德阳农村商业银行股份有限公司综合办公区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）获取招标文件，并于2022年06月08日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CHZB20220421

项目名称：德阳农村商业银行股份有限公司综合办公区物业管理服务采购项目

预算金额：213.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：213.0000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	采购内容	数量	单位	预算金额 （元/每年）	简要技术需求、服务要求、简要规格等描述或项目基本概况介绍
1	综合办公区物业管理服务	3	年	710000.00	一、项目概况：本项目为德阳农村商业银行股份有限公司综合办公区物业管理服务采购项目。 ★二、物业服务范围 1.德阳农村商业银行股份有限公司总建筑面积13868平方米，（包括负一楼、负二楼）。 2.除建筑物之外地面面积5636平方米（包括园内道路及绿化、外围临街路面等），办公区所在区域全部配套设施设备。 3.办公大楼所在区域全部配套设施设备（不含一楼、二楼营业区域安保服务）。 ★三、物业服务事项及需求数量 1.安保服务，需求服务数量：6个。 2.保洁服务，需求服务数量：5个。 3.水电维修维护，需求服务数量：1个。 4.会务管理服务，需求服务数量：1个。 5.大堂接待，需求服务数量：1个。 6.项目经理，需求服务数量：1个。 四、物业服务工作内容 1.安保服务：包括办公区来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗、防火、报警，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；办公大楼区域及门前道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。 2.保洁服务：室外包括道路地面、绿地、门窗档遮雨棚顶、宣传栏等的每日清扫；消毒灭害；垃圾收集及垃圾桶的清理、清洗；大楼室外通道、梯步、扶手电梯轿箱的定期清洗等，主要领导及会议室和多功能室的保洁工作；保持整洁干净的环境。（包括外墙及外墙玻璃的保洁）。 3.水电维修维护：包括房屋日常养护维修、消防系统运行、空调系统运行维护、电梯运行维护、给排水系统维护、供电设备管理维护等。（不包括电梯、消防和空调系统的维保） 4.会务管理服务：包括会前准备、接待、会中服务、会后整理等。 5.大堂接待：负责来访及办事人员的登记、引导及秩序维护工作。 6.项目经理：负责该项目服务的全面工作，负责对物业公司人员的管理及服务单位的衔接配合工作。 五、工作要求及其余未尽内容详见招标文件第六章“采购需求”。

合同履行期限：叁年。

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）基本要求:

1.具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内依法注册,具有独立承担民事责任能力，能够提供本次采购货物的供应商）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.被列入四川农信采购管理黑名单的企业及实际控制人不能参与本项目；

8.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参与本项目采购活动；〔须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无不良信用的查询结果页面截图。〕

9.本项目不允许联合体投标。

（二）其他类似效力要求：

授权参加本次采购活动的投标人代表证明材料。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2022年05月19日 至 2022年05月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）

方式：网上报名（投标人购买招标文件需提供加盖鲜章的单位介绍信（注明联系电话及邮箱）、经办人身份证明文件复印件；将完整资料扫描件（介绍信、经办人身份证明）发送至邮箱“949639328@qq.com”，邮件备注公司与项目名称。经招标代理公司回复邮件，投标人按照回复邮件中的方式购买招标文件，代理公司随即发送招标文件至投标人邮箱，否则购买不成功。且投标人须在递交投标文件时现场单独递交购买招标文件的完整资料原件。）本公告包含的招标文件售价总和

售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月08日 15点00分（北京时间）

开标时间：2022年06月08日 15点00分（北京时间）

地点：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座3楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：德阳农村商业银行股份有限公司　　　　　

地址：德阳市庐山南路一段168号　　　　　　　　

联系方式：陈先生 18908106267　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川成化工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）　　　　　　　　　　　　

联系方式：付先生 028-85565894　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电　话：　　18908106267