12.中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库

（2020）46号）的规定，本公司参加国家税务总局会昌县税务局的会

昌县城区存量房数据采集及计税基准价评估采购活动，提供的服务由符

合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业）的具

体情况如下：

1.会昌县城区存量房数据采集及计税基准价评估，属于C09专业

技术服务行业：承接企业为江西永佳房地产资产评估有限公司，从业人

员32人，营业收入为206万元，资产总额为238万元，属于（小型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业

的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相

应责任。

R价

企业名称（盖章）：江西永佳房地产资产评估有限公司

60100111

日期：2022年12月26日

第67页

2022.12.2617:03

采购代理机构：赣州同兴招标代理有限公司采购人：国家税务总局会昌县税务局采购项目名称：会昌县城区存量房数据采集及计税基准价评估采购项目编号：GZTX2022-GS-C001采购文件综合比价

（一）总则7二、响应供应商须知7一、采购公告3第一章采购文件3目录二0二二年十二月

三、采购项目需求33（六）授予合同31（五）开标与评审17（四）响应文件的递交16（三）响应文件的编制11（二）采购文件10

3.技术规格响应/偏离表502.响应服务报价一览表（格式）491．响应函48第二章附件（响应文件格式）47五、合同（格式）45四、合同条款40

6-4依法缴纳社会保障资金的相关材料546-3依法缴纳税收证明546-2财务报告546.1营业执照、税务登记证、机构代码证（三证（五证）合一的提供三证（五证）合一证件）535.技术文件524.商务条款响应/偏离表51

11.中小企业声明函6210.1投标保函(格式)6010.交纳响应保证金的银行凭证（格式）599.基本资格条件承诺函（格式）578.法定代表人（经营者、单位负责人）授权书（格式）567.法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明书（格式）55

一、采购公告第一章采购文件附件二：投诉书范本...............................................................................................................................72附件一：质疑函范本...............................................................................................................................7013.提供原件清单（如有）6412.残疾人福利性单位声明函（格式）63

项目名称：会昌县城区存量房数据采集及计税基准价评估采购方式：综合比价项目编号：GZTX2022-GS-C001一、项目基本情况：赣州同兴招标代理有限公司受国家税务总局会昌县税务局的委托，对会昌县城区存量房数据采集及计税基准价评估采购项目进行综合比价采购。现欢迎国内符合资格条件的供应商前来响应。项目概况

二、供应商的资格要求：联合体响应：本项目不接受联合体响应。合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照采购文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后120日内完成。采购需求：预算金额：柒拾贰万元整（￥：720000.00元）

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）具有独立承担民事责任的能力；1.满足以下规定：

时间：凡有意参加响应者，在2022年12月14日至2022年12月20日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。三、获取采购文件（1）响应供应商须具备房地产估价机构备案证书（备案等级叁级及以上）。3.本项目的特定资格要求：（1）本项目为专门面向中小企业采购项目，服务由中小企业承接。（响应文件中须按要求提供中小企业声明函）。2.落实采购政策需满足的资格要求：

开标时间：2022年12月26日09点00分（北京时间）递交响应文件截止时间：2022年12月26日09点00分（北京时间）四、递交响应文件截止时间、开标时间和地点售价：本项目不收取工本费。获取方式：现场或邮件获取，采用邮件获取的，请各供应商将报名项目名称、公司名称、公司地址、联系人及电话、联系邮箱等信息发送至代理邮箱：txzbdl@sina.com，代理机构收到报名邮件后通过电子邮件发送采购文件。获取地点：会昌县林岗村206国道旁（希枫连锁酒店二楼）

2、比价方式：开启结束后，评审小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行综合比价，评审小组在比价结束后，要求符合条件的所有参加综合比价的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。综合比价顺序按现场签到顺序。1、响应须知：请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。六、其他补充事宜自本公告发布之日起3个工作日。五、公告期限地点：赣州同兴招标代理有限公司开标大厅（会昌县林岗村206国道旁（希枫连锁酒店二楼））

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系7、采购活动现场将建立登记问询制度，逐一准确登记参与采购活动人员的基本信息、测量体温、记录体温、询问近期旅行史等，情况异常的人员不应参与采购活动，并请各响应供应商代表戴口罩出席采购活动。6、招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准按固定收费，即：捌仟元整（￥：8000.00元）。5、付款方法：采取分期付款的方式，成交供应商进场正式开展工作时支付40%合同价款，在成果提交采购人，采购方组织专家评审通过后支付40%合同价款，余下20%合同价款在系统正式上线运行满3个月时支付。每次付款前供应商应提供付款金额等额增值税发票，否则采购方有权拒付。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。4、响应保证金：响应供应商的响应保证金足额一次性缴纳人民币壹万肆仟元整（￥：14000.00元）（鼓励采用银行转账、保险、支票、汇票、本票或电子投标保函等非现金形式提交)，具体缴纳方式详见采购文件。3、采购项目落实的采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资；中、小、微企业（含监狱和戒毒企业、残疾人企业）；节能、环保；限制国外供应商，具体详见采购文件。

赣州同兴招标代理有限公司2.采购代理机构信息联系方式：0797-5637817地址：赣州市会昌县文武坝镇红旗大道322号名称：国家税务总局会昌县税务局1、采购人信息

户名：赣州同兴招标代理有限公司开户行：赣州银行股份有限公司会昌支行联系人：文女士邮箱:txzbdl@sina.com电话：0797-5622968地址：会昌县林岗村206国道旁（希枫连锁酒店二楼）

二、响应供应商须知网址：http://jiangxi.chinatax.gov.cn/col/col31211/index.html文女士（采购代理机构）：0797-5622968邹女士（采购单位）：0797-56378173.项目联系方式账号：2867000103080003513

2.2“响应供应商”系指向采购代理机构提交综合比价响应文件的服务商。2.1“采购代理机构”系指赣州同兴招标代理有限公司。2、定义本采购文件适用于本响应邀请中所述项目相关服务的采购。1、适用范围（一）总则

2.8“监狱企业”系指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。2.7“视同中小企业”系指在政府采购活动中视同中小企业的企业，包括监狱企业、残疾人企业、符合中小企业划分标准的个体工商户和财政部会同有关部门另行规定视同中小企业的其他主体。2.6“中小企业”系指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。2.5“采购人”系指本次采购项目的采购单位。2.4“国内服务”系指内资企业和外资企业在中国境内提供的服务。2.3“质疑供应商”系指参与所质疑项目采购活动的供应商。

2.9.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；2.9.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；2.9.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；2.9.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；2.9“残疾人企业”系指残疾人福利性单位且同时满足以下条件：监狱企业参加本项目时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业证明文件。

2.15“主管预算单位”系指负有编制部门预算职责，向本级财政部门申报预算的国家机关、事业单位和团体组织。2.14“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。2.13“日”系指开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。2.12“中小企业制造”系指货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标。2.11“残疾人企业在职职工人数”系指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。2.10“残疾人”系指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。

本次采购采购人同意采购代理机构向最后成交供应商收取招标代理服务费，招标代理服务费在确定成交供应商后上网公示时一次性缴纳；请响应供应商在报价时充分考虑这一因素。具体收费标准按固定收费，即：人民币捌仟元整（￥：8000.00元）。4、招标代理服务费响应供应商应自行承担所有与准备和参加综合比价采购有关的费用。不论综合比价结果如何，采购代理机构对上述费用不负任何责任。3、响应费用2.17“签字”系指招标文件格式中明确要求投标人法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员亲笔签名，不接受使用印章、签名章代替。2.16“公章”系指供应商的法定名称章，不接受加盖其他印章（如合同专用章、发票专用章、投标专用章等业务专用章及有序号的法定名称章等印章）的投标文件。

6.3一个响应供应商只能提交一个响应文件。如果响应供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目采购；6.2响应供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。6.1凡有能力提供本采购文件所述服务的，符合本采购文件规定资格要求的国内服务商可能成为合格的响应供应商。6、合格的响应供应商本次采购将由采购单位负责组织人员或聘请专业人员验收，如产生费用，验收费用由成交供应商支付；请各位响应供应商在响应报价时充分考虑这一因素。5、验收费用

7.2查询的截止时间点为2019年12月26日至2022年12月26日（三年，至开启之日）。7.1本次采购将通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对所有参加本项目的响应供应商进行信用记录查询。7、响应供应商信用记录6.4响应代理人在同一个项目只能接受一个响应供应商的委托参加采购。6.3.2响应供应商相互之间存在直接控股、管理关系的。6.3.1法定代表人（经营者、单位负责人）为同一人的两个及两个以上法人或其他组织（分公司）或一个自然人提交两份响应文件；

8.保密7.7响应供应商不良信用记录以采购代理机构查询结果为准，采购代理机构查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据，响应供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。7.6采购代理机构将在开标、评审期间查询响应供应商的信用记录并告知评标委员会，查询到的不良信用记录随采购文件存档。7.5采购人和采购代理机构将妥善保管响应供应商的信用信息，仅适用于本项目，不会用于本项目与响应无关的其他事项。7.4响应供应商的信用信息查询记录将提交给评审小组审核，同时报采购人存档。7.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的响应供应商，将拒绝其参加本项目。

10、澄清与答疑9.2除非有特殊要求，采购文件不单独提供采购服务自然环境、气候条件、公用设施等情况，响应供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。9.1响应供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。如果没有按照采购文件的要求提交全部资料，或没有对采购文件做出实质性响应，其风险由响应供应商自行承担。根据有关条款规定，其响应有可能被拒绝或被认定为无效响应。9、采购事项说明（二）采购文件参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

11.2补充（变更）公告将在国家税务总局赣州市税务局官方网站公布。响应供应商有义务在采购活动期间浏览国家税务总局赣州市税务局官方网站，采购代理机构在国家税务总局赣州市税务局官方网站公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各响应供应商。修改后的内容是采购文件的组成部分，将在国家税务总局赣州市税务局官方网站公告所有获取采购文件的潜在响应供应商，并对潜在响应供应商具有约束力。11.1在法律规定期限内，无论出于何种原因，采购代理机构均可主动地或在解答响应供应商提出的澄清问题时，以补充（变更）公告的方式对采购文件进行修改。11、采购文件的修改10.3响应供应商有义务在采购活动期间浏览国家税务总局赣州市税务局官方网站，采购代理机构在国家税务总局赣州市税务局官方网站公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各响应供应商。10.2响应供应商在规定的时间内未对采购文件要求澄清或提出疑问的，采购代理机构将视其为同意。10.1任何要求对采购文件进行澄清和疑问的响应供应商，均应以书面送达形式（加盖响应供应商公章并注明单位名称、联系人及电话）在法律规定的时间内送达到采购代理机构,采购代理机构对疑问进行汇总整理。必要时，采购代理机构将组织专家进行论证。并将答疑结果公布在国家税务总局赣州市税务局官方网站，各响应供应商应注意浏览。

13.1响应供应商应认真阅读并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、变更内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。13、响应文件的编制12.2响应文件中所使用的计量单位，除响应文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。12.1响应供应商的响应文件以及响应供应商就响应的所有来往函中均应使用中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。12、响应语言及度量衡单位（三）响应文件的编制

14.1.3技术规格偏离表14.1.2响应报价一览表14.1.1响应函14.1响应文件统一格式应包括但不限于：14、响应文件构成13.2响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充（变更）公告及答疑进行编制。响应供应商提供的响应文件不完整，导致的结果和责任由响应供应商承担。

14.1.9基本资格条件承诺函14.1.8售后服务承诺函14.1.7法定代表人（经营者、单位负责人）授权书14.1.6法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明14.1.5资格证明文件14.1.4商务条款响应及偏离表

15.1响应文件中的价格均以人民币报价。15、报价14.2响应文件应使用采购文件提供的格式，且可以按同样格式扩展。14.1.12响应供应商认为需提供的相关资料和采购文件要求提供的其他资料14.1.11中小企业声明函；14.1.10交纳响应保证金的证明材料

16.2在开启时，对于未按要求提交响应保证金的响应，采购代理机构将其视为非实质响应而予以拒绝。16.1响应供应商应按本文件要求提交响应保证金及履约保证金，并作为其响应的一部分。16、响应保证金及履约保证金15.4最低报价不能作为成交的保证。15.3响应供应商的报价须包含与本项目有关的一切费用。响应供应商所报的响应价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。15.2响应报价应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计税方法计算，响应供应商应充分了解该项目的总体情况以及影响响应报价的其他要素。并应应按照“采购项目需求”规定的供货内容、责任范围以及合同条款进行报价，并按《响应货物报价一览表》确定的格式报出分项价格和总价。响应总价中不得包含比价文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。响应总价中也不得缺漏比价文件所要求的内容。否则，其响应将被视为无效响应。

16.8以金融机构、担保机构出具的保函或以金融机构出具的支票、汇票、本票等非现金形式提交者，在《成交通知书》发出之日起五个工作日内退还保函、支票、汇票、本票。16.7未成交供应商以电汇等非现金形式提交的响应保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。16.6各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。16.5响应供应商以金融机构、担保机构出具的保函（保函必须有所致单位且所致单位必须为国家税务总局会昌县税务局（银行另有规定的，从其规定））可以从企业一般帐户开具，并对其出具的保函的真实性和合法性负责。以金融机构、担保机构出具的保函或以金融机构出具的支票、汇票、本票等非现金形式提交者，保函、支票、汇票、本票的原件在开标现场提交，否则响应无效。16.4响应供应商以银行转帐、保险、支票、汇票、本票或以电汇等非现金形式提交者，须在响应截止时间前到账，从响应供应商（不得以分支机构等其他名义转入）的基本账户转入采购代理机构，（户名：赣州同兴招标代理有限公司；开户行：赣州银行股份有限公司会昌支行；账号：2867000103080003513），否则响应无效。16.3响应保证金由响应供应商自主选择以银行转账、保险、支票、汇票、本票或电子投标保函等非现金形式提交。

16.13.1响应供应商在比价文件规定的响应有效期内撤回其响应的；16.13响应供应商有下列情形之一的，响应保证金不予退还：16.12采购人逾期退还履约保证金的，除退还履约保证金本金外，还按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20％后的利率支付超期资金占用费，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。16.11成交供应商还须按中标金额的5%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，项目完成经采购人验收无问题后一个月内一次性无息退还。16.10采购代理机构逾期退还响应保证金的，除退还响应保证金本金外，还按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20％后的利率支付超期资金占用费，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。16.9成交供应商以电汇等非现金形式提交的响应保证金,在采购合同签订五个工作日内按来款渠道直接无息退还；成交供应商以金融机构、担保机构出具的保函或以金融机构出具的支票、汇票、本票等非现金形式提交者的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日退还保函、支票、汇票、本票。

16.13.7成交供应商拒不按照规定缴纳招标代理服务费的；16.13.6成交供应商提供虚假材料，被评审小组查实的；16.13.5成交供应商未按规定提交履约保证金的；16.13.4成交后无正当理由不与采购人签订合同的；16.13.3成交供应商在公示期内无正当理由放弃成交的；16.13.2响应供应商未按照采购程序规定签字确认的；

18.1供应商应按照要求，提交一式叁份响应文件（1份正本、2份副本），响应文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。18.投标文件份数和签署17.2特殊情况下，在原响应有效期截止之前，采购代理机构可以要求响应供应商延长响应有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。响应供应商可以拒绝采购代理机构的这种要求，其响应保证金将不予退还，但其响应在原响应有效期期满后将不再有效。同意延长响应有效期的响应供应商将不会被要求和允许修正其响应，而只会被要求相应地延长其响应保证金的有效期。在这种情况下，有关响应保证金的退还和不予退还的规定将在延长了的有效期内继续有效。17.1响应有效期为采购代理机构规定的开启之日起90天。17、响应有效期16.13.8其他被认定不予退还情形的。

19、响应截止期（四）响应文件的递交18.5除响应供应商对错处做必要修改外，响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应供应商签字和盖章。18.4响应文件的正本要求由响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签署并加盖响应供应商公章。法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表参加的，应提供法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表资格证明。正式授权代表参加的，须将以书面形式出具的“法定代表人（经营者、单位负责人）授权书”原件附在响应文件正本中。副本可以采用复印件。18.3响应文件必须用不褪色的蓝黑和黑色墨水填写或打印（所有纸张必须使用A4纸，图纸、宣传材料除外）。18.2响应文件必须按统一格式编制并鼓励双面打印且按顺序胶装成册，未胶装成册者导致的材料缺失，采购代理机构不承担相对应的责任。但未胶装成册不会导致被判定为无效响应。

20.2在响应截止期后递交的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。20.1采购代理机构推迟响应截止时间，将在国家税务总局赣州市税务局官方网站发布延期公告，延期函以网上公告的形式通知所有已获取采购文件的供应商。在这种情况下，采购代理机构、采购人和供应商受响应截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的响应截止时间。20、响应截止期19.3响应文件未按上述规定密封或加写标记，比价响应文件将被拒绝。19.2封装袋应写明项目名称、项目编号、供应商名称并于封口处加盖骑缝章，并按注明的地址送达响应地点。19.1供应商应将响应文件正本、副本分别密封,并在封装袋上注明“正本”、“副本”字样。

（五）开标与评审21.3响应截止期至综合比价响应文件规定的响应有效期终止日之间的这段时间内，响应供应商不能撤回综合比价响应文件，否则其响应保证金将不予退还。21.3响应供应商在响应截止时间前撤回已提交的响应文件的，采购代理机构自收到响应供应商书面撤回通知之日起5个工作日内，退还已收取的响应保证金，但因响应供应商自身原因导致无法及时退还的除外。21.2响应供应商的修改材料或撤回通知，应按规定进行编制、密封、标记和递交，且在附件中上标明“综合比价响应文件补充”、“综合比价响应文件修改”或“综合比价响应文件撤回通知”字样。21.1在规定的响应截止期前，响应供应商可以以上传附件形式提出修改或撤回其递交的综合比价响应文件。21、综合比价响应文件的修改和撤回

23.3开标时，采购代理机构工作人员当众宣读响应供应商名称及采购代理机构认为合适的其它内容，并做好会议记录。23.2开标由采购代理机构主持，邀请采购人、响应供应商等代表参加。23.1采购代理机构将在规定的时间（平台时间）和地点组织开标。响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人参加，参加开标的代表应签名报到以证明其出席。签到时间以递交响应文件及响应代表本人身份证明原件时间为准。23、开标评审小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经济等方面的专家由采购代理机构在采购监督管理部门监督下，按有关规定通过随机方式从采购评审专家库中抽取，依法组建评审小组。22、评审小组的组成

22.2.2符合性检查。依据比价文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对比价文件的响应程度进行审查，以确定是否对比价文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：24.2.1资格性检查。依据法律、法规和综合比价采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、响应保证金等进行审查，以确定响应供应商是否具备响应资格。资格性检查资料表如下：24.2评审小组全体成员到位后，推举其中一位评审专家担任评审小组组长，并由评审小组组长牵头组织该项目评审工作。评审小组按以下程序独立履行评审职责：24.1评审工作由采购代理机构负责组织，具体评审事务由采购代理机构依法组建的评审小组负责。24、评审程序

25.5采购代理机构不向未成交供应商解释未成交原因。25.4评审专家独立进行评审，不得向任何人透露评审信息。25.3评审小组将按照综合比价采购文件规定的评审办法和评审标准进行评审。25.2评审小组各成员独立对每个有效响应供应商的响应文件进行评价、打分，然后由评审小组组长组织评审小组对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一响应供应商同一评分项的打分偏离较大的，应对响应供应商的响应文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。25.1评审小组各成员独立对资格性检查和符合性检查合格的响应文件进行商务和技术评估。25、响应的评价与比较

26.4对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。26.3单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；26.2总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；26.1二次报价（最终报价）的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；26.错误修正25.6本次采购由评审小组直接确定成交供应商。

27.3响应总金额超过本项目采购总预算，采购人不能支付的；27.2响应供应商未提交响应保证金或金额不足、响应保证金提交形式不符合比价文件要求的；27.1响应文件数量不足或响应文件没有正本的或响应文件有两本及以上正本的；在初审时响应供应商或响应文件有下列情形之一的，属于实质上没有响应采购文件要求的响应，其响应将被视为无效响应：27、无效响应26.5评审小组按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件，响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表同意并签字确认二次报价（最终报价）后，调整后的二次报价（最终报价）对响应供应商具有约束作用。如果响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表不接受修正后的报价，则其响应将判定为无效响应处理。

27.9未按采购文件规定的格式填写的；27.8响应有效期不足的；27.7响应文件无法定代表人法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签字的；27.6含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的条件的；27.5服务内容不能满足要求的或完成期限不能满足的；27.4响应供应商未通过资格性检查或响应文件未通过符合性检查的；

27.15属于采购文件中规定被视为无效响应其它条款的。27.14现场签到的委托代理人与响应文件中委托代理人不一致的；27.13响应供应商为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；27.12响应供应商相互之间存在直接控股、管理关系的；27.11法定代表人（经营者、单位负责人）为同一人的两个及两个以上法人或其他组织（分公司）提交两份响应文件的响应供应商；27.10字迹模糊，辨认不清的；

28.5法律、法规规定其他满足废标情况的。28.4因重大变故，采购任务取消的；28.3响应供应商的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；28.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；28.1符合专业条件的供应商或对采购文件实质性响应不足法定家数的；28、在综合比价采购中，出现下列情形之一的，应予废标：

（一）第一轮比价30、评审的步骤：29.3响应供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评审小组对其中任何资料进一步核实的要求。29.2评审的审查、评价和比较，响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表可应评委的提问对其提供产品的生产制造情况、产品技术性能、配置、特殊优点和售后服务等进行简要说明和澄清。有关澄清的要求和答复原则上应采用书面形式，但响应价格（校核时发现的算术错误除外）和其它实质性的内容不得更改。29.1在响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表对采购代理机构和评审小组施加影响的任何行为，都将取消其响应资格。29、响应文件的评审及澄清

采购代理机构通知响应供应商集中，评审小组强调调整后的采购要求，将采购文件的修改结果以书面形式通知响应供应商，给响应供应商提供较充分的修正时间。第一轮比价结束后，评审小组进行合议。根据第一轮采购掌握的情况，评审小组可以根据采购文件和采购情况实质性变动采购需求的技术、服务要求以及合同草案条款，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购方案，并经评审小组签字。（二）采购文件修正采购代理机构对评审过程和重要采购内容进行记录，评审小组和响应供应商在记录上签字确认。评审中，评审的任何一方不得透露与评审有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。评审小组按已确定的评审顺序，与单一供应商分别就符合采购需求、质量和服务等进行评审，并了解其报价组成情况。

最终的比价结束后，实质性响应供应商在20分钟内作最终报价（二次报价）递交评审小组。在提交最终报价（二次报价）前，推荐供应商可以根据采购情况退出采购。评审小组按评审标准，得分从高到低排序，推荐成交供应商排序，形成评审报告。最终报价（二次报价）。第二轮比价评审小组未能确定成交供应商的，按（二）采购文件修正的要求，对采购文件修正后进行第三轮比价。第三轮比价为采购的报价。评审小组就修正后的采购响应文件与响应供应商分别进行评审。政府采购代理机构对比价过程和比价内容进行记录，比价小组和响应供应商在记录上签字确认。并按（四）最终报价的要求，进行最终报价，比价小组按比价文件设定的方法和标准确定成交供应商。（三）第二轮比价响应供应商根据第一轮采购情况和采购文件修改书面通知，对原采购响应文件进行修正，并在规定时间内将修正文件由供应商或其授权委托人签字或盖章后密封送交评审小组。逾时不交的，视同放弃采购。修正文件与采购响应文件同具法律效力。

31.3响应供应商的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；31.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；31.1符合专业条件的供应商或对采购文件实质性响应不足法定家数的；31、在综合比价采购中，出现下列情形之一的，应予废标：采购过程由采购代理机构指定专人负责记录，并存档备查。所有响应供应商的最终报价（二次报价）未超过采购预算不足3家，采购活动终止；终止后，采购人调整项目需求后重新组织采购。或采购人调整采购预算采取其他采购方式采购的应当在再次采购活动开始前经采购人的上级部门批准。

32.3响应供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评审小组对其中任何资料进一步核实的要求。32.2评审的审查、评价和比较，响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表可应评委的提问对其提供产品的生产制造情况、产品技术性能、配置、特殊优点和售后服务等进行简要说明和澄清。有关澄清的要求和答复原则上应采用书面形式，但响应价格（校核时发现的算术错误除外）和其它实质性的内容不得更改。32.1在响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表对采购代理机构和评审小组施加影响的任何行为，都将取消其响应资格。32、响应文件的评审及澄清31.5法律、法规规定其他满足废标情况的。31.4因重大变故，采购任务取消的；

33.3.2监狱企业参加本次响应的，视同为小型、微型企业。33.3.1监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。33.3监狱企业33.2评审小组认为，排在前面的成交供应商的最终报价（二次报价）或者最终报价（二次报价）某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。33.1本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指响应文件满足采购文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交供应商的评审方法。响应供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。33、评审办法：

33.4.1.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；33.4.1.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；33.4.1.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；33.4.1残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：33.4残疾人企业33.3.3监狱企业参加本项目时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业证明文件。

本次采购为专门面向中小企业采购项目，不再通过价格评审优惠的方式落实采购支持中小企业政策。33.7中小企业33.4.3残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。33.4.2残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。33.4.1.5提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。33.4.1.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

35、资格预审3、响应供应商将以上评分标准中涉及提交的原件资料（如有）单独按顺序装为整包并在响应截止时间前递交，同时提供加盖公章的原件清单一份。2、评分标准中评分因素所涉及的证明、报告等有关资料，响应供应商必须在响应文件中提供清晰的原件复印件，否则视为不具备该项得分的条件。注：1、突破单位采购预算的将不评分，评分标准中评分因素所涉及的有关资料，投标人须在投标文件中提供，否则视为不具备该项得分的条件。34、评分标准

37.1采购文件公告期限为采购公告发出之日起（2022年12月14日）起三个工作日，各潜在供应商对采购文件如有异议，应在获取采购文件之日起七个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，并附相关证明材料，逾期不予受理。37、响应供应商询问（质疑）和时限36.2评审结束后，成交结果将在国家税务总局赣州市税务局官方网站公示一个工作日。36.1评审小组按照采购文件确定的评审方法、程序、标准，对响应文件进行评审，提出书面评审报告，确定成交供应商名单。36、确定成交供应商本项目不进行资格预审。

（五）必要的法律依据；（四）事实依据；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（二）质疑项目的名称、编号；（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；37.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：

37.5响应供应商对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日止以书面送达形式向采购人、采购代理机构提出质疑，质疑书格式和内容不符合国家或赣州市相关规定的或质疑书提供的依据或证明材料不全的应暂不受理并告知响应供应商补充材料。响应供应商及时补充材料的，应予受理；逾期未补充的，不予受理。质疑供应商参与了响应活动后，再对比价文件内容提出质疑的或质疑超过有效期的及对同一事项重复质疑的不予受理。37.4响应供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购代理机构提出质疑。37.3采购代理机构接收质疑函的方式为电子邮件发送形式，质疑供应商按照37.2要求制作好质疑函后通过电子邮件形式将质疑函发送至采购代理机构，本项目的质疑联系部门为采购代理机构、联系电话（0797-5622968）和通讯地址为（会昌县林岗村206国道旁（希枫连锁酒店二楼），邮箱为txzbdl@sina.com。质疑供应商质疑应按照财政部规定的政府采购供应商质疑函范本格式投诉，具体格式见本招标文件附件一。供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（六）提出质疑的日期。

（六）授予合同37.10响应供应商的询问和质疑将依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关法律、法规进行答复。37.9采购人、采购代理机构在收到询问函之日起三个工作日内进行回复；在收到质疑函之日起七个工作日内进行回复。质疑供应商对采购代理机构答复不满意或未按规定时间进行答复，质疑供应商可在答复期满的十五个工作日内按规定向财政部投诉。在确定受理投诉后，财政部自受理投诉之日起三十个工作日内（进行调查取证或者组织质证时间除外）对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的采购相关当事人。响应供应商投诉应按照财政部规定的政府采购供应商投诉书范本格式投诉，具体格式见本招标文件附件二。37.8响应供应商询问或质疑应当有明确的请求和必要的证明材料。37.7响应供应商必须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。37.6响应供应商对成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布届满之日起七个工作日内以书面送达形式向政府采购代理机构提出质疑，逾期不再受理。

39.3当《成交通知书》发出后，采购代理机构将通知所有未成交的响应供应商，同时按照本采购文件的规定退还所有响应保证金。39.2《成交通知书》是合同的一个组成部分。39.1采购代理机构在成交供应商确定后2个工作日内向成交供应商以书面形式发出《成交通知书》，同时在国家税务总局赣州市税务局网上公告成交结果。39、成交通知书采购人授权评审小组按评审得分高低把实质上响应综合比价采购文件的且排名第一的供应商确定为成交供应商。若综合得分相同的，按响应报价由低到高顺序排列；若综合得分且响应报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；若综合得分、响应报价、技术指标均相同的，按商务部分的优劣顺序排列。技术部分得分为0分的响应供应商，将失去成为成交供应商的资格。38、成交供应商授予标准

40.5采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中有关澄清文件均应作为合同附件。40.4成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将会同采购代理机构把相关情况报财政部门，财政部门将根据《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）的规定对违规供应商进行处罚。40.3合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。40.2除相关单位要求适用合同通用格式版本的外，合同须按照《会昌县采购合同》签订。40.1采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内，按照采购文件确定的事项签订与成交人签订书面合同并于合同签订后120个日历日内完成并通过验收。所签订的合同不得对采购文件和成交供应商响应文件作实质性修改，否则按《中华人民共和国政府采购法实施条例》处理。40、签订合同

（一）本采购文件提出的技术规格及要求是最低限度的要求，响应供应商的方案应达到或优于本采购文件要求，且符合国家有关标准和规范要求，响应供应商须提供符合质量标准的服务。三、采购项目需求按有关法律、法规的规定执行。42、未尽事宜本采购文件是根据国家有关法律、法规以及采购管理有关规定编制，解释权属赣州同兴招标代理有限公司。41、解释权

（七）采购需求（六）本项目允许分包的非主体、非关键性工作：无。（五）所有标的的知识产权问题，由各响应供应商自行负责。（四）标的如为某单位的专利或特有产品，请响应供应商在答疑期内告知采购代理机构。（三）响应供应商可自行对项目现场及其周围环境进行考察，以便获取有关编制响应文件和签订合同所涉及的现场资料，响应供应商应对其自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。响应供应商踏勘现场所发生的费用自行承担。（二）响应供应商须提供符合国家、地方、行业标准的服务。

此次非住宅存量房数据采集及计税基准价评估范围为会昌县城区国有土地上可上市交易的非住宅存量房。乡镇部分采集范围住宅、非住宅按乡镇主要街道、和君小镇、汉仙温泉小镇，乡镇部分以均价来定计税基准价。初步统计会昌县现有非住宅28000套，住宅2000栋（原录入交易系统的有2952栋）。（八）采购范围4.响应供应商应需包含完成原录入交易系统存量房住宅（2952栋）数据，按新标准产权数据与原数据无法匹配的，开展现场调查采集维护。3、对原录入交易系统的存量房（住宅）数据，按新标准开展现场调查采集及评估。2、对新增住宅数据采集及评估，录入交易系统。1、对会昌县城区的存量房(非住宅)数据进行采集及评估，录入交易系统。

2、基准价评估要求⑶综合考虑各类型物业价格影响因素，利用大样本、多数据等条件，结合基准地价级别等情况，采用GIS（地理信息系统）图层叠加法、专家经验法和结合当地约定俗称进行片区、区段划分，通过比率分析进行估价质量分析，保证数据科学客观。⑵考虑不同物业类型的项目数量、特征因素、价格精细化程度等因素，对不同物业类型分别进行分区划分，以形成多方位立体式的评税分区体系。⑴采集中应用的产权信息、市场信息需经计算机软件分析和处理。1、数据采集要求（九）技术要求：

确定本次房源数据库建设包含房产类型（以房屋权属证证载用途为划分依据）如下：3、房源数据库房产类型⑷批量评估过程中除基本评估方法外，还应充分考虑物业细分类型，采用不同的分析技术与方法相结合。如小型商铺类应采用方格网法、层次分析法、灰关联分析法、市场提取法、比率分析等技术与方法；大型商业类应采用层次分析法、综合评价法、比率分析等技术与方法。⑶根据房产类型及市场数据情况综合分析选择市场比较法、收益法、成本法进行基准价评估。三种评估方法都需要充分收集市场数据，在市场分析的基础上构建一个可以反映当前房地产价格状况的模型，以便用模型进行批量的估价。在市场途径下，建立房地产价值与特征因素之间的函数关系，利用可获取的特征因素来估算未知价格的房地产价值。在收益途径下，通过确定收益乘数或折现率，对收益性房地产的价值进行估算，在确定收益乘数或折现率时，需借助特征价格模型，确定收益乘数或折现率与影响因素之间的函数关系。在成本途径下，利用官方资料、自有数据等制作反映当前市场状态的资料，利用这些编制好的资料和成本法的公式进行批量估算。⑵批量估价是基于同一估价目的，利用相同的数据，采用相同的方法，并经过统计检验，对大量相似的房地产在给定日期的价值或价格进行评估。本项目涉及的非住宅房地产批量评估，应首先从物业类型、供求区位、功能用途、规模档次等方面，进行相似房地产的划分，并合理进行房地产分组。应重点考虑评估技术路线的合理性与评估操作的可行性，各类房地产价格因素的复杂特征和基础数据的共享机制限制，以基础评估原理为基础，利用综合分析技术与方法实现符合市场的计税基准价评估。⑴房地产税收估价，应兼顾公平、效率和成本，对同类房地产数量较多、相互之间具有一定可比性的应税房地产，优先选用批量估价方法进行评估。对同类房地产数量较少、可比性差、难以采用批量估价方法估价的应税房地产，应采用个案估价方法进行评估。

⑹住宅⑸工业用房。⑷酒店式公寓。⑶办公用房（写字楼）。⑵车位。包括小区、写字楼、商业等配套车位、车库、地下车位等。⑴商业用房（商铺）。包括街铺、综合性商场商铺（含裙楼商铺）、专业批发市场（卖场）、社区配套商铺等。

包括（但不限于）以下数据项：⑵车位县、街道、社区、商圈、门牌地址、道路名称、楼幢名称、业务类型、主要用途、所在商业分区、公共配套、基础设施、物业管理情况、所在楼层、建筑结构、建成年份、外立面、出入便利度、临街情况、单位租金、经营内容、经营类型、建筑面积、所在楼层、不动产单元号（不动产楼幢编码）、照片等。同时参考考虑商场、专业市场分布情况、区域发展趋势、租售景气情况、平均空置率等综合指标。包括（但不限于）以下数据项：⑴商业用房4、房源数据库数据采集内容

包括（但不限于）以下数据项：⑷酒店式公寓县、街道、社区、门牌地址、楼幢名称、公共配套、基础设施、房屋类型、总楼层、建筑结构、建筑外观、大堂装修、是否有电梯、电梯数量、朝向、建成年份、写字楼等级、物业公司、物业费、地下停车位、地面停车位、设备设施、单位租金、不动产单元号（不动产楼幢编码）、楼幢照片等。同时参考考虑办公用房分布情况、区域发展趋势、租售景气情况、平均空置率等综合指标。包括（但不限于）以下数据项：⑶办公用房县、街道、社区、门牌地址、所在项目名称、整体规模、公共配套、基础设施、物业管理情况、车位分布情况、租售情况、车位配比、租赁价格、照片等。

县、街道、社区、小区、小区别名、小区地址、小区周边配套情况、小区内部设施情况、小区平面图、小区照片、物业公司、物业费、停车位情况、房屋类型、门牌地址、楼幢号、总楼层、建筑结构、建筑外观、楼型、建成年份、朝向、是否带电梯、总梯数、每层户数、不动产单元号（不动产楼幢编码）、楼幢照片等。⑹住宅工业基础属性(包括不限于）：门牌地址、所在工业园（或者产业园）区、所在镇街村、建筑结构、主要用途、总层数、建筑面积、土地面积、公共配套、基础设施等，参考考虑出让土地价格水平、工业类建筑造价水平、工业类建筑开发平均利润率。不动产单元号（不动产楼幢编码）、楼幢照片等。以产权为单位采集工业的评估信息。⑸工业用房县、街道、社区、小区、小区别名、小区地址、小区周边配套情况、小区内部设施情况、小区平面图、小区照片、物业公司、物业费、停车位情况、房屋类型、门牌地址、楼幢号、总楼层、建筑结构、建筑外观、楼型、建成年份、朝向、是否带电梯、总梯数、每层户数、不动产单元号（不动产楼幢编码）、楼幢照片等。

2、《关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税【2011】61号）1、《关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税【2010】105号）（十三）编制依据（十二）验收标准：成交供应商提交成果，采购方组织专家评审验收，验收是否通过以专家评审意见为准。（十一）履约期限及履约地点：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照采购文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后120日内完成。（十）本项目采购金额包括采集费、评估费、数据导入系统的费用、税费、采购代理费等涉及完成项目所需的一切费用。

2、对采集的存量房数据进行评估，形成符合市场的计税基准价。1、对采购区域内符合条件的存量房（非住宅、住宅）数据按标准进行采集。（十四）成果标准5、《房地产估价基本术语标准》（GB/T50899-2013）4、《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）3、《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号，自2016年12月1日起施行）

4、响应供应商应对采购方提供的资料，未经采购方许可不得提供给第三方。3、响应供应商应就服务过程中遇到的问题及时向采购方报告，防范相关风险。2、响应供应商应在采购人规定的时间内完成全部相应工作，并提交符合要求的成果。1、响应供应商应本着认真负责、公平公正的原则完成协议要求的全部信息采集和评估工作。（十五）其他服务要求：3、最终成果需满足导入税务存量房交易（非住宅、住宅）计税价格评估系统应用的条件及标准。

四、合同条款（十七）采购项目所属行业：（十六）售后服务：正式上线运行十二个月内免费提供技术维护服务。6、响应供应商应积板主动、及时与采购方就该项目软件开发商加强协调配合，避免走弯路以提高服务效率，保证按时完成采购服务供应，确保最终成果进入会昌县房地产交易(佳宅及非住宅）评估系统正常运行。5、在未经采购方许可的情況下，响应供应商不得擅自对外发布审核结果。

1.5“甲方（需方）”即采购人，是指通过采购，接受合同服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。1.4“服务”是指根据合同规定乙方承担的服务。1.3“合同价”是指合同价格即合同总价。合同价格包括合同服务、技术资料、合同服务的税费、运杂费、保险费、及与服务有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。合同服务单价为不变价。1.2“合同价格”指以成交价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方应支付给供方的金额。1.1“合同”是指由甲乙双方按照采购文件和响应文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。1、本合同下列术语应解释为：

2.1乙方提交和交付货物的技术规范应与比价文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其响应文件的技术规范偏离表（如果被甲方接受的话）相一致。2、技术规范1.9“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的服务符合技术规范要求的活动。1.8“现场”系指合同项下服务将要运行的地点。1.7“技术资料”是指合同服务及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。1.6“乙方（供方）”乙方（供方）即成交供应商，是指成交后提供合同服务的法人及其他组织（单位）。

3.4采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将谈判文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。3.3付款方法：采取分期付款的方式，成交供应商进场正式开展工作时支付40%合同价款，在成果提交采购人，采购方组织专家评审通过后支付40%合同价款，余下20%合同价款在系统正式上线运行满3个月时支付。每次付款前成交供应商应提供付款金额等额增值税发票，否则采购方有权拒付。3.2付款方式：银行转账。3.1本合同使用货币制如未作特别说明均为人民币。3、付款方式2.2技术规范中未有规定的，则以国家有关部门现行有效的标准及规范为准。

5、延期服务4.4甲方按照合同规定的付款进度向乙方支付款项。4.3履行方式：甲方为乙方完成工作提供必要的条件外，其余工作由乙方自行完成。4.2履行地点：会昌县（具体按采购人要求指定地点）。4.1履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照比价文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后120日内完成。4、履行期限、地点、方式

7、不可抗力除合同第7条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可从项目服务费中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每迟交一周，按合同总价的1%计收。但违约赔偿费的最高限额为合同总价的10%。一周按7天计算，不足7天按一周计算。如果乙方在达到最高限额后仍不能完成服务，甲方可考虑终止合同。6、违约赔偿5.3如果乙方毫无理由地拖延，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收违约损失赔偿和/或终止合同。5.2在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，如果同意，可通过修改合同，酌情延长服务时间。5.1乙方应按照“采购项目需求”中甲方规定的时间表提供服务。

8.3在乙方完成其合同义务包括任何义务后一个月内，甲方将把履约保证金退还乙方。8.2履约保证金用于补偿因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。8.1乙方应在收到《成交通知书》后，按甲方的要求，向甲方提交规定的履约保证金。8、履约保证金7.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面形式通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关权威部门出具的证明文件寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间持延续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。7.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。

9.5在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。9.4仲裁机构为合同履行地经济仲裁机构。9.3仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。9.2仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。9.1甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商在60天内仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民共和国民法典”规定提交调解和仲裁。9、仲裁

如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。11、破产终止合同10.1.2如果乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后30天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出的索赔。10.1.1乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供全部或部分服务；10.1甲方在乙方违约的情况下：10、违约终止合同

14、通知欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。13、合同修改12.2如有转让和分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。12.1本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应。12、转让和分包

16.2除非执行合同需要，在事先未得到甲方同意的情况下，乙方不得使用第16.1款中所列的任何文件和资料。16.1除了乙方为执行合同所雇人员外，在未经甲方同意的情况下，乙方不得将合同、合同中的规定、有关规格、计划、图纸、式样、样本或甲方为上述内容向乙方提供的资料透露给任何人。乙方须在对外保密的前提下，对其雇用人员提供有关情况，所提供的情况仅限于执行合同必不可少的范围内。16、合同文件及资料的使用本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。15、适用法律本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。

17.1.3合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。17.1.2合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。17.1.1合同生效及其效力应符合《中华人民共和国民法典》有关规定。17.1合同17、合同生效及其它16.3除合同本身以外，16.1款列明的所有资料始终为甲方的财产，若甲方要求，乙方应于其合同义务履行完毕以后将这些资料（包括所有副本）退还甲方。

18、违约责任17.5在服务期内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。17.4如在使用过程中发生问题，乙方应按本项目采购项目需求中售后服务的要求处理。17.3如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。17.2本合同一式肆份，以中文书写。甲方2份；乙方、采购代理机构各执一份，具有同等法律效力。17.1.4本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国民法典》，由供需双方共同协商确定。

乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________甲方（需方）：___________________________计价单位：____________采购项目编号：GZTX2022-GS-C001会昌县采购合同五、合同（格式）按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。

响应文件正（副）本第二章附件（响应文件格式）签约时间：年月日签约地点：甲、乙双方根据赣州同兴招标代理有限公司组织采购的采购结果和采购文件的要求，并经双方协商一致，同意按下述条件签订本合同。

致：赣州同兴招标代理有限公司1．响应函年月日响应供应商名称（公章）采购项目编号：项目名称：

五、我方二次响应报价为最终报价。即在响应有效期和合同有效期内，该报价固定不变。四、我方按采购文件要求提交响应文件正本1份，副本2份。三、我方承诺按照采购文件要求，提供采购项目的技术服务。二、我方提交的所有响应文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。一、我方完全理解并接受该项目比价文件所有要求。（响应供应商名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址：。我方就参加本次响应有关事项郑重声明如下：

地址传真十、与本响应有关的一切正式往来信函请寄:九、若我方成交，愿意按有关规定及采购文件要求缴纳招标代理服务费。八、我方同意按有关规定及比价文件要求，缴纳足额响应保证金。七、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。六、如果我方成交，我方将履行采购文件中规定的各项要求以及我方响应文件的各项承诺，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。

响应供应商名称（公章）金额单位：元2.响应服务报价一览表（格式）年月日响应供应商名称（公章）法定代表人（经营者、单位负责人）（签字）：电话电子邮件

3.技术规格响应/偏离表3、响应供应商在实际报价时，应删除预算单价。2、所列预算单价为最高上限，响应单价不能超过预算最高上限，否则，作无效响应。备注:1、请各响应供应商自行保留详细报价表一份，以便最终报价使用。联系人及电话：年月日法定代表人（经营者、单位负责人）（签字）：

说明：无论有无偏离，响应供应商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效响应处理。响应供应商名称（公章）：法定代表人（经营者、单位负责人）（签字）：采购编号：响应供应商名称：

法定代表人（经营者、单位负责人）（签字）：注：商务条款包括服务期、付款方法、验收及售后服务等内容。采购编号：响应供应商名称：4.商务条款响应/偏离表

6.1营业执照、税务登记证、机构代码证（三证（五证）合一的提供三证（五证）合一证件）响应供应商认为需要说明的其他内容（响应供应商视需要自行编写）内容包括：5.技术文件说明：无论有无偏离，响应供应商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效响应处理。响应供应商名称（公章）：

响应供应商只需以书面形式提供规定格式的《基本资格条件承诺函》6-3依法缴纳税收证明响应供应商只需以书面形式提供规定格式的《基本资格条件承诺函》6-2财务报告（当上述证件可以通过互联网或者相关信息系统查询的信息时，仅提供查询网址即可，无需提供证件扫描件，但查询网址必须书面体现在投标文件中，否则导致的不利后果由响应供应商自行承担）说明：1、必须在有效期内；

（响应供应商名称）任（职务名称）职务，是（响应供应商名称）的法定代表人（经营者、单位负责人）。（法定代表人（经营者、单位负责人）姓名）在致：赣州同兴招标代理有限公司：7.法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明书（格式）响应供应商只需以书面形式提供规定格式的《基本资格条件承诺函》6-4依法缴纳社会保障资金的相关材料

致:赣州同兴招标代理有限公司8.法定代表人（经营者、单位负责人）授权书（格式）（附：法定代表人（经营者、单位负责人）身份证明正、反面复印件）年月日响应供应商名称（公章）特此证明。

年月日响应供应商名称（公章）被授权人签字：法定代表人（经营者、单位负责人）签字：在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。（响应供应商法定代表人（经营者、单位负责人）名称）是（响应供应商名称）的法定代表人（经营者、单位负责人），特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的响应、采购、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

（响应供应商名称）郑重承诺：致：赣州同兴招标代理有限公司9.基本资格条件承诺函（格式）粘贴被授权人身份证明（复印件正、反两面）粘贴被授权人身份证明（复印件正、反两面）

响应供应商名称（公章）特此承诺。我方对以上承诺负全部法律责任。3.我方在采购项目评审环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的响应供应商基本资格条件。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“采购严重违法失信行为记录名单”中。1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；③缴纳社会保障金的证明材料；②依法缴纳税收的证明材料；①财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明材料；注：1、供应商在参与政府采购项目投标时，可对《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款第（二）项、第（三）项、第（四）项所要求提供的相关材料进行简化。简化后，供应商只需以书面形式提供规定格式的《基本资格条件承诺函》，即可替代以下材料：年月日

赣州同兴招标代理有限公司：10.交纳响应保证金的银行凭证（格式）2、响应供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规追究相应责任。⑥未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

法定代表人（经营者、单位负责人）（签字）：响应供应商名称（公章）响应供应商银行帐号：响应供应商开户银行：响应供应商名称：（响应供应商全称)参加贵方组织的，项目编号为的采购活动。按采购文件的规定，已递交人民币（大写）元的响应保证金。

致:国家税务总局会昌县税务局(下称受益人)保函编号:10.1投标保函(格式)注：请供应商认真填写银行信息，并要求与转账银行凭证的相关信息一致，采购代理机构将依据此凭证信息退还响应保证金。年月日

1、被保证人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标文件的;四、在本保证担保的保证期限内,如果被保证人出现下列情形之一,受益人可以向我方提起索赔:三、本保证担保的保证期限为:年月日至年月日(保函有效期应与投标有效期一致或长于投标有效期)。如你方需延长投标有效期的应通知我方,并无条件的保持在延长的投标有效期内保函有效。二、本保证担保的方式为:连带责任保证。一、本保证担保的担保金额为人民币:(大写)元,￥:(小写)元(下称保证金额)。鉴于(投标人)(下称被保证人)将于年月日参加你方(项目名称)的投标,我方接受被保证人的委托,在此向受益人提供不可撤销见索即付的投标保证:

六、受益人的索赔通知应当说明索赔理由,并必须在保证担保的保证期限内送达我方。五、在本保证担保的保证期限内,我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后十五个工作日内,将无条件地立即向受益人支付本保证担保的保证金额。5、被保证人在本工程投标被查实有围标、串标或弄虚作假、骗取中标违法行为的,且招标人依法取消投标人中标资格的;4、被保证人除非不可抗力因素,无故自动放弃中标候选人资格或中标人资格的;3、被保证人在收到受益人发出的中标通知书后,不能或拒绝按招标文件的规定缴纳履约保证金的;2、被保证人在收到受益人发出的中标通知书后,不能或拒绝按招标文件的要求签订合同的;

法定代表人或其授权代理人(签字):保证人(公章):十、本保证担保以中文文本为准,涂改无效。九、本保证担保适用中华人民共和国法律。八、本保证担保的保证期限届满,或我方已向受益人支付本保证担保的保证金额,我方的保证责任免除。七、本保证担保项下的权利不得转让。

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动,提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业）的具体情况如下：11.中小企业声明函开具日期:年月日保函查询网址:保证人电话/传真:保证人地址:

企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业,小型企业、微型企业)；1.（标的名称）,属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人,营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业)；

4.本声明函“企业名称（盖章）”处为响应供应商盖章。3.投标人填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。填写时应注意以下事项：日期：

单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。致：赣州同兴招标代理有限公司：12.残疾人福利性单位声明函（格式）5.响应供应商如为小微企业，则应提供此声明函（如未提供，则应提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明材料），否则不享受中小企业扶持政策。

质疑供应商：一、质疑供应商基本信息附件一：质疑函范本13.提供原件清单（如有）日期：

二、质疑项目基本情况地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：

质疑事项1：三、质疑事项具体内容采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：品目号：质疑项目的名称：

……质疑事项2法律依据：事实依据：

1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。质疑函制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：四、与质疑事项相关的质疑请求

附件二：6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体品目号。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

联系电话：法定代表人/主要负责人：地址：邮编：投诉人：一、投诉相关主体基本情况投诉书范本

被投诉人2联系人：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：授权代表：联系电话：

采购项目名称：二、投诉项目基本情况联系人：联系电话：地址：邮编：相关供应商：……

三、质疑基本情况采购结果公告:是/否公告期限：采购文件公告:是/否公告期限：代理机构名称：采购人名称：采购项目编号：包号：

投诉事项1：四、投诉事项具体内容在法定期限内作出答复。采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有质疑事项为：投诉人于年月日,向提出质疑，

……投诉事项2法律依据：事实依据：

投诉书制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：五、与投诉事项相关的投诉请求

6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。

四、投诉事项具体内容7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。