烟台经济技术开发区财政金融局非住宅存量房交易计税价格评估服务项目（预采购）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370691000202302000504

项目名称：烟台经济技术开发区财政金融局非住宅存量房交易计税价格评估服务项目（预采购）

预算金额：总预算为￥360万元，第一包预算为￥120万元，第二包预算为￥120万元，第三包预算为￥60万元，第四包预算为￥60万元。

最高限价：总预算为￥360万元，第一包预算为￥120万元，第二包预算为￥120万元，第三包预算为￥60万元，第四包预算为￥60万元。

采购需求：完成烟台经济技术开发区财政金融局非住宅存量房交易计税价格评估服务

合同履行期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。

二、申请人的资格要求：

2.1投标人资格要求：

2.1.1投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织或自然人；

（2）具有房地产估价机构三级及以上资格证书；

（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（4）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（6）无不良信用信息记录；

（7）本次招标不接受联合体投标。

2.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和烟财采〔2021〕17号，本项目属于租赁和商务服务业，本项目专门面向中小企业采购，如投标人为非中小企业，其投标将被认定为无效投标。

三、获取招标文件

招标文件获取时间：递交投标文件截止时间前均可下载。

获取招标文件方式：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载招标文件（文件格式.YTZF），不提供纸质版招标文件。

投标文件递交方式：本项目采用“不见面”开标方式，投标单位无需到开标现场递交纸质投标文件，须在投标文件递交截止时间前在电子交易平台上传加密的电子投标文件，并根据烟台市公共资源交易网发布的 “烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册”（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。逾期未上传或未成功上传的投标文件不予接受。

请投标单位获取招标文件后及时关注烟台市公共资源政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响投标的，投标单位责任自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：2023年12月27日9点00分（北京时间）

开标地点：烟台开发区公共资源交易中心A座五楼会议室（烟台开发区金沙江路83号）；

投标人需提前下载腾讯会议软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房间号：130-387-803，无需到现场参加开标会议。请各投标人始终保持在线状态，若因不在线产生的任何后果由投标人自行承担。

五、其他补充事宜

根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334 号文件要求，供应商在响应文件中须提供“信用信息报告”作为报价函的内容，在开标现场展示，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

信用信息报告查询渠道：供应商可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）— “信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

信用信息报告由采购人审核后备案留存。

1、CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在投标单位须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各投标单位仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612 宋工，咨询 QQ号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000 使用咨询群：1124305721】

2、投标单位注册：凡有意参加本次政府采购的投标单位必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的投标单位无须重复注册）。

请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。

3、根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334 号文件要求，供应商在响应文件中须提供“信用信息报告”作为报价函的内容，在开标现场展示，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。

信用信息报告查询渠道：供应商可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

信用信息报告由采购人审核后备案留存。

4、本项目为预采购项目，存在项目暂停或终止的风险，投标人在参与本项目报价过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目暂停或终止产生的损失由供应商自行承担。

六、融资提示

成交供应商可以采取融资担保的形式为政府采购项目履约进行融资。具体详见山东省政府采购合同融资和履约保函平台，具体操作详见招标文件

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：烟台经济技术开发区财政金融局

地 址：烟台经济技术开发区长江路1号

2.采购代理机构信息

名 称：山东信永工程管理咨询有限公司

地 址：烟台开发区金沙江路131号普晟大厦904

联系方式：18865662689

3.项目联系方式

项目联系人：刘宏茹、宇玲玲

电 话：18865662689