三明市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：明溪县国土资源局

乙方：北京新兴华安智慧科技有限公司 小微企业 无

根据招标编号为[350421]YDCG[GK]2018001的明溪县国土资源局不动产登记存量数据整合项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

包号	品目号	品目名称	商品名称	数量	计量 单位	产地 类型	单价	金额	品牌	型号技术 指标等
1	1-1	数据加工处理服务	明溪县国土资源局不动产登记存量数据整合项目	1	项	国内	1880000	1880000	新兴华安	新兴华安不动产相关业务
合计：				1880000.00

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰捌拾捌万元整元（￥1880000.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：2018年12月底前；

4.2交付地点：明溪县明溪县国土资源局（明溪县河滨北路149号）；

4.3交付条件：按招标文件要求在“项目建设工期”完成各时间节点全部工作，经验收合格后交付。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

1、不动产登记存量数据整合 （1）土地登记档案整理扫描装订 工作内容：将土地登记业务资料及档案（含抵押、查封解封）整理、制作宗地图（宗地数量3310宗，制作成cad格式）、扫描电子化、命名、立卷、编制案卷号、档案号、档案卷内文件目录、按规定命名、装订、装盒、填写档案盒。 数量：1项 说明：城区总宗地数3310宗，土地登记档案件数约为19000件，约20%未扫描装订，扫描件存在于原土地登记系统中（杰思科系统）和登记系统缺少挂接关系需要从系统中导出。原土地登记档案有现状和历史装订成一卷，档案未编案卷号、案卷未装盒等现象，需要进行重新拆装编号整理装订档案。宗地图的制作严格按照原发证宗地图的界址点和界址线制作生成cad图，并打印纸质宗地图。土地登记档案分另存于国土资源局和不动产登记中心。 （2）房屋登记档案整理扫描装订 工作内容：房屋登记业务资料及档案整理、制作房屋分户图、扫描电子化、立卷、编制案卷号、档案号、档案卷内文件目录、按规定命名、装订、装盒、填写档案盒。 数量：1项 说明：房屋登记业务资料及档案约32958件，未装订17714件，约20%未扫描。已扫描件存在各别页漏扫现象需补充扫描，扫描件存在于原翔升房地产管理系统中，需从系统中导出原房屋登记档案。档案存在未装订，未编号、案卷未装盒等现象，需要整理、制作房屋分户图、扫描电子化、立卷、编制案卷号、档案号、档案卷内文件目录、按规定命名、装订、装盒、填写档案盒。房屋分户图的制作严格按照原发证房屋平面图、分户图制作生成cad图，并打印纸质房产分户图。房屋登记档案现存于住建局和不动产登记中心。 （3）林权登记档案整理扫描装订 工作内容：林权登记业务资料及档案整理、制作宗地图、扫描电子化、立卷、编制案卷号、档案号、档案卷内文件目录、按规定命名、装订、装盒、填写档案盒。 数量：21584宗 说明：该工作量以实际整合的林权宗地数计算工作量。林权登记业务档案现存放在县林业局和不动产登记中心。 （4）不动产登记档案整理装订 工作内容：不动产统一登记以来登记资料及档案整理、编制案卷、立卷、编制案卷号、档案号、档案卷内文件目录、按规定命名、装订、装盒、填写档案盒。（数量约为7000件） 数量：7000本/份（证书、证明） 说明：该数量为2016年6月30日不动产统一登记以来的证书、证明、查封解封、注销等登记业务的数量。 （5）建立不动产档案管理系统 工作内容：不动产登记档案管理信息系统的开发应严格依照国家标准《电子文件管理系统通用功能要求》,使其具备档案收集、管理、存储、查询、利用等基本功能，同时还要与登记系统无缝衔接，互通互联，通过关系型数据库，使不动产登记档案管理信息系统可直接调用不动产登记系统中的相关信息。系统应能单独实现宗地图与房屋平面图打印 数量：1项 （6）城区建设用地落宗及登记数据清理入库 工作内容：根据城区建设用地登记业务资料，在原有登记资料和城镇地籍调查数据中提取、核实宗地界址、核实补录宗地信息。 数量：3310宗 说明：城区建设用地宗地数量约为3310宗，已入库581宗（不动产统一登记后入库截止2018年1月1日）。 （7）房产、土地登记业务信息整合入库 工作内容：整理原房产管理系统中物理存在且权属状态为现手的不动产单元上对应的所有房产、土地登记信息（含历史追溯、限制性信息、他项权利信息等业务信息的关联），清除无效数据，规范化整理，与空间信息关联，与现不动产登记业务系统业务无缝对接，并完成不动产登记数据入库。 数量：26221本 说明：原房产登记系统房屋登记业务记录数为50407条，原土地登记系统记录数为14292条。 （8）楼盘表建立并落地关联 工作内容：根据房屋档案信息，利用大比例尺地形图及卫星正射影像图（必要时实地调查），对物理存在的楼盘建立楼盘表，并对楼盘表进行落地关联（房屋自然幢落宗，与空间信息关联，补录自然幢属性） 数量：1项 说明：明溪县城区楼盘约6000自然幢。 （9）建立物理不存在的不动产单元登记业务数据库（历史数据库） 工作内容：建立物理不存在（已灭失）但房屋所有权状态仍为现手的不动产单元登记业务数据库，即历史数据库，该历史数据库能以多种查询方式进行查询（如：坐落、权证号、权利人等），方便对已灭失不动产单元业务数据进行查看，也能对该不动产单元办理所有权注销登记、抵押权注销登记、解除查封等权利注销业务。 数量：1项 说明：该工作为无法入库的的业务数据，以打包价进行报价。 （10）林权登记矢量数据和业务数据整理入库 工作内容：林权登记业务空间矢量数据整理、落宗、补录遗漏及新增宗地信息；登记信息整理入库（含历史追溯、限制性信息、他项权利信息等业务信息的关联），逻辑关系判断，与空间信息关联，无效数据清除，最后完成林权登记数据的入库。 数量：21584宗 说明：矢量化后的林权宗地线应与原林权登记系统中的矢量图（北京1954坐标系）进行对比，修改，补充、并完善原系统中的林权宗地线（并形成修改、补充清单，对修改和补充给予说明），最终形成西安1980坐标系和CGSC2000坐标系两套系统。 （11）不动产登记信息自助查询系统 工作内容：自助式查询服务系统，集成工控机，触摸屏打印机，身份证识别仪，摄像头，扬声器，盖章模块等，通过刷身份证，自动人脸拍照，在确保信息安全条件下，实现实时查询个人不动产信息，支持打印查询结果并自动盖章，供查询群众自助式完成不动产登记信息的查询利用 数量：1项 2、 数据整合配套硬件 （1）台式电脑（6台） 配置技术参数要求： 1） CPU≥I5-7400，） 2） 内存：8GB DDR4 2133及以上，≥2个DIMM； 3） 主板：B250系列及以上芯片组 4） 硬盘：≥500GB SATA3 7200rpm 硬盘，可加装1*PCIe SSD硬盘 5） 显示器：≧22寸，液显分辨率不低于1680*1050，网卡：千兆以太网卡 6）显卡：独立显卡 7）键盘鼠标: PS/2防水抗菌标准键盘，USB黑色光电鼠标； 8）机箱≤18L机箱标准MATX立式机箱，使用蜂窝散热及二级进风口，散热更为有效；主机箱顶置提手,符合易用性， 9）电源≤180W节能型电源 10）接口：原厂自带8个USB接口（至少6个USB 3.0接口，前置4个USB3.0接口）、2个PS/2接口、1个串口，主板集成2个视频接口（其中至少1个VGA），≥1个PCI-E*16，≥1个PCI-E*1， （2）摄像机支架（4个） 配置技术参数要求：铂晶灰铝合金70×97.1×181.8mm （3）网络摄像头（4台） 配置技术参数要求：200万1/2.7”CMOS ICR红外阵列筒型网络摄像机；支持H.265及H.264编码；最小照度：0.01Lux @（F1.2,AGC ON） ,0 Lux with IR；0.014 Lux @（F1.4,AGC ON）, 0 Lux with IR；镜头：4mm, 水平视场角:90°（6mm,8mm,12mm可选）；帧率：50Hz: 25fps （1920 × 1080,1280 × 960,1280 × 720）；宽动态范围：120dB；感兴趣区域：ROI支持三码流分别设置1个固定区域；智能报警：越界侦测,区域入侵侦测,场景变更侦测,人脸侦测,虚焦侦测，物品遗留侦测,物品拾取侦测,非法停车侦测,人员聚集侦测,徘徊侦测,快速移动侦测,进入区域侦测,离开区域侦测；电源供应：DC12V±25% / PoE（802.3af）；功耗：5.5W MAX；红外照射距离最远可达：30米；支持智能后检索，配合NVR支持事件的二次检索分析；存储功能：NAS（NFS,SMB/CIFS均支持） ；快门：1/3秒至1/100,000秒；工作温度和湿度：-30℃~60℃,湿度小于95%（无凝结）；IP67防护等级 （4）硬盘录像机（1台） 配置技术参数要求：1U小机箱IP存储/DSP+ARM架构/嵌入式软硬件4路/40M接入/40M存储/80M转发/1U/1盘位/1个HDMI、1个VGA同源输出/6路1080P解码/1个千兆网口+4个百兆IPC POE直连网口/1个USB2.0，1个USB3.0/Smart 2.0/整机热备/ANR/智能检索/浓缩播放/车牌检索/人脸检索/热度图/客流量统计/视频摘要回放/分时段回放/超高倍速回放 （5）3.5寸监控级硬盘（1个） 配置技术参数要求：2TB/64MB（3Gb/秒 NCQ）/5900RPM/SATA3。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

（1）乙方将严格按照国家、省现行的有关规定标准及验收程序开展验收，验收程序按照乙方自查、甲方验收的方式，即乙方在分阶段完成建设成果后，经过自查合格后10 日内书面通知采购人检查，乙方须按照采购人检查的意见进行整改，整改合格后提交甲方进行验收。 （2）完工日期为项目最终验收合格并交付合格成果。 （3）项目验收不合格的，乙方应承担违约责任，由此所造成的返工，整改所涉及的费用及延误工期所遭受的损失由乙方承担赔偿责任。 （4）乙方必须在验收现场提供必要的技术服务。 （5）验收产生的一切费用由乙方支付。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

（1）本合同总金额188万元，其中质量检查工作和前期帮扶整合不动产登记数据工作专项经费合计20万元由甲方统筹安排，另168万元按支付比例支付。（2）支付比例和支付说明 支付期次：1 支付比例：20% 支付金额（万元）：33.6 支付期次说明：完成土地、房屋、林权、不动产登记以来档案整理扫描装订工作并建立不动产档案管理系统； 支付期次：2 支付比例：30% 支付金额（万元）：50.4 支付期次说明：完成明溪县中心城区现势有效的房地数据整合，并实现数据整合成果导入到不动产登记系统中，建立不动产信息自助查询系统； 支付期次：3 支付比例：40% 支付金额（万元）：67.2 支付期次说明：完成整体项目，经采购人验收后； 支付期次：4 支付比例：10% 支付金额（万元）：16.8 支付期次说明：乙方在维护期满后一个月内支付；。

8、履约保证金

有,具体如下:在签订合同前，乙方需以银行转账或电汇的形式向甲方提交合同价的10%的履约保证金。甲方在项目验收合格一年后退还履约保证金。。

9、合同有效期

乙方提供免费运营维护期2年。

10、违约责任

（1）乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。 （2）中标人未能按本合同规定的交货时间提交成果，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向招标人支付违约金；逾期半个月以上的，招标人有权终止合同，由此造成的招标人经济损失由中标人承担。 （3）乙方提供免费运营维护期2年，维护期内乙方未按售后服务要求提供服务的，每日按合同总价的0.5‰向甲方支付违约金。 （4）其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

成果交付内容： 本项目交付工作成果由以下几个部分组成： （1）不动产登记数据整合成果：包括文档、中间成果及不动产登记成果整合数据库、数据设 计说明书。 （2）土地、房屋、林权、不动产登记以来档案整理扫描装订成果。 （3）土地、房屋、林权cad宗地图及纸质图。 （4）不动产档案管理系统、不动产信息自助查询系统：包括文档、安装部署程序、操作指南及软件源代码等。 （5）数据整合配套硬件。 （6）项目实施过程中按甲方要求形成的其他成果。 注：上述各项成果涉及应用软件或系统软件均必须提供软件源代码，否则采购人有权不予验收，由此造成一切后果由中标人自行负责，造成采购人的损失，由中标人进行赔偿。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式柒份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无 。

甲方：	明溪县国土资源局	乙方：	北京新兴华安智慧科技有限公司
住所：	明溪县河滨北路149号	住所：	北京市海淀区天秀路10号中国农大国际创业园1号楼619
单位负责人：		单位负责人：	瞿敏伟
委托代理人：		委托代理人：	梁明子
联系方法：	0598-82868509	联系方法：	13581674255
开户银行：		开户银行：	中国建设银行北京长安支行
账号：		账号：	11001028100053001356

签订地点：

签订日期：2018年11月20日