本招标项目领东山语建设项目已由昆明市盘龙区发展和改革局以《关于领东山语（领东山语城、领东山语品山苑）建设项目核准的批复》（盘发改核准【2013】23号文）批准建设，项目招标人为昆明交投瀚德房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目剩余非标准层住宅、商铺（三级市场）渠道拓客、分销居间服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人报名投标。

2.8 其他：（1）标段划分：本项目不划分标段。（2）服务周期：合同签订之日起5个月内完成所有剩余房源的销售。若合同期满实现所有剩余房源100%的销售，则给予5000元/套的奖励；若合同期满未实现所有剩余房源保底80%的销售，则对未达到80%保底销售的剩余房源套数处以5000元/套的罚款。（所有剩余房源保底80%的销售指由招标人提供的所有剩余房源的套数乘以80%后向上取整的套数）。（3）质量要求：严格按照招标人提供的《一房一价表》及优惠比例进行三级渠道拓客、分销居间服务工作，并在合同约定期限内完成所有剩余房源销售。

3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.4 其他：（1）营业执照：投标单位须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力的独立企业（事业）法人或其它组织，具有营业执照。（2）企业业绩：近3年（2018年-至今）至少代理过2个或2个以上房地产营销代理或商业地产营销代理类似业绩（类似业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或相关证明原件彩色扫描件）。（3）项目负责人：项目负责人从业经历5年以上（含5年），项目管理经验3年以上（附项目负责人身份证、劳动合同、从业经历证明材料（证明材料如劳动合同或相关企业证明）等原件彩色扫描件、管理工作经验证明材料（证明材料应注明项目负责人姓名，如中标通知书或合同协议书或相关企业证明）原件彩色扫描件）。（4）服务团队要求：投标人对本项目提供的服务团体须在6人（含6人）及以上。（5）信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2018年-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无 “失信被执行人”记录，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（6）行贿犯罪记录：第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息，若经招标人查询第一中标候选人存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。（7）本项目不接受联合体投标。