现场部分图片如下：广东省华侨职业技术学校宿舍楼旧3栋及正和楼建成使用近二三十年，近期下雨时发现局部墙体大面积渗漏水严重，经现场查勘渗漏水的部位主要集中在旧3栋410、500、509、510及正和楼207房，旧3栋主要体现为新旧加建交接部位墙体裂隙及东面侧墙大面积渗水，正和楼207房主要为窗户侧边、梁底交接部位及墙面渗漏水导致装饰层霉烂脱落，影响正常的使用，必须采取有效的技术措施对渗漏水及缺陷结构进行防水治渗处理，保证宿舍楼等的正常使用；受建设单位委托，本公司参照多年来类似工程的施工经验，提出以下施工治理方案。一、工程概况施工方案及工程量广东省华侨职业技术学校学生宿舍楼及正和楼防渗治理项目

2、堵水材料固结可以准确控制在几十秒～数分钟范围内，固结是在瞬间发生并完成；1、浆液粘度小，其粘度为1.2CP，且在固化胶结前一直保持不变，因此具有良好渗透性，在压力作用下可逆向灌入渗漏通道中，充满通道，并固结堵死渗漏通道，使原渗漏部位不再渗漏；根据本工程的渗漏水特征及我公司在实践中成熟的堵漏技术，从技术经济条件出发，拟选用我公司研制开发的中化-656化学堵漏材料对渗漏水的部位进行防渗治理，该浆材具有以下优良特性：二、防渗治理措施

410房

对渗漏水部位进行防渗治理施工前，必须将渗水部位进行详细检查，并凿开表面批荡层，观察渗水的部位并作好标志、记录，采用开槽埋设灌浆管法进行灌浆治理。三、施工工艺6、固结体具有较好的弹性，能够防止裂隙变形再出现渗漏。5、固结体不受细菌、酸、碱等侵蚀；4、固结体耐久性强，可长期使用；3、堵水固结体抗渗性能好，渗透系数为10-9～10-10cm/s；

5、封闭注浆管。4、注浆：调好A、B两种材料，按一定比例将两种浆液混合后用注浆泵马上压入注浆管中，注浆压力要控制好，根据进浆情况压力逐步增大，注意保压及充填饱满，压力一般为0.3～0.5Mpa，特殊部位、压力可适当增加，使其沿漏水通道逆向灌入墙体缝隙处，并在短时间内凝固堵塞漏水通道，保证堵水效果。3、埋管：在渗水位置埋入灌浆铝管（Φ10mm），用快速固结化学胶泥固定灌浆管并封闭需处理的裂缝。2、凿缝：把渗水的部位凿V形槽，并清理干净。1、找出渗漏水的部位，凿开批荡层。其施工流程为：现场渗水部位情况复核→凿开批荡层→渗水部位开V形槽→埋设灌浆嘴→灌浆→拆除灌浆嘴→检查渗漏效果→表面防水处理

化学补强浆液材料施工严格按配比进行，由固定人员负责。灌浆机具、器具及管道在灌浆前应进行检查，符合操作要求后方可进行施工。裂缝化学灌浆是一项专业性很强的工作，施工前必须做好技术交底和安全交底工作，施工人员必须经过培训，并由熟练工人进行操作。选择合理、有效的材料，是工程质量保证的首要条件，其必须有很好的渗透性，能渗入微小的裂缝，并且有一定程度的扩散，而且其强度及各种物理力学性能均要满足设计和工程要求。四、施工质量保证措施6、经检查不在渗漏后在墙体表面采用聚合物防水涂料进行封闭。

3、坚持防火安全教育，材料堆放场地设置明确标志，施工现场要远离火源，严禁烟火。2、严格贯彻执行省市的有关安全规定。1、按有关规定做好“三宝四器”的防护，坚持定期安全检查制度，发现事故苗头即使消除，确保安全施工。五、安全文明措施灌浆结束后，应检查补强效果，发现缺陷及时补救，确保工程质量。保证足够的灌浆量、灌浆时间，保持足够的灌浆压力，以实现浆液在钢筋混凝土中扩散、充填、压密；为保证浆液的渗透性和灌浆效果，灌浆压力应逐渐升高，防止骤然加压，并且随裂缝不同部位的灌浆情况，调整灌浆压力。

工程量8、做好现场的文明施工，及时清理现场施工产生的浆液等，保证施工现场的文明卫生。7、做好与现场其他施工队伍的配合和协调工作，不影响相互间的施工。6、未经施工负责人批准，不准随意拆除已有设施及安全装置。5、在化学浆液配制和使用现场，必须通风良好，施工操作人员应穿工作服，必须戴好安全帽，防护手套等，且严禁在现场进食。4、加强现场工人的安全素质教育，培养在现场工作中的扎实的工作作风。

4、进退场费及垃圾清运费：2800.00元。3、正和楼207渗漏处理费用：共1个部位包干4500.00元；2、旧3栋500、509宿舍楼梁底渗漏处理费用：共2间*5500.00元/间=11000.00元；1、旧3栋410、510宿舍楼大面积梁底及墙面渗漏处理费用：共2间*8500.00元/间=17000.00元；㈡施工费用：㈠工作量：经现场查勘发生渗漏水的共5个房间，分别为旧3栋宿舍楼410、500、509、510及正和楼207房；

注：已确定的防渗补漏治理的部位不因工作量增减发生调整，如甲方增加其它漏水的部位则双方另行商议；施工保修一年。5、合计：35300.00元（总包干，含税、不含室内装饰修复）