中标
关于连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核的公告
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/04/13
公告摘要
公告正文
连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核（二次公告）
标段编号：320723-ZHJY-GYZHJY2023024-1
招标公告
1. 招标条件
本招标项目连云港石化基地拓展区产业服务配套项目已由灌云县行政审批局以 灌行审投资备〔2022〕331号批准建设，项目业主为连云港胜海物业管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：连云港市灌云县临港产业区。
2.2建设规模：本项目拟建设3个停车场，停车场1（1#地块占地约408.07亩，配套建设有加油站、管理用房、配套商业、住宿餐饮、维修销售、大小车检车车间、物流及部分发展备用地），停车场2（2#地块占地约68.49亩，配套建设有管理门房及停车位），停车场4（4#地块占地约200.395亩，配套建设有办公（包含倒班楼及食堂）、配套商业、住宿、仓库、洗罐车间及危化品停车场区域）道路及停车场、场区回填、新增场地绿化、雨水、室外给排水、室外消防给水、室外照明、室外电气、室外自控、辅路等。
2.3招标范围：连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核（含人员驻场、现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作。
当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）。
2.4服务期：从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审计，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工结算审计报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止。
2.5最高投标限价：工程建安费暂按68700万元计取，全过程跟踪审计及竣工结算审核收费不得高于《苏价服[2014]383》号文标准的48%，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝。
2.6标段划分：一个标段。
2.7 质量标准：合格。
3．投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：具备一级注册造价工程师执业资格；
投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）及2022年10月至2023年03月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6投标人应具备其他要求：
☑自 2021年4月13日以来，企业没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
☑自 2022年4月13日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑自 2023年1月13日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的
3.7本项目招标工作执行苏信用办[2018] 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：2023年4月13至 2023年4月20日；
4.2获取方式：投标人进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”的投标人，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】。
5.3请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！
5．投标截止时间
投标截止时间为：2023年5月5日10时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式。
6．资格审查
资格审查材料如下（有效的且为最新的）：
（1）营业执照；
（2）企业基本户开户行许可证或企业基本存款账户信息证明；
（3）项目负责人注册证书；
（4）项目负责人劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2022年10月至2023年03月）；
（5）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；
（6）投标人承诺书（格式详见招标文件附件）
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将以电子投标文件中的原件扫描件为准；如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未上传都将视为资格审查不合格。
7. 评标方法：综合评估法
8.发布公告的媒介
本次招标公告在连云港市公共交易资源网上发布。
9．联系方式
招标人：连云港胜海物业管理有限公司
地 址：连云港市灌云县临港产业区管委会办公大楼412号
联系人：曹磊
电 话：18751241113
招标代理机构：步宇工程咨询集团有限公司
地 址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城8幢701室
联系人：刘工
电 话：18362447092
10.特别提醒：
（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传。
（3）电子投标文件制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
（4）电子投标文件制作：
①广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
②投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
（5）投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。
（6）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心
标段编号：320723-ZHJY-GYZHJY2023024-1
招标公告
1. 招标条件
本招标项目连云港石化基地拓展区产业服务配套项目已由灌云县行政审批局以 灌行审投资备〔2022〕331号批准建设，项目业主为连云港胜海物业管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：连云港市灌云县临港产业区。
2.2建设规模：本项目拟建设3个停车场，停车场1（1#地块占地约408.07亩，配套建设有加油站、管理用房、配套商业、住宿餐饮、维修销售、大小车检车车间、物流及部分发展备用地），停车场2（2#地块占地约68.49亩，配套建设有管理门房及停车位），停车场4（4#地块占地约200.395亩，配套建设有办公（包含倒班楼及食堂）、配套商业、住宿、仓库、洗罐车间及危化品停车场区域）道路及停车场、场区回填、新增场地绿化、雨水、室外给排水、室外消防给水、室外照明、室外电气、室外自控、辅路等。
2.3招标范围：连云港石化基地拓展区产业服务配套项目二期全过程跟踪审计及竣工结算审核（含人员驻场、现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作。
当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）。
2.4服务期：从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审计，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工结算审计报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止。
2.5最高投标限价：工程建安费暂按68700万元计取，全过程跟踪审计及竣工结算审核收费不得高于《苏价服[2014]383》号文标准的48%，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝。
2.6标段划分：一个标段。
2.7 质量标准：合格。
3．投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：具备一级注册造价工程师执业资格；
投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）及2022年10月至2023年03月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6投标人应具备其他要求：
☑自 2021年4月13日以来，企业没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
☑自 2022年4月13日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑自 2023年1月13日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的
3.7本项目招标工作执行苏信用办[2018] 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：2023年4月13至 2023年4月20日；
4.2获取方式：投标人进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”的投标人，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】。
5.3请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！
5．投标截止时间
投标截止时间为：2023年5月5日10时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式。
6．资格审查
资格审查材料如下（有效的且为最新的）：
（1）营业执照；
（2）企业基本户开户行许可证或企业基本存款账户信息证明；
（3）项目负责人注册证书；
（4）项目负责人劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2022年10月至2023年03月）；
（5）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；
（6）投标人承诺书（格式详见招标文件附件）
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将以电子投标文件中的原件扫描件为准；如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未上传都将视为资格审查不合格。
7. 评标方法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成 （总分100分） | 报价：50分； 投标人资信：5分； 投标人业绩：5分； 项目负责人：5分； 项目组人员配备：20分； 审计服务方案：15分。 投标人的审计服务方案得分应取所有评委评分的平均值，审计服务方案评分保留一位小数。 | |
| 2.2.2 | 报价得分计算 （50分） | 1、以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心通过现场摇号机随机抽取确定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 说明：评审委员会在评审报告上签字后，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评审过程中的计算错误可做调整。 | |
| 评分标准 | 评分因素及评分点 | 分值 | |
| 2.2.3（1） | 投标人资信 （5分） | 1、投标人获得部级、省级造价管理部门或部级、省级造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得3分；第二等级的得2分；第三等级的得1分。其他不得分。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，提醒投标人在投标文件中必须附信用评价部门发布的有效文件或网上截图、颁发的有效期内信用证书等资料。提供上述证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予得分。 2、投标人同时具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，且证书覆盖范围包含工程造价咨询内容的得2分。 注：投标文件中提供在有效期内的证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 | 5分 |
| 2.2.3（2） | 投标人业绩 （5分） | 1、投标人自2020年01月01日至今，承接过市政公用工程造价审计项目（跟踪审计或结算审核），且单项合同投资金额20000万元（含）以上的，每提供1个得2分，最高得2分。 2、投标人自2020年01月01日至今，承接过市政公用工程造价审计项目（跟踪审计或结算审核），且单项合同投资金额40000万元（含）以上的，每提供1个得3分，最高得3分。 本项最高得5分。 注：（1）业绩的认定以投标人提供的咨询合同为准，业绩时间以合同签订时间为准（同一项目不同标段只算一项业绩）。 （2） 提供的咨询合同等证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程内容、投资额等需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示， 则需提供建设单位书面证明， 否则不予认可。 （3） 投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件扫描件上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 | 5分 |
| 2.2.3（3） | 项目负责人 （5分） | 1、拟派项目负责人同时具有高级工程师及以上技术职称的，得2分。 2、拟派项目负责人具有交通运输工程专业注册一级造价工程师的，得2分。 3、拟派项目负责人同时具有其他工程注册类最高级别执业资格证书的，有一个得1分，最高得1分。 本项最高得5分。 注：（1）投标文件中提供上述评分相关资格证书、职称证书、执业资格证书等相关资料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 （2）其他工程注册类最高级别执业资格证书包括监理工程师、一级建造师、咨询工程师等。 | 5分 |
| 2.2.3（4） | 项目组成员 （20分） | 1、基本要求： 拟派项目组成员中配备一级注册造价工程师人员数量不得少于6人（项目负责人除外，其中土建专业造价工程师5名、安装专业造价工程师1名），满足以上基本要求得6分，否则项目组成员此大项不得分。 2、项目技术负责人（4分）： 2.1拟派项目技术负责人同时具有土建专业和安装专业注册一级造价工程师的得2分。 2.2拟派项目技术负责人同时具有交通运输工程专业注册一级造价工程师的得1分。 2.3拟派项目技术负责人同时具有其他工程注册类最高级别执业资格证书的，有一个得1分，最高得1分。 3、项目组成员（除项目负责人及技术负责人外）（10分）： 3.1每增加安装专业一级注册造价工程师1人加1分，最高加1分；每增加土建专业一级注册造价工程师1人加1分，最高加2分；每增加交通运输工程专业一级注册造价工程师1人加1分，最高加3分；最高得6分。 3.2每有1名同时具有一级注册造价工程师和高级工程师及以上技术职称的得0.5分，最高得4分。 本项最高得20分。 注：（1）投标文件中提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等以及投标人为其缴纳的2022年10月至2023年03月社保缴费证明等原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 （2）其他工程注册类最高级别执业资格证书包括监理工程师、一级建造师、咨询工程师等。 | 20分 |
| 2.2.3（5） | 审计服务方案 （15分） | 1、企业组织机构健全，审计方案完整，评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得3分。 2、审计工作制度完善，工作内容全面，评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得3分。 3、审计工作流程科学，审计人员职责明确，评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得3分。 4、审计方案中质量控制、时间保证、服务承诺合理有效，评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得3分。 5、针对本项目特点的重点控制方法和措施阐述清晰、恰当，评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得3分。 | 15分 |
8.发布公告的媒介
本次招标公告在连云港市公共交易资源网上发布。
9．联系方式
招标人：连云港胜海物业管理有限公司
地 址：连云港市灌云县临港产业区管委会办公大楼412号
联系人：曹磊
电 话：18751241113
招标代理机构：步宇工程咨询集团有限公司
地 址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城8幢701室
联系人：刘工
电 话：18362447092
10.特别提醒：
（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传。
（3）电子投标文件制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
（4）电子投标文件制作：
①广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
②投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
（5）投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。
（6）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口
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| 公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 广联达 | 郑磊 | 13812332568 |
| 刘书丹 | 18651253807 | |
| 国泰新点 | 客服电话 | 0518-85861319 |
| 4009980000 | ||
| 中国金融认证中心 CA 名称：CFCA | 孙丽丽 | 18005133017 |
| 耿立珍 | 17751872787 | |
| 客服电话 | 4001662366 | |
| 江苏省国信数字科技有限公司 CA 名称：国信CA | 周梦雪 | 15298603303 |
| 魏飞 | 18261319191 | |
| 客服电话 | 4000251010 |
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