洞头区大门镇B-24地块项目招标代理及造价咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目洞头区大门镇B-24地块项目已由温州市洞头区发展和改革局批

准建设，项目业主为温州市洞头城市发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出

资比例为100%，招标人为温州市洞头城市发展有限公司。项目已具备招标条件，

现对该项目的洞头区大门镇B-24地块项目招标代理及造价咨询服务进行公开招

标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目建设地点位于大门镇西南侧临港产业配套服务区内的B-24地

块。地块东临大门大道，北临兴海路，南侧及西侧为一期围堤河及长沙河的绿色

景观带。

2.2项目规模：项目建设用地面积为30799.17平方米（约46.2亩），总

建筑面积（不含架空层）：99368平方米，其中地上建筑面积：73918平方米，

地下室面积：25450平方米，架空层面积：1900平方米。容积率≤2.4，规划用

地性质为R2（二类居住用地）兼容B2（商务设施用地）B11零售商业用地。项目

包括7幢14层至18层的二类高层住宅，沿东南道路设置商业裙房。项目总

投资47430.94万元，其中工程费用：34893.23万元，其他费用：12537.71万

元，其中招标代理及造价咨询服务费用：158.76万元。

2.3服务期：自合同签订之日起至工程竣工结算审核完成之日止。

2.4招标范围：本项目的招标代理及造价咨询服务服务范围包括但不限于洞

头区大门镇B-24地块项目施工、监理、电梯、变配电、智能化、地基基础（桩

基、地下室）工程检测及监测、房建工程实体检测、见证取样检测等涉及与本项

目实施相关的招标代理及招标控制价、工程量清单编制、施工过程工程变更编制

及审核、结算初审等内容。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备等方面具有

造价咨询及招标代理的服务履约能力

业绩要求：投标人自2017年7月1日以来，完成过单个项目中标价在2亿元及以上的

房屋建筑工程施工招标代理业务（含招标控制价编制）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人拟派项目负责人须具有（1）招标代理负责人需具备建筑工程专

业中级及以上工程师职称；（2）造价咨询负责人需具备土木建筑工程专业一级注

册造价师或国家注册造价工程师执业资格。

说明：以上（1）和（2）允许同一人兼任。

3.4其他要求：

4.招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，凡有意参加本项目投标者，请于2022年10月24日8

时30分至投标截止时间前，通过“洞头区人民政府公共资源交易网（网址：ht

tp://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）”自主报名（1.已在

温州市公共资源交易管理系统注册及领取CA锁的单位，可以直接使用其账号登

陆温州市洞头区公共资源交易管理平台进行报名：2.未在温州市公共资源交易管

理平台新系统注册及领取CA锁的单位，请参照《新系统企业库入库及CA证书办

理流程》，到温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心办理）详见温州市公

共资源交易网“办事指南”（网址：http：//www.dongtou.gov.cn/col/col1254

318/index.html），CA锁办理请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》。

4.2招标文件等资料可通过“洞头区人民政府公共资源交易网（网址：

http://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）”在报名时间内，

报名后自行下载。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“洞头区人民政府公共

资源交易网（网址：http：//www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）'

上发布信息向所有投标人公布。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月15日9时30分

，电子招标投标交易平台为洞头区人民政府公共资源交易网

6.2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理

7.联系方式

招标人：温州市洞头城市发展有限公司招标代理机构：温州市百岛工程项目管理

有限公司

地址：洞头区北蚕街道新城商厦5楼地址：洞头区北香街道连城大道14

弄78号

联系人：张先生联系人：

黄先生

电话：13858839861电话：

13587706861

202年10月24日