1、地块概况
       项目实施地点位于南京市六合区湛水路299 号。西至宁洛高速，北至新华东路，东至马汊河，南至湛水路。地块总占地面积约为140606.90m2。目前该地块暂无详细规划，参照《南京市江北新区总体规划》（2014-2030）未来规划用途为绿地。
       根据2020 年重点行业企业用地初步调查结果，该地块两处点位土壤及地下水中六价铬分别超过二类用地筛选值和《地下水质量标准》中V 标准要求，该地块被纳入省高风险遗留地块管控名单。根据2022 年6 月30 日《关于推进新区高风险遗留地块落实风险管控措施和开展土壤污染状况调查的通知》，对该地块开展土壤污染现状调查，摸清高风险遗留地块现状，为后期是否需要风险管控提供依据。
2、第一阶段调查（污染识别）
        我司对该场地进行了历史资料收集、现场踏勘、并对相关人员进行了访问调查。调查结果显示：（1）本地块自1974 年前后即为南化催化剂厂，后几经易手，最终于2012年被科莱恩收购，并于2016 年停产至今。厂区内生产设备仍存在，厂房完好未拆迁。厂区现租赁给南京四友建筑安装有限公司。目前地块内东北侧部分区域堆积大量石子、砂，地块西南侧为山体及防空洞。
       （2）根据科莱恩原辅材料及生产工艺分析，地块内潜在特征污染物为pH、重金属、总石油烃（C10-C40）、五氧化二钒（V2O5）、铬酸酐（CrO3）、锌（Zn）、甲基叔丁基醚。
       （3）周边企业多数从事物流及建材销售行业，并且所有企业经营过程中均不涉及化工或重金属环节，不存在潜在污染，故周边企业对本地块土壤环境影响较小。
         我公司决定对调查地块进行土壤污染现状调查的第二阶段现场取样分析工作，并将潜在特征污染物纳入本次检测分析指标。
3、第二阶段调查
         场地勘察期间测得稳定水位埋深0.80～6.00m，相应高程7.85~12.38m。本次场地第一次调查共布设土壤点位46 个，采集184 个土壤样品；地下水点位15 个，采集15 个地下水样品；另外布设4 个土壤对照点，采集7 个土壤对照样品；1 个地下水对照点，采集1 个地下水对照点样品。补充调查时调查点位10 个，采集土壤样品40 个，地下水样品1 个。
         土壤、地下水检测分析项目涵盖了国家《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1 中所列45 项基本项目。所有样品加测pH、总石油烃（C10-C40）、钒、锌，停车区额外加测甲基叔丁基醚。补充调查时仅检测重行企调查时的超标因子六价铬。
根据采样分析结果，本次调查地块的土壤污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值。
         送检的地下水样品中W8 点位1,2-二氯丙烷、氨氮，W13 点位锰、铁，W15点位锰、氨氮超过地下水IV 类标准。送检地下水样品的常规指标均不同程度超过地下水IV 类标准。
         根据本地块2020 年重点行业企业调查结果，该地块土壤中六价铬超过二类用地筛选值，地下水样品超过《地下水质量标准》（GB/T-14848-2017）中V 标准要求。由于第一次调查结果与重行企调查结果存在差异，又对原重行企调查超标点位临近区域进行加密布点取样，核查指标为重行企超标指标六价铬。补充调查结果：送检的40 个土壤样品中，17 个存在六价铬检出。其中，10 个超过二类用地筛选值规定的5.7 mg/kg，最大值出现在MT1（0-0.5m）处，为二类用地筛选值规定的14.8 倍，这与重行企调查结果一致。送检水样MW1 两家检测单位六价铬均未检出，这与重行企调查结果不一致，可能与地下水中六价铬的迁移有关，或样品的保存及实验室的检测有关。
4、结论
         目前该地块暂无详细规划，参照《南京市江北新区总体规划》（2014-2030）未来规划用途为绿地。本地块属于高风险管控地块，待未来厂房内设备彻底清除后，应进行详细调查，明确土壤和地下水污染深度及范围，根据调查结果采取相应措施，防止污染物进一步扩散。