个商场餐饮商户排出的含油废水进行油脂分离，并将分离后的油脂和水分别处理。设备长时间运行导致部分加热装置及清洗系统出现损坏，油脂无法及时分离。	主要对商场13台油脂分离器进行维护保养、维修工作；内容包括排空、清掏油脂分离舱内的废水、油脂及废渣，螺旋输送机反冲洗，油水分离器维修等项目。	自合同生效之日起3年。
3	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年新媒体投放宣传项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2688号领秀城贵和购物中心 项目概况：为促进年度宣传工作顺利开展，满足活动宣传需求，扩大宣传活动影响力和宣传效果，打造品牌特色，提升公司知名度和美誉度，拟对新媒体宣传执行公司进行招标。	根据营销活动定位及需求，能够在规定时间内独立制定相应活动投放广告宣传方案，完成活动投放广告的宣传文案、图片、视频、音频、点位等编辑、设计、制作及投放，并及时提供广告投放结案报告。	1年
4	山东鲁能商业管理有限公司	山东鲁能商业管理有限公司2023-2024年营销设计宣传项目	1、 项目地点：山东省济南市市中区经三路16号 项目概况：为认真贯彻公司营销计划，为统筹规划公司线上营销工作，整合营销资源，降低推广成本，提升专业化水平，营运部拟针对营销设计宣传项目进行集中采购。	提供营销推广活动中的视频制作、图片制作、微信制作，推文美化、推广宣传投放等服务，满足我方营销需要。	1年
5	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年7-10月对外宣传项目	2、 项目地点：山东省济南市历下区天地坛街1号贵和购物中心 3、 项目概况：为认真贯彻贵和购物中心营销计划，树立公司绿色商业引领者和高端品质商场形象，结合营销节点及各类营销活动矩阵排列，提升宣传效果，贵和购物中心拟对2023年7-10月对外宣传项目进行集中采购，拟选择1家成交单位合作。	组织策划2023年7-10月营销节点的宣传策划方案，具体媒体宣传投放方案，宣传过程中的投放数据分享及舆情监控等。	自合同签订之日起至2023年10月31日
6	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年短视频宣传项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2688号领秀城贵和购物中心 项目概况：为做好领秀城贵和短视频平台官方账号宣传推广，提高企业及品牌影响力，引领商业拍摄新风尚，现对短视频宣传服务进行招标。	根据节日节点、商场活动、热门话题，提供创意、创新的视频策划制作方案，做好拍摄计划及拍摄准备工作，提供专业视频拍摄制作服务，确保视频计划严格有序呈现。	1年
7	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心外广场特色场景宣传项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2666号鲁能国际中心 项目概况：利用3号门外广场空间，打造沉浸式体验场景和潮流打卡地，实现宣传话题传播，提升商业竞争力，吸纳客流。	在3号门外广场，分别以“企业文化场景”“潮流艺术场景”为主题，规划场景内容，包括场景设计、规划、打造，物料安装及损坏维修、撤场等服务。	自合同签订之日起20天内呈现，验收合格后质保1年
8	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心暑期宣传活动项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2666号鲁能国际中心 项目概况：暑期为领秀城贵和客流及销售高爆发期，通过多维资源联动，打造内容丰富、形式多样、高品质的特色营销事件，提升客流，带动商户销售。	2023年领秀城贵和购物中心暑期主题宣传活动策划执行，包括宣传活动视觉设计、宣传、物料安装施工及损坏维修和撤场等服务。	预计2个月，自合同签订之日起至2023年8月31日
9	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年鲁能国际中心写字楼宣传活动项目	项目地点：山东省济南市市中区二环南路2666号鲁能国际中心 项目概况：紧抓“创一流”核心思想，围绕5A甲级写字楼鲁能国际中心租户，联动多维资源，整合线上线下渠道打造内容丰富、形式多样、高品质的写字楼宣传活动，打响写字楼品牌，助力出租率提升。	2023年鲁能国际中心营销活动策划执行，包括活动策划、视觉设计、内容传播、物料安装施工及损坏维修和撤场等服务。	自合同签订之日起至2023年12月31日

附件2
首次应答截止时间
采购编号：LNSG-GCFW-231102

包号	项目名称	首次应答截止时间
1	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年冰蓄冷空调系统维护保养项目	6月14日9:00
2	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年油脂分离器维护保养项目
3	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年新媒体投放宣传项目
4	山东鲁能商业管理有限公司2023-2024年营销设计宣传项目	6月15日9:00
5	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年7-10月对外宣传项目
6	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年短视频宣传项目
7	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心外广场特色场景宣传项目	6月16日9:00
8	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心暑期宣传活动项目
9	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年鲁能国际中心写字楼宣传活动项目

 
附件3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-231102

包号	项目名称	资质及业绩要求
1	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年冰蓄冷空调系统维护保养项目	1.资质：无 2.业绩：2020年1月1日至首次应答截止日内具有冰蓄冷维保类似性质、规模的业绩不少于3项。
2	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2026年油脂分离器维护保养项目	1.资质：无 2.业绩：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。
3	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年新媒体投放宣传项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少3项。
4	山东鲁能商业管理有限公司2023-2024年营销设计宣传项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少3项。
5	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2023年7-10月对外宣传项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少3项。
6	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023-2024年短视频宣传项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少3项。
7	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心外广场特色场景宣传项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。
8	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年领秀城贵和购物中心暑期宣传活动项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有大型购物中心、商业或地产项目金额20万元以上营销活动类业绩不少于3项。
9	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2023年鲁能国际中心写字楼宣传活动项目	1.资质要求：无 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有服务写字楼或大型购物中心活动类业绩不少于3项。

附件4：
法定代表人授权委托书
 
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称） （采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
 
 
被授权人签字：_________       授权人签字：_________
职务： _________        职务： ________
 
 
公章：（盖章）
XX 年 XX 月XX 日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
报名确认表
采购编号：LNSG-GCFW-231102

序号	应答人名称	企业性质（民营或非民营）	领取标包	联系人	联系电话	邮箱	领取人签字
1							领取人与联系人一致，手签姓名，不要盖人名章

 
 
 
 
公章：
                                            日期：    年    月    日