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南星单元SC0506-G1/S2-07地块公园绿地及地下停车场库项目（BOT）

项目位置：杭州市上城区南星单元 SC0506-G1/S2-07 地块，东南至规划支路，西南至规划公园绿地及规划 SC0506-B1/B2/S2-07（1）地块，西北至钱江路。

项目建设内容和规模：依据初步设计批复文件（上住建设审发[2019]3 号），项目总用地面积约 6736.93 平方米（合 10.11 亩），总建筑面积 7035 平方米，其中地上建筑面积 317 平方米，地下建筑面积 6718 平方米；建设内容包括地面公园和地下停车库，公园内设置园路及铺装用地、管理建筑、公用建筑、公园家具等；地下设置两层公共停车库，机动车停车位 207 个（其中机械车位 95 个，残疾人车位 6 个，新能源车位 21 个），考虑项目收益最大化，在保证207个车位的基础上，停车场车位数量根据各投标人的方案实施。

项目总投资：依据初步设计概算批复（上住建计申[2019]14号），项目概算总投资 8810.42 万元，其中工程费用 7752 万元，工程建设其他费用 638.08 万元，预备费 419.54 万元。

项目承包模式：拟采用 BOT 特许经营模式，引进有竞争力的社会资本来参与该项目的投资、建设和运营，从而提高该项目的经济效益和市场竞争力，特许经营期限 40年（含建设期）。

见项目概况

计划2022年5-7月份进行公开招标