中招国诚项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：GC2103035）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、 项目概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2019年，旅客吞吐量达到2912.93万人次，同比增长6.6%，增速在全国前12位机场中排名第4，全国排名第12位；货邮吞吐量达到52.2万吨，增速1.4%，在全国货运前7位机场中排名第4，货运规模继续稳居在全国第7位，客货运吞吐量保持中部双第一。2020年，郑州机场完成货邮吞吐量63.94万吨，全国排名提升至第6位；完成旅客吞吐量2140.67万人次，全国排名提升至第11位，客货运全国排名均晋升1位，运输规模连续4年保持中部“双第一”。

航线网络：截止2021年1月，郑州机场运营的客运航空公司54家，客运航线194条，通航城市132个；货运航空公司31家，货运航线51条，通航城市63个。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。

3、招商项目情况：此次招商共2个店面，面积合计173平米。分别位于航站楼四层出发厅及三层西南指廊。

二、招商项目设置

招商标段设置、店面编号及信息详见下表：

标段	店面编号	区域	面积	拟招商业态	合同期限
1	T2-CT04-60	四层出发厅	92	品牌智能家居体验店	3+1年
2	T2-SW03-95	三层西南指廊	81	医药老字号专营店	3+1年

说明项：

1、招商人与成交人签订《商业经营合同》，租金计收模式为“保底租金”与“营业额提成”两者取高；

2、成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件；

3、成交人自行承担店面设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络等全部费用；

4、本次招商两店面均为单一品牌专营店，且须满足以下要求。

品牌智能家居体验店	华为、小米、苹果等以单一品牌数码产品及周边产品销售为主的智能家居体验店，直营。
医药老字号专营店	同仁堂、片仔癀、云南白药、东阿阿胶、九芝堂等中华老字号医药保健类产品专营店。

三、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2021年4月1日前，具有一年（含）以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力（具备自有品牌的企业或具备合法代理资格的代理商）；

3、本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效；

4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；（查询对象包括单位及法定代表人或负责人）；

5、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

6、成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、招商文件购买时间及地点

1、时间：2021年4月15日起至2021年4月21日（法定节假日除外，每天上午09:00-12:00，下午14:30-17:30）。

2、地点：中招国诚项目管理有限公司（郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层）。

3、招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），以纸质版形式发售，商家须至指定地点提交购买招商文件所需资料（因疫情等原因确实无法前往的，请联系招商代理机构做特殊说明，并邮寄或传送相关资料）。招商文件售后不退。

五、购买招商文件时所需资料

1、企业营业执照副本；

2、法定代表人有效身份证；

3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；

4、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章；

5、本项目安排现场查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟）。未按要求提交，视为放弃查勘。每个响应人最多指派2名查勘代表。现场查勘相关要求、集合时间与地点等详见招商文件，届时须携带身份证原件参加。

六、招商响应文件递交截至时间及地点

详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站、河南省政府采购网及“郑州机场商业”微信公众号上发布。

八、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：0371-58519398

九、联系方式

1、招商人：河南省机场集团有限公司

地址：郑州新郑国际机场货运路与机场二路交叉口河南民航商贸有限公司210室

联系人：张女士、王女士

联系电话：0371-58517928/13783631150（张女士）

电子邮箱：zzjct2@126.com

2、代理机构：中招国诚项目管理有限公司

地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层

联系人：王先生、刘女士

联系电话：0371-86050025

电子邮箱：hncx03@126.com