中国绿发投资集团有限公司2024年第16批集中采购非招标项目招标公告（包2019、包2020、包2022、包2023、包2024、包2025、包2026、包2027、包2029、包2030）

招标

投标剩余时间0天

监管系统优化升级物业类基础运营服务物业基础运营服务与统一待办平台集成策划销售代理服文化建设服务活动服务箱逆变基础硬石餐厅智慧人资系统优化建设测绘服务多能互补车辆租赁外委保安服务

金额

项目地址

天津市

发布时间

2024/11/11

公告摘要

项目编号cgdg-2024-jz16-fz

预算金额-

招标公司中国绿发投资集团有限公司

招标联系人-

招标代理机构山东鲁能三公招标有限公司

代理联系人成经理0531-82369617

标书截止时间-

投标截止时间2024/11/18

公告正文

中国绿发投资集团有限公司 2024 年第16批集中采购非招标项目采购公告采购编号:CGDG-2024-JZ16-FZ 1.采购条件本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司(详见附表一),项目资金为企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件, 现对该项目进行采购。 2.采购范围详见附件。 3.应答人资格要求 3.1 应答人须满足如下通用资格要求: (1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。 (2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答; (3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。 (4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。 (5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。 (6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。 3.2应答人须满足如下专用资格要求: 详见附件。 3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。 3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定: (1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务; (2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级; (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。 3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。 3.6本次采购不接受代理应答。 3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。 4.采购文件的获取 4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。 4.2凡有意参加应答者,请于2024年11月14日(法定公休日、法定节假日除外)17时(北京时间,下同)之前,登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。 4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击“采购项目管理一项目清单一选择批次一投标管理一在线报名“,具体操作参照首页投标指引。 4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考 “首页-CA办理”页面进行办理,交易平台选择“中国绿发电子商务平台”,费用为200 元/年,同时制作公章、法人章(方章,非签字);法人章(方章,非签字)制作无需办理个人证书!后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。 4.2.3采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包号,不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台, 未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的,将不予受理。标书费收取账号: 单位名称:山东鲁能三公招标有限公司开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行账号:37001619088050148581 4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。 4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败,由投标人自行承担相关责任。 5.首次应答文件的提交 5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2024年11月18日 19时00分。应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,若应答人报名成功后主动放弃应答,请于应答截止日之前通知代理机构联系人,具体要求如下。 5.2 应答文件递交中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互连 APP 投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。 5.3递交方式:将不可编辑 PDF 文件加密后递交(上传)至中国绿发电子商务平台 5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章; 5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的,需要分别上传至对应位置; 5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的,只在“文件应答-商务部分” 上传; 5.3.4 其它商务:除可编辑版技术文件外的所有文件(含价格文件可编辑版)上传位置; 多个文件支持压缩为1个压缩包文件(ZIP格式)上传; 5.3.5 其它技术:可编辑版技术文件(若有)上传位置。 5.4中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:本批次应答文件以电子签章的不可编辑 PDF 电子版应答文件为准,命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。(XX文件指开标 /报价/技术/商务/保证金文件) 5.5 根据档案管理的要求,电子应答文件各分册必须从封皮页开始,逐页连续编写页码, 包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。 (如:应答文件报价分册共100页,必须从1至100连续编页;应答文件技术分册共200 页,必须从1至200连续编页。) 5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即投标函及附录)完全一致。 5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。 5.8 投标人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。 6.发布公告的媒介本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。 7.采购文件获取联系方式电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位置签署)、加密、上传等操作问题请联系:0531-83160777。中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题,请联系400-666-4230, 24小时紧急联系电话13811262717。招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司地址:济南市经三路16号联系人:成经理联系方式:0531-82369617 电子邮件:lnsg2018@163.com 8.合规声明本采购文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。附表一中国绿发投资集团有限公司2024年第16批集中采购非招标项目需求一览表采购编号:CGDG-2024-JZ16-FZ

包号	采购人		项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
2019	中国绿发投资集团有限公司	中国绿发国资监管系统优化升级项目		项目地点：北京项目概况：为满足集团数字化转型的战略要求，并有效响应有关部门的业务需求，拟在现有国资监管系统应用的基础上，进行优化升级，具体措施包括：办公系统隐写水印技合同) 术、搭建中央企业节能减排和投资项目综管功能、与境外安全保障、中央企业合规管理、薪酬管理等数据采集指标统一集成、传输报送国资委侧、	中国绿发国资监管系统优化升级（详见	自签订之日起3个月止，具体实施时间由甲方确定。
2020	中国绿发投资集团有限公司	智慧人资系统优化建设项目	与统一待办平台集成。本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成智慧人资系统	完成智慧人资系统优化建设项目ERP易用化、人资统一门户、智慧人资APP、云查询、智慧报表、教育培训、全员绩效功能优化。	具体服务时间由甲方确定。

	中国绿发		优化建设项目。本项目在中国绿发投资集团有	负责公司四周年司庆周系列活动策划及
2022 会	投资集团有限公司工会委员	中国绿发四周年司庆周系列活动服务项目	限公司工会委员会指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成系列活动组织。	组织，包括祝福视频制作、线下嘉年华市集、职工文艺作品线下展览、职工文化成果展等。	服务期限自合同签订后至2024年 12月底。预计活动日期为12月 4-11日，相关宣传12月底前组织完毕。

人<

2023 有限公司	阜康鲁能新能源有限公司、新疆达坂城广恒新能源有限公司、乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司、尼勒克县中绿电新能源有限项目公司、若羌县中绿电新能源有限公司、奎屯市中绿电新能源	新疆中绿电技术有限公司所属单位企业文化建设服务采购光伏项目所属综合楼内。	本项目分别位于阜康鲁能100 万千瓦多能互补项目、乌鲁木齐市达坂城50万千瓦光伏项目、乌鲁木齐市米东区350万千瓦光伏项目、尼勒克400万千瓦风光项目、若羌400万千瓦光伏项目、奎屯100万千瓦	采购范围：综合楼企业文化落地实践展示内容文案策划；包括企业内部环境（如办公场所、展示区域）和外部环境（如客户、合作伙伴、社区等）的文化氛围营造；基于综合楼企业文化落地实践展示内容文案的平面及立体设计成果（如综合楼展板及标识牌等）；设计并统一企业的标识、色彩、字体等视觉元素，提升企业的品牌形象和辨识度（包括LOGO、宣传材料设计和规范使用);企业文化建设服务宣传品设计、制作、运输和安装；地面保护，垃圾清运等；更加注重建设美丽新疆绿色发展与新能源、环保、可持续发展等相关的理念和实践相结合，以体现企业的特色	工期：合同签订之日起三个月内。
						和优势。

2024 属公司项目

新疆中绿电技术有限公司所

鲁能阜康市多能互补（暨新能源市场化并网)项目、新疆达坂城广恒乌鲁木齐达坂城区50 万千瓦光伏项目、中绿电奎屯市 100万千瓦光伏项目、中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目200万千平坦。瓦光伏部分、中绿电乌鲁木齐市米东区350 万千瓦光伏项目“草光互补”模式认定面积测绘服务采购

鲁能阜康市多能互补(暨新能源市场化并网)项目位于昌吉州阜康市甘河子镇北部，建设内容包括90万千瓦光伏场区、10万千瓦光热、2座220 千伏升压站、1座综合楼，场址面积约3.5万亩，主要为国有未利用地-其他草地，地势

包括但不限于开展组件基础勘界，确定基础的位置，测量基础的面积，完成基础确权及林草手续办理。方案成果包括纸质版报告文本、各类图件及相关附件和电子版资料。报告需满足林草手续报批的需求，取得林草部门批复性文件。

合同签订后30个工作日内。

2024	新疆中绿电技术有限公司所属公司项目	鲁能阜康市多能互补（暨新能源市场化并网)项目、新疆达坂城广恒乌鲁木齐达坂城区50 万千瓦光伏项目、中绿电奎屯市 100万千瓦光伏项目、中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目200万千瓦光伏部分、中绿电乌鲁木齐市米东区350 万千瓦光伏项目“草光互补”模式认定面积测绘服务采购目占地面积约15.33万亩，主要为天然牧草地，场区分为	新疆达坂城广恒乌鲁木齐达坂城区50万千瓦光伏项目位于达坂城区西沟乡雷家沟村，建设内容包括50万千瓦光伏场区、1座220千伏升压站、 1座综合楼，项目占地面积约 1.8万亩，主要为天然牧草地，	包括但不限于对组件基础和箱逆变基础进行林草图件绘制及手续办理。方案成果包括纸质版报告文本、各类图件及相关附件和电子版资料。报告需满足林草手续报批的需求，取得林草部门批复性文件。
			地形平坦。中绿电奎屯市100万千瓦光伏项目位于开干齐乡（1.68 万亩）奎屯-独山子经济开发区（1.47万亩），建设内容包括100万千瓦光伏场区、1 座220千伏升压站、2座110 千伏升压站、i座综合楼，项目占地面积约3万亩，主要为天然牧草地，场区分为3 件。	包括但不限于开展组件基础、箱逆变基础及道路勘界，确定基础与道路的位置，测量基础与道路的面积。方案成果包括纸质版报告文本、各类图件及相关附件和电子版资料。报告需满足林草手续报批的需求，取得林草部门批复性文
			个地块，地形平坦。中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目200万千瓦光伏部分位于尼勒克县乌赞村、塔尔赫特村、小康村、加哈乌拉斯台村、胡吉尔台村、套乌拉斯台村、库克拜村，建设内容包括320万千瓦光伏场区、80万千瓦风电场区、 4座220千伏升压站、1座110 千伏升压站、1座综合楼，项	包括但不限于开展200万千瓦光伏区组件基础、箱逆变基础及道路勘界，确定基础与道路的位置，测量基础与道路的面积。方案成果包括纸质版报告文本、各类图件及相关附件和电子版资料。报告需满足林草手续报批的需求，取得林草部门批复性文件。

10个地块，地形为丘陵
中绿电乌鲁木齐市米东区 350万千瓦光伏项目位于米东区柏杨河乡独山子村、玉希布早村、梧桐窝子村，建设内容包括350万干瓦光伏场区、 4座220千伏升压站、1座综合楼，项目占地面积约19万亩，主要为天然牧草地，地形	包括但不限于开展组件基础及箱逆变基础勘界，确定基础的位置，测量基础的面积，完成基础确权及林草手续办理。方案成果包括纸质版报告文本、各类图件及相关附件和电子版资料。报告需满足林草手续报批的需求，取得林草部门批复性文件。
天津鲁能置业有限公司天津鲁能城购商业管理分物中心、鲁能公司/鲁能国际中心及天 2025 泰山度假俱津硬石餐厅乐部管理有 2025年物业基限公司天津础运营服务餐饮管理分公司	为沙丘项目地点：天津市南开区项目概况：天津鲁能城购物中心，地上6层地下3层总建筑面积约 22万平方米；天津鲁能国际中心，面积59000平方米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900 平方米；天津硬石餐厅位于天津鲁能城西南弧形沿街商铺，正对水上公园正门，距离天津地标建筑天塔湖景区步行5分钟可达。餐厅分为上下两层，总建筑面积660平，餐位数145个，其中一层为运营区域，由就餐区、吧台区、VIP包间及演出舞台组成，二层由厨房区、办公区、以及后勤仓库组成。为满足2025年商业写字楼及硬石餐厅的正常运行，现需对鲁能城购物中	鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025年物业类基础运营服务。提供驻场基础服务人员（不含管理人员），包括不限于设备管控、秩序管控、保洁管理、综合管理等业务服务。天津硬石餐厅2025年基础业务运营服务，包括不限于前厅接待业务、餐饮业务、策划推广业务等。	服务期限1年，暂定起始日期2025 年1月1日，截止日期2025年12月 31日，具体时间以签订合同为准。

			定运营。	心、国际中心及硬石餐厅的基础运营业务服务进行财务，保障项目稳
2026	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城购物中心及国际中心2025年 -2026年外委保安服务	项目地点：天津市南开区项目概况：天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑一—水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3 号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积59000平方米，总高度约186.05米，地上38层，地下3层，单层建筑面积约1900平	方米，现对商场及写字楼外委保安服务进行采购，保障商场及写字楼	鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025-2026 年安全保卫全年服务工作，包括不限于按照采购人要求配置相关岗位及安保物资。	服务期限2年，具体时间以合同签订为准。
2027	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025 年-2026年空调系统维护保养及空调清洗水处理维护服	正常运营。项目地点：天津市南开区项目概况：天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心现有83台组合式空调机、47组VRV电空调、2组恒温恒湿机、9台分体式空调、25台电梯空调、1组垃圾房冷库、10组冷却塔、22组板式换热器、1020台风机盘管、11100m中央空调风	组合式空调机、VRV电空调、恒温恒湿机、分体式空调、电梯空调、冷库、冷却塔、板式换热器、风机盘管维护保养（含日常维保、春秋检）；空调系统水处理；风机盘管滤网清洗（每年两次）、组合式空调机组滤网清洗（每月次）、中央空调风道清洗、空气质量检测（每	服务期限2年，具体时间以合同签订 1 为准。
		务	道、空调系统水处理，为保证设备作。	设施安全运行，现进行维保招标工驻场维修。	年一次），运行季节每日至少2人营业时间内

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新疆达坂城广恒新 2029 2030

能源有限公司、奎屯市中绿电新能源有限公司、尼勒克中绿电新能源有限公司、若羌县中绿电新能源有限公司、乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司苏州鲁能广宇置地有限公司

2024年-2026 年新疆中绿电技术有限公司及其所属公司车辆租赁采购项目运输。苏州鲁能泰山9号项目 2025-2026年策划销售代理服务 37. 2%。

达坂城运检中心、奎屯运检中心、尼勒克运检中心、运检中心、运检中心及乌鲁木齐市。租赁坦克300、别克商务GL8、 37座大巴车、55座大巴车进行人员运送、菜品、生活物资等苏州鲁能泰山9号位于相城区盛泽湖畔，占地面积138695 m，总建筑面积268476m，分为洋房、叠拼、联排、双拼、类独栋五类产品，绿地率

租赁坦克300、别克商务GL8、37座大巴车、55座大巴车进行人员运送、菜品、生活物资等运输。详见技术规范书。苏州鲁能泰山9号项目2025-2026年策划销售代理服务。

合同签订后24个月，具体以甲方通知为准总工期：自合同签订之日起至 2026年12月31日。

附表二: 中国绿发投资集团有限公司2024 年第16批集中采购非招标项目应答人专用资格要求采购编号:CGDG-2024-JZ16-FZ

包号	项目名称	资质业绩条件
2019	中国绿发国资监管系统优化升级项目	2021年1月1日至首次应答截止日不少于2个研发或实施类项目，需提供合同复印件（包括合同封面、金额页、签署页等）
2020	智慧人资系统优化建设项目	1．2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）
2022	中国绿发四周年司庆周系列活动服务项目	2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2023	新疆中绿电技术有限公司所属单位企业文化建设服务采购项目	无资质要求，2021年1月1日至投标截止日内有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

2024	鲁能阜康市多能互补（暨新能源市场化并网)项目、新疆达坂城广恒乌鲁木齐达坂城区 50万千瓦光伏项目、中绿电奎屯市100万千瓦光伏项目、中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目200万千瓦光伏部分、中绿电乌鲁木齐市米东区350万千瓦光伏项目“草光互补”模式认定面积测绘服务采购项目	资质要求：投标人须具有乙级或以上测绘资质；业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有勘测定界类似业绩，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2025	天津鲁能城购物中心、鲁能国际中心及天津硬石餐厅2025年物业基础运营服务	2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似物业基础业务运营服务业绩金额500万以上的合同不少于3项。（需提供合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）
2026	天津鲁能城购物中心及国际中心 2025年-2026年外委保安服务	资质要求：具备保安服务许可证。业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有商业体、写字楼安保管理服务100万及以上的合同业绩不少于3项（含正在履行业绩，需提供合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2027	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025年-2026年空调系统维护保养及空调清洗水处理维护服务	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有空调维护及水处理项目业绩各不少于2个。（需提供合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2029	2024年-2026年新疆中绿电技术有限公司及其所属公司车辆租赁采购项目	业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有类似供货业绩，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。